一、怎么查詢被征地拆遷補(bǔ)償

1、您可直接向負(fù)責(zé)此次拆遷工程的相關(guān)工作人員咨詢相關(guān)信息，或者前往拆遷部門(mén)的辦公地點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)了解，同時(shí)，如果在此過(guò)程中遇到任何困難，亦可借助網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行在線查詢。

關(guān)于房屋拆遷的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)包括：首先是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，這部分費(fèi)用主要按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及其折舊程度來(lái)劃分檔次，并以每平米的單價(jià)作為計(jì)算依據(jù)；其次是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，這部分費(fèi)用主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶在臨時(shí)居住環(huán)境下所面臨的不便之處，具體計(jì)算方式是按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，以月為單位進(jìn)行補(bǔ)貼；最后是獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，這部分費(fèi)用的具體金額會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況以及國(guó)家的相關(guān)政策而有所不同。

2、房屋補(bǔ)償費(fèi)用（又稱房屋重置費(fèi)），主要用于彌補(bǔ)被拆遷房屋所有者的經(jīng)濟(jì)損失，其計(jì)算方法是將被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度作為參考因素，然后以每平米的單價(jià)作為計(jì)算依據(jù)。

至于周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，則主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶在臨時(shí)居住環(huán)境下所面臨的不便之處，其計(jì)算方式是按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，以月為單位進(jìn)行補(bǔ)貼。

最后是獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，這部分費(fèi)用的具體金額會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況以及國(guó)家的相關(guān)政策而有所不同。

需要注意的是，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)均需由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況以及國(guó)家的相關(guān)法律政策進(jìn)行最終確定。

其計(jì)算公式如下：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征地遲遲不拆遷怎么賠償

關(guān)于房產(chǎn)拆遷的賠償事宜，其具體的計(jì)算方式如下所示：首先，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用是以被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)以及其使用年限作為依據(jù)來(lái)進(jìn)行劃分檔次，并按照每平方米的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算；其次，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用則是針對(duì)那些因?yàn)榘徇w而暫時(shí)居住在其他地方的人們所提供的補(bǔ)助，它是根據(jù)被拆遷房屋的住戶人數(shù)每月予以相應(yīng)的補(bǔ)貼；最后，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用則需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況以及國(guó)家相關(guān)政策來(lái)進(jìn)行確定。

對(duì)于房屋補(bǔ)償費(fèi)用（也就是我們通常所說(shuō)的房屋重置費(fèi)用），這部分費(fèi)用主要是用來(lái)彌補(bǔ)被拆遷房屋所有者的經(jīng)濟(jì)損失，它是以被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)以及其使用年限作為依據(jù)來(lái)進(jìn)行劃分檔次，并按照每平方米的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。

至于周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，它主要是為了補(bǔ)償那些因?yàn)榘徇w而暫時(shí)居住在其他地方的人們所帶來(lái)的不便，它是根據(jù)被拆遷房屋的住戶人數(shù)每月予以相應(yīng)的補(bǔ)貼。

最后，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用則需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況以及國(guó)家相關(guān)政策來(lái)進(jìn)行確定。

值得注意的是，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)都需要由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況以及國(guó)家相關(guān)法律政策來(lái)進(jìn)行確定。

具體的計(jì)算公式可以表示為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

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內(nèi)容審核：李軒教授

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