一、農(nóng)村房屋只有一般在拆遷范圍之內(nèi),怎么辦

農(nóng)村的房屋只有一半在拆遷范圍內(nèi)的，應(yīng)該對(duì)整棟房屋進(jìn)行征收，房屋是屬于不動(dòng)產(chǎn)，不能只征收一部分的，應(yīng)該整體征收。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十五條　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十六條　房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過1年。

二、房屋拆遷補(bǔ)償方式

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，農(nóng)村的房屋只有一半在拆遷范圍內(nèi)的，應(yīng)該對(duì)整棟房屋進(jìn)行征收，房屋是屬于不動(dòng)產(chǎn)，不能只征收一部分的，應(yīng)該整體征收。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村房屋只有一般在拆遷范圍之內(nèi),怎么辦理

●農(nóng)村房屋只有一般在拆遷范圍之內(nèi),怎么辦

●農(nóng)村房屋拆遷嗎

●農(nóng)村房屋只有一般在拆遷范圍之內(nèi),怎么辦理房產(chǎn)證

●農(nóng)村有房子的拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)村房屋拆遷有宅基地賠償嗎

●農(nóng)村房屋拆遷土地使用權(quán)還有嗎

●農(nóng)村房屋只有一般在拆遷范圍之內(nèi),怎么辦

●農(nóng)村的房子拆了地方是不是我的了

●農(nóng)村房子拆遷居民可以賠嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●有出讓土地證可以自己建房嗎?我有一塊出讓土地可以申請(qǐng)建房嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●我村有一塊土地荒地是個(gè)人承包的，他私自轉(zhuǎn)讓個(gè)別村人這個(gè)可以嗎？,我們村有一塊荒地被個(gè)人承包，他私自轉(zhuǎn)讓個(gè)別村民這樣可以嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地雙方協(xié)議有一方不遵守,宅基地簽了協(xié)議有效嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我們村有一塊荒地被個(gè)人承包，他私自轉(zhuǎn)讓個(gè)別村民這樣可以嗎？,我村有一塊土地荒地是個(gè)人承包的，他私自轉(zhuǎn)讓個(gè)別村人這個(gè)可以嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議政政府那塊有有一份嗎?拆遷協(xié)議與協(xié)議拆遷的區(qū)別是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議政政府那塊有有一份嗎?拆遷協(xié)議作假可以追究什么責(zé)任：今日在線土地征收法律咨詢

●我家后面有一個(gè)建筑工地，今天建到12:30。,請(qǐng)給我看看，我在工地上受傷了:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償款一般多久打過來?拆遷辦的拆遷協(xié)議只有一份嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●我們村有個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)，應(yīng)該怎么處理糞便？,您好，我們村有一個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)亂到糞便該怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議政政府那塊有有一份嗎?拆遷協(xié)議原件不給要到哪里要：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議誰簽字很重要嗎?拆遷協(xié)議政政府那塊有有一份嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議政政府那塊有有一份嗎?拆遷協(xié)議誰簽字有效：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議政政府那塊有有一份嗎?拆遷協(xié)議誰簽字有效：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●河南省《鶴壁市貫徹〈河南省農(nóng)村宅基地和村民自建住房管理辦法(試行)〉實(shí)施方案》以戶為單位分配宅基地一戶只能擁有一處宅基地嚴(yán)禁一戶多宅：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●拆遷補(bǔ)償款一般多久打過來?拆遷辦的拆遷協(xié)議只有一份嗎？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●《廣東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳廣東省自然資源廳關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知》明確農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣東省《揭陽市農(nóng)村宅基地和住房建設(shè)管理辦法》最新版規(guī)定一戶能擁有一處或多處宅基地總面積不得超過150㎡，自2021年3月15日起實(shí)施有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●拆遷協(xié)議誰簽字很重要嗎?拆遷協(xié)議政政府那塊有有一份嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●溫州市中心拆遷公告還有一賠三，2021溫州最新拆遷消息：今日在線拆遷法律咨詢

●農(nóng)村宅基地一戶一宅制度：不是所有一戶多宅都違法，建議收藏！

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村房屋只有一般在拆遷范圍之內(nèi),怎么辦，