#養(yǎng)殖場拆除補償政策是什么#

養(yǎng)殖場的拆遷補償?shù)木唧w政策，各個地方有所不同，但是大體有以下四項的補償：1、對地的補償，這一項包括兩個方面：（1）征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。（2）征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2、對地上附著物的補償：有房屋的，最低補償建筑成本價；有果樹的，按照是否屬于盛果期進(jìn)行補償。3、停產(chǎn)停業(yè)的補償：依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失，最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。4、合理的搬遷費用：搬遷自己各種設(shè)備、動物、生活用品所需的合理費用。

#養(yǎng)殖性看護房的補償#

一般不屬于宅基地范圍的建筑，不能屬于永久性建筑，屬于臨時建筑。需根據(jù)原承包合同書的規(guī)定協(xié)商處理個人建筑房的補償。

#豬舍拆遷多少錢一平方#

按照當(dāng)?shù)夭疬w補償辦法補償。每個地方的拆遷補償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。國家對拆遷補償安置有一個基本原則，就是居住條件不得低于拆遷之前的水平，如果拆遷補償安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律師介入維護的你最大權(quán)利。 每頭母豬5000元左右搬遷補償款。育肥豬300元左右每頭。豬房按雙倍住房賠償300元左右每平方。證件單算，所有證件大概可以賠償12萬左右。

#豬場拆遷如何賠償，如何計算#

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用

#禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場拆遷有補償嗎#

如果在禁止養(yǎng)殖的區(qū)域非法叢事養(yǎng)殖活動的，是屬于違法的行為，拆遷養(yǎng)殖場是沒有經(jīng)濟補償?shù)模绻虬l(fā)生疫情造成禁止養(yǎng)殖的，對養(yǎng)殖場進(jìn)行拆遷是有補償?shù)摹！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條　市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

#豬圈拆遷賠償問題#

1、豬圈拆遷時按重置成新價予以補償，估計300-500元/平方米，具體得看豬圈建設(shè)條件。2、拆遷時，豬你得處理掉，不予補償。3、如果你有營業(yè)執(zhí)照，會給與停產(chǎn)停業(yè)損失補償。但愿能幫到你。

#我之前辦養(yǎng)殖場,現(xiàn)在沒有搞了,現(xiàn)在拆遷要拆，應(yīng)該給予什么賠償#

按一般的國家拆遷政策，土地價值和地面附著物進(jìn)行賠償。雖然，你不辦了，除了承包土地面積賠償費用外，還有養(yǎng)殖場里所有設(shè)施設(shè)備，如：房屋，樹木，路面，工具等賠償費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)是多少，請參閱當(dāng)?shù)夭疬w辦出的拆遷公告，文件等說明。或與拆遷辦工作人員協(xié)商解決賠償金的問題。

#養(yǎng)殖場賠償標(biāo)準(zhǔn)#

養(yǎng)殖場拆遷沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。國有土地上房屋征收與補償條例里規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

#我有三間房做特種養(yǎng)殖,現(xiàn)在要拆遷,怎樣賠償#

解決方案1：涉及特種行業(yè)的，讓被拆遷戶有過渡的時間準(zhǔn)備：養(yǎng)豬戶