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農(nóng)村拆遷補償每平方大概多少(農(nóng)村拆遷補償每平方多少錢)

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-21 14:15:36
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村拆遷補償每平方大概多少,北京圣運律師事務(wù)所為您整理農(nóng)村拆遷補償每平方大概多少的相關(guān)法律知識,猜您可能還想了解關(guān)于●農(nóng)村拆遷補償多少錢一平方●農(nóng)村拆遷補償每平方多少錢●2021農(nóng)村拆遷補償多少錢一平米。

農(nóng)村拆遷補償每平方大概多少(農(nóng)村拆遷補償每平方多少錢)

#請問一下農(nóng)村的房屋拆遷的拆遷款按標(biāo)準(zhǔn)大概是多少錢一平方#

展開全部這個全國沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),得看當(dāng)?shù)氐恼咭话銇碚f,國家對于農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),地方不同補償不同,以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定:  (一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 400 元,二級每平方米 380 元,三級每平方米 360 元;  (二)磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 260 元,二級每平方米 240 元;  (三)磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 200 元,二級每平方米 180 元;  (四)簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 50 元,二級每平方米 30 元。  各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減:  (一) 5 年以內(nèi)(含 5 年)房屋折舊率為 0 %;  (二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折舊率為 5 %;  (三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折舊率為 10 %。

#按國家規(guī)定農(nóng)村房屋拆遷補償每平方多少#

各地的補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,而且評估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r而定。一般評估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價在525元每平方,框架結(jié)構(gòu)的房子基價在750元每平方,簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方,另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。

#農(nóng)村宅基地補償多少錢一平方#

房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價,由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價,具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

#現(xiàn)在農(nóng)村拆遷多少錢一平方#

一類的一千每平方二類的八百每平方,三類的每平方五百五,你家的可能是三類

#請問農(nóng)村房屋拆遷一般賠償價格是多少?#

展開全部土地面積和住房土地面積是雙陪哦,房屋和院子低上安平方算,在區(qū)域縣級或市級最低價算,如果縣城房價是4500一平方,就按平方乘以4500:一般農(nóng)村房屋大概200平方,大概房子能陪個在縣城買個45十萬的房子,還多一半現(xiàn)金,這只是房屋拆遷款,土地也是有錢的,一般100多萬吧,加起來23百萬,這是農(nóng)村宅基地的賠償大概這個意思。農(nóng)田被證了就沒這些,17萬一畝吧,不過有養(yǎng)老金補助的。以上是錢補,房補就是在當(dāng)?shù)厮蛢扇追孔樱訋资f現(xiàn)金。

#現(xiàn)在農(nóng)村拆遷一般 一平方米賠多少錢#

我查拉一下大概就是500左右不過 如果是國家征用 會賠得多一些我同學(xué)家就賠償啦100多萬

#農(nóng)村搬遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)#

農(nóng)村搬遷安置補償標(biāo)準(zhǔn):1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán),一般分為2種形式:一是貨幣補償,二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn),對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。還有就是房屋及地上附著物的補償,這個補償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán),包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等,在補償標(biāo)準(zhǔn)實施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細非常清楚的,這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了,就是貨幣補償。3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。4、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價,由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價,具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

#最新的農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么#

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),對被拆遷房屋的所有人或者使用者進行各種補償。一般來說,有:房屋補償費(房屋重置費)用于補償被拆遷房屋的所有者的損失,由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成,按平方米單價計算。拆遷補償費用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便。鼓勵性補償費用于鼓勵房屋拆遷人主動協(xié)助房屋拆遷或放棄某些權(quán)利,如自愿移居郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。地方人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策,決定當(dāng)?shù)厝嗣裾S煞课莶疬w補償價格和安置房搬遷的新的定價公式如下:房屋拆遷補償價格=住宅基準(zhǔn)面積補償面積基準(zhǔn)面積+安置房重新定價。

#江蘇省農(nóng)村拆標(biāo)準(zhǔn)#

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下:1.草房每平方米補償1900元。2.磚瓦房每平方米補償2400元。3.搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。4.樓房(二層以上)每平方米不裝3300元。5.異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶20000元。6.地上(下)附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn)。

#農(nóng)村房屋拆遷補償有哪些安置方式#

具體標(biāo)準(zhǔn)如下:1、農(nóng)村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償,青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。

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來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村拆遷補償每平方大概多少,農(nóng)村拆遷補償每平方大概多少錢

投稿:滕軍

內(nèi)容審核:趙明媛律師

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