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無錫民房拆遷?無錫農村房屋拆遷補償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 13:38:05
  • 作者:

    圣運律師
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無錫農村房屋拆遷補償標準,一、無錫農村房屋拆遷補償標準1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的

無錫民房拆遷?無錫農村房屋拆遷補償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、無錫農村房屋拆遷補償標準

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

如無錫市政府規定

1、按被征收住宅房屋的預評估價格8488元/m2

1、搬遷費:按被征收房屋合法建筑面積20/m2計算,每戶每次最高不超過元。

2、臨時安置費:

按征收房屋評估價格的0.3%支付,最高不超過元。

3、固定設施移裝費

(1)空調移裝費:掛壁式300元/臺,立柜式500元/臺。

(2)熱水器拆裝費:太陽能熱水器1000元/臺,煤氣和電熱水器300元/臺。

(3)電話移機、寬帶移裝費:按照江蘇省電信公司無錫分公司收費規定執行。

(4)有線電視移機費:按照市物價部門、廣電管理單位等收費規定執行。

(5) 煤氣移裝費:按照市物價部門、燃氣管理單位等

4.獎勵費:在征收補償方案明確的簽約期限內簽約搬遷并交房的被征收人,按每戶30000元給予搬遷獎勵

5.過渡補助費:按照每戶5000元的標準一次性給予過渡補助。

二、城市房屋拆遷怎么估價

城市房屋拆遷估價是指為確定被拆遷房屋貨幣補償金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,對其房地產市場價格進行的評估。

1、房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產市場價格,不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費,以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額。

2、搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費,按照省、自治區、直轄市人民政府規定的標準執行。

3、被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額,由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的,可以通過委托評估確定。

三、遇到農村房屋拆遷問題怎么辦?

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內容審核:王有銀律師

來源:中國法院網-無錫農村房屋拆遷補償標準,

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