拆遷農(nóng)村一個(gè)平方補(bǔ)償多少,北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理拆遷農(nóng)村一個(gè)平方補(bǔ)償多少的相關(guān)法律知識(shí),猜您可能還想了解關(guān)于●農(nóng)村拆遷1000一平●農(nóng)村拆遷一個(gè)平方多少錢●農(nóng)村拆遷房屋多少錢一平方。
展開全部這個(gè)全國沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),得看當(dāng)?shù)氐恼咭话銇碚f,國家對(duì)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),地方不同補(bǔ)償不同,以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定: (一)磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 400 元,二級(jí)每平方米 380 元,三級(jí)每平方米 360 元; (二)磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 260 元,二級(jí)每平方米 240 元; (三)磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 200 元,二級(jí)每平方米 180 元; (四)簡易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 50 元,二級(jí)每平方米 30 元。 各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減: (一) 5 年以內(nèi)(含 5 年)房屋折舊率為 0 %; (二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折舊率為 5 %; (三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折舊率為 10 %。
房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià),由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià),具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。
各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,而且評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r而定,一般評(píng)估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在525元每平方,框架結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在750元每平方,簡易彩鋼瓦房基價(jià)在225元每平方。另外加上房屋裝潢評(píng)估的價(jià)格和房屋附著物價(jià)格綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無法答復(fù)的
根據(jù)地區(qū)差異不等。發(fā)達(dá)地區(qū)土地價(jià)格要貴一點(diǎn)。山東省建造高速公路的補(bǔ)償款大約7-8萬每畝。農(nóng)村舊村改造,建立社區(qū)的土地補(bǔ)償款大約3-5萬每畝。這是政策上的,雖然最后到了老百姓手中的可能有一定的出入。如果是普通的租用土地,看地形地勢的不同各不相同。如果是貧瘠的山領(lǐng)地,每畝每年承包費(fèi)用也就是一二百塊。如果是肥沃的適合種植各類糧食和經(jīng)濟(jì)作物的土地,每畝的承包費(fèi)用大約500-1000元不等。
一類的一千每平方二類的八百每平方,三類的每平方五百五,你家的可能是三類
展開全部土地面積和住房土地面積是雙陪哦,房屋和院子低上安平方算,在區(qū)域縣級(jí)或市級(jí)最低價(jià)算,如果縣城房價(jià)是4500一平方,就按平方乘以4500:一般農(nóng)村房屋大概200平方,大概房子能陪個(gè)在縣城買個(gè)45十萬的房子,還多一半現(xiàn)金,這只是房屋拆遷款,土地也是有錢的,一般100多萬吧,加起來23百萬,這是農(nóng)村宅基地的賠償大概這個(gè)意思。農(nóng)田被證了就沒這些,17萬一畝吧,不過有養(yǎng)老金補(bǔ)助的。以上是錢補(bǔ),房補(bǔ)就是在當(dāng)?shù)厮蛢扇追孔樱訋资f現(xiàn)金。
天津拆遷2002年后建的磚混結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)的房屋,院內(nèi)房屋一平米給400元,院外房屋一平米給200元。土木結(jié)構(gòu)的房屋拆遷一間房給500元。
本人家做,四川省達(dá)州市石橋區(qū)元山香隆鄉(xiāng),家里面有一套老宅。現(xiàn)在要拆遷。村里面當(dāng)官的。給我們講。拆遷補(bǔ)助款300多塊錢。一平方,拆遷按占地面積算。
一般情況下是這樣的:
平房550元/平米,包括附屬房;樓房760元/平米,包括附屬房
具體各地情情有所不同。
我查拉一下大概就是500左右不過 如果是國家征用 會(huì)賠得多一些我同學(xué)家就賠償啦100多萬
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來源:臨律-拆遷農(nóng)村一個(gè)平方補(bǔ)償多少,拆遷農(nóng)村一個(gè)平方補(bǔ)償多少錢
投稿:彭藝
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