一、2024年新拆遷補(bǔ)償法

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下三部分：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)用，或是重置費(fèi)用，主要用以彌補(bǔ)被拆遷房屋所有者的損失，參照房屋結(jié)構(gòu)及折舊程度分檔，按平米價折算。

2、臨時安置補(bǔ)償費(fèi)用，針對拆遷帶來的居住困擾予以適當(dāng)補(bǔ)貼。

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)用，旨在激勵被拆遷房屋住戶積極配合。

依據(jù)土地性質(zhì)不同，可分為國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償與集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩類。

房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)及實(shí)際情況制定。

城市國有土地上的房屋拆遷，以房產(chǎn)證所載建筑面積、被拆遷區(qū)域房屋市場估值為基準(zhǔn)計算補(bǔ)償金額；農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，則以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算補(bǔ)償金額。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、2024農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2024年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能涵蓋以下幾大板塊：房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被拆遷房屋構(gòu)造及損耗情況劃級，以平米為基準(zhǔn)進(jìn)行計價。

常見的補(bǔ)償方案中，樓房(二層以上)折算為每平米3300元，搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平米2800元，磚瓦房每平米2400元，平(草)房每平米1900元等。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：主要針對被拆遷房屋住戶因臨時居住或自行尋找臨時住所產(chǎn)生的不便，通常按住戶人口數(shù)每月給予相應(yīng)補(bǔ)貼。

獎勵性補(bǔ)償費(fèi)：旨在激勵被拆遷房屋住戶積極配合拆遷工作或主動放棄部分權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或放棄安置住房需求。

異地安置補(bǔ)助費(fèi)：包含宅基地、配套設(shè)施、租房費(fèi)用等，每戶可獲得一定金額的補(bǔ)償，如每戶2萬元。

具體金額與支付方式可能會依據(jù)地方政府政策而異。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：臨律-2024年新拆遷補(bǔ)償法，