房屋只有30平方拆遷補償，北京圣運律師事務所為您整理房屋只有30平方拆遷補償的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●房屋只有30平方拆遷補償怎么算●房屋只有30平方拆遷補償多少●30平方拆遷能賠多少。
十萬吧。看你地處的位置而言。
你們當地的小區住房2000元每平方米左右，拆遷補償的貨幣補償標準應該在2000元上下。拆遷補償（征收）房屋按照不同用途進行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點對房產價值影響比較大，如果你所在在的小區的房產最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價在2000上下。比較法評估是拆遷（征收)采用最多的評估方法。房產置換對于你來說可能對你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現金補償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補償還是房產置換，按照《《國有土地上房屋征收與補償條例》政府都有專項補助和獎勵。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價值的補償，以及建筑物共有部位的補償（按照物權法屬于全體業主，各業主按照房產占建筑物的百分點分得補償這些沒被人們注意的細節。
目前關于拆遷補償30平方米的政策各地執行有所差別，一種是不足30平的按30平方米的最低標準進行補償，還有就是不足30平方米的給予貨幣補償，但上述所說的1100元/平的優惠政策還是比較少見的，如果是額外的補償，可以接受，如果不是額外補償，需要問清楚確切的權屬關系和性質，在未來買賣過戶時以免有糾紛。
你好，首先應注意的是這套公房是婚前財產還是婚后財產，其次一般拆遷是給拆遷補償款或者按原面積補償住房，30平拆遷補兩房不實際，一般不可能
補償面積，指的是置換補償，按照法律規定不得低于原有建筑物面積。房屋拆遷補償面積比例。拆遷補償計算方式如下：1. 住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。房屋拆遷補償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍。現階段按《住宅房屋拆遷基準地價、基準房價和土地級別范圍》的規定確定。土地級別為七至十級的地區的基準房價，由區、縣人民政府在市國上房管局規定的幅度內確定。并報市國土房管局備案。2. 非住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋區位補償價和地上物補償價。計算公式為；非住宅房屋拆遷價格=區位價格×K1×K2×K3×建筑面積+地上物補償價。其中，K1為容積率調整系數；K2為房屋原用途調整系數；K3為規劃用途調整系數，當規劃用途為市政府確定的市政公益事業等重點工程時取0.7，其他情況取1.0；地上物補償價的計取按各市、地、縣有關規定采取成本估價法，用房屋重置成本結合成新進行計算。3. 住房困難戶申請拆遷補償安置必須符合以下兩個條件：一是在拆遷范圍外別無正式住房，二是住房困難戶獲得的補償款低于規定的補償低限。對于符合以上兩個條件的住房困難戶，拆遷人應當給予其拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算：拆遷安置補助費=規定補償低限-被拆遷房屋的補償款。其中，規定補償低限=經濟適用住房均價×規定面積標準。4. 自建房從法律性質上講屬于違章建筑，按照《新條例》的規定，拆遷時，拆遷人對違章建筑不予補償。但由于自建房有其存在的特殊客觀歷史原因，如果對自建房居民不支付任何費用，可能會給社會帶來不穩定因素，導致拆遷工作無法正常進行。因此，對自建房居民按戶給予帶有福利性質的拆遷安置補助費十分必要。所以對拆遷范圍內符合規定條件的自建房居民，拆遷人應當按照經濟適用住房均價和規定面積標準給予拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算：拆遷安置補助費=經濟適用住房均價×規定面積標準。5. 拆遷住宅房屋，搬遷補助費根據被拆遷正式房屋的建筑面積計算，市、地、縣的搬家補助標準均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價計算；無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。6. 因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損失的，對被拆遷人根據被拆遷房屋的區位、使用性質，按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產、停業綜合補助費。具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。屬出租非住宅房屋的，對承租人的停產、停業損失，由被拆遷人按照雙方協議約定給予補償；雙方沒有約定的，由被拆遷人參照前款規定的標準對承租人給予適當補償。7. 被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權人或者租賃房屋的承租人在規定的搬遷期限屆滿前搬遷的，提前搬家獎勵費按照提前的日期計算。每戶可得500到50000元不等，具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。
您好，針對您房屋的具體的補償內容和補償方案需要根據您當地片區的房屋征收補償安置方案或者公告。一般的地方，會對于房屋面積在30平米或者是40平米以下的房屋，僅僅給予貨幣補償，不會給予安置房補償。
山西省城市房屋拆遷補助與補償標準暫行辦法
第六條 拆遷住宅房屋，一次性支付搬遷補助費的標準為： (一)設區的市被拆遷房屋建筑面積在30平方米(含30平方米，下同)以下的，一次性支付搬遷補助費200—300元；被拆遷房屋建筑面積超過30平方米的，每平方米支付搬遷補助費7—10元。 (二)縣(市)被拆遷房屋建筑面積在30平方米以下的，一次性支付搬遷補助費150—200元；被拆遷房屋建筑面積超過30平方米的，每平方米支付搬遷補助費5—7元。 (三)建制鎮被拆遷房屋建筑面積在30平方米以下的，一次性支付搬遷補助費90—200元；被拆遷房屋建筑面積超過30平方米的，每平方米支付搬遷補助費3—5元。
