一、沙洋縣農(nóng)村拆遷補償標準是什么?

農(nóng)村房屋拆遷補償標準是依照規(guī)定標準，向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結構和折舊構成,按平方米單價計算;

2、周轉補償費：用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便;

3、獎勵性補償費：用于鼓勵房屋拆遷人主動協(xié)助房屋拆遷或放棄某些權利,如自愿移居郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。地方人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律、政策，決定當?shù)厝嗣裾?/p>

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村拆遷補償?shù)臅r間規(guī)定是什么?

1、征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房應予補償，個人的物權任何人不能侵犯。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協(xié)商議定;

2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。

3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均應予補償，個人的物權任何人不能侵犯。

4、同一拆遷范圍內，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行，按照1:1的產(chǎn)權置換(如被拆遷人的房屋100平方米，征收房屋人(征收單位)應賠償100平方米房屋。

無論是拆遷農(nóng)村的房屋還是拆遷城市的房屋，只要是行政機關想要實施拆遷行為的，那么不僅僅需要取得合法的拆遷批準手續(xù)，還需要在法定的期限內予以公告，并且和被拆遷的行政相對人直接協(xié)商處理，協(xié)商不成的，那么就可以提起行政訴訟或者是申請行政復議。

【溫馨提示】一般的法律問題潛藏了復雜的糾紛，一旦處理不妥當可能帶來的損失是不可估量的。律師建議您詳細描述遇到的法律糾紛點與需求點，北京圣運律師平臺專業(yè)律師將為你1對1解答，針對性提供詳細的解決方案。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●沙洋縣農(nóng)村拆遷補償標準是什么樣的

●沙洋縣農(nóng)村拆遷補償標準是什么時候發(fā)放

●沙洋拆遷辦

●沙洋新農(nóng)村搬遷計劃

●沙洋縣房屋征收與補償管理辦公室

●沙洋拆遷公司

●沙洋拆遷辦黑惡勢力

●沙洋縣農(nóng)村拆遷補償標準是什么時候發(fā)放

●沙洋農(nóng)村搬遷房屋賠償

●沙洋縣2020至2030規(guī)劃

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

內容審核：趙明媛律師

來源：臨律-沙洋縣農(nóng)村拆遷補償標準是什么？，