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拆遷補償?shù)闹黧w是否合理?主張拆遷補償利益有時效要求嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-25 13:37:57
  • 作者:

    圣運律師
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一、主張拆遷補償利益有時效要求嗎

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,主張拆遷補償利益是有時效要求的,被拆遷人對拆遷補償決定不服的,應該在拆遷補償決定作出6個月內提起訴訟。

《中華人民共和國行政訴訟法》

第四十五條公民、法人或者其他組織不服復議決定的,可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的,申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

二、農民不同意征地該怎么辦

征收土地需要由省級以上人民政府批準,其他機關無權批準,否則屬于違法征收土地。補償標準根據(jù)批準文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當?shù)貐^(qū)片地價,否則屬于補償違法。征地要在征地范圍內對征地文號、補償標準等予以公告,保證被征地戶的知情確認聽證權,否則屬于程序違法。補償款要一次性支付到位,不能按月支付,地上附著物的補償由當?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^評估確定補償,如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。

首先,土地征收的關鍵不在于農民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農民不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,是市縣政府代表國家進行的。

其次,判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。如果沒有這兩公告,則可以認定征地不合法。對于違法的征地,農民當然有權拒絕,當?shù)卣膊荒軓娬肌?/p>

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,主張拆遷補償利益是有時效要求的,被拆遷人對拆遷補償決定不服的,應該在拆遷補償決定作出6個月內提起訴訟。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

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內容審核:王學棉律師

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