第七條 拆遷非住宅房屋，一次性支付搬遷補助費的標準為： (一)設區的市商業營業用房每平方米支付15—20元，生產用房每平方米支付20—25元，辦公用房每平方米支付10—12元，倉儲用房每平方米支付15—20元。 (二)縣(市)商業營業用房每平方米支付10—15元，生產用房每平方米支付15—20元，辦公用房每平方米支付7—10元，倉儲用房每平方米支付10—15元。 (三)建制鎮商業營業用房每平方米支付7—10元，生產用房每平方米支付10—15元，辦公用房每平方米支付5—7元，倉儲用房每平方米支付7—10元。
展開全部不用補錢拆遷安置房的發放是按人頭點，比如說你家有60平米，3個人他就會給你90平米的房子；如果你家的房子有100平米，只有3個人，也是給你九十平米的房子，剩余的十個平方，就按建設成本補給你現金。
你所說的30平方，是符合安置政策的可以安人均30平方置換安置房，剩余拆遷房屋面積按實際面積補償，但占地面積每戶不得超過160平方。
一、住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面積重置價格結合新舊程度獲得補償。二、私有住房，房主除了根據被拆遷房屋的建筑面積重置價格結合新舊程度獲拆遷補償外，還可以依據被拆房屋所在區、縣的區位要求獲得地級補償。出租的私有住房，按國家規定的租金標準出租的，房屋使用人不獲補償。不按國家規定的租金標準出租的，房屋使用人可以根據拆遷房屋原建筑面積結合所在區的當時普通商品房價格折算，扣除給房主的拆遷補償后，其余額作為補償。三、如果是不成套的住房，可以根據被拆除房屋原建筑面積換算為成套住房的建筑面積后，要求拆遷補償。四、農民宅基地上的房屋因國家建設征用而被拆除的，如果被拆除房屋原人均建筑面積超過30平方米的，在人均建筑面積30平方米以上的部分按照被拆除房屋的原建筑面積重置造價結合新舊程度以及區位地級獲得補償，超出人均建筑面積30平方米以外部分，只能按照被拆除房屋的原建筑面積的重置價格結合新舊程度以及區位地級價款的20％獲得拆遷補償。五、長期居住自建房屋，并且在拆遷范圍內、外均無正式住房的，可以要求適當補償。六、住房困難戶，只要經過認定的，就可以按原人均房屋建筑面積6平方米計算拆遷補償。七、非住宅房屋被拆除的，被拆除房屋的建筑面積按市場評估價格計算。如因重點工程拆除，則按市人民政府有關規定來執行。八、出租的非住宅房屋，執行國家規定租金標準的，房主可以根據被拆除房屋原建筑面積的重置價格結合新舊程度獲得拆遷補償，房屋使用者也可以根據被拆除房屋原建筑面積的市場評估基礎上扣除房主所得部分的余額作為拆遷補償。不執行國家規定租金標準，只有房主獲得拆遷補償。九、因拆遷造成停產、停業引起的經濟損失，被拆遷人可以根據被拆除房屋所在區位和使用性質，按一定標準，獲得一次性停業停產綜合補助費。十、未超過期限的臨時建筑，按照原建筑面積的建安造價結合剩余期限，可以要求補償。違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，就不能獲得拆遷補償。十一、因拆遷搬家，可以要求搬家補助費；如搬遷需占用工作時間的，單位應按公假處理，工資、獎金照發。十二、拆除公益事業的房屋，管理人有權要求按照原性質、原規模重建或者按市場評估價格給予補償，或者按規劃統籌安排。十三、被拆遷人要求房屋補償的，可以根據上述拆遷補償款與補償房屋的商品房價格與拆遷人結算差價。 (責任編輯：青島西海岸房產網):凡是注明文章來源于青島西海岸房產網，請網絡朋友轉載前聯系本站。否則將追究法律責任。如果本文有侵犯您的權益請及時通知我們，我們會將在第一時間刪除。同時，青島西海岸房產網致力于青島西海岸的房產網站。望采納
●房屋只有30平方拆遷補償多少錢
●房屋只有30平方拆遷補償多少
●30平方拆遷能賠多少
●房屋只有30平方拆遷補償怎么算
●30多平方的房子拆了如何補償
●拆遷房不到30平
●拆遷不足30平
●房屋只有30平方拆遷補償多少
●拆遷的每人30平補償
●拆遷房子不足二十個平方
●拆遷老人分房有補償嗎，娘家享受過拆遷分房,婆家還能分嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●天津舊房屋拆遷補償標準，天津拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保利樓盤拆遷補償，成都東部新區拆遷標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●雄縣農村小區拆遷補償，內丘規劃幾個村搬遷:今日拆遷補償法律在線咨詢
●通途房屋拆遷補償標準最新，商業用地和建設用地的區別是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●鐘祥拆遷補償款一平方多少錢(鐘祥拆遷補償款一平方多少錢一個月)
●蒙城新農村拆遷補償，蒙城縣一2025拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢
●靈臺縣拆遷補償標準，取暖費收費標準2021新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●唐山路片區拆遷補償，唐山拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●沛縣農村拆遷補償表，沛縣農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●騰房拆遷補償標準，騰退房屋補償方案:今日拆遷補償法律在線咨詢
●濟陽農村拆遷怎么補償，濟南先行區拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●聶灣拆遷補償,聶榮縣拆遷安置房的所有權歸誰所有:今日拆遷說法百科
●村里拆遷村民怎么補償征收，鄉村房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●粵東城際拆遷補償多少，2023年修高鐵占農村房屋怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償600元一個平方(拆遷補償600元一個平方多少錢)
●濟南農村修路拆遷補償政策，農村修路征地補償標準？:今日拆遷補償法律在線咨詢
來源：頭條-房屋只有30平方拆遷補償，房屋只有30平方拆遷補償多少錢
投稿：呂光
內容審核：苗佳律師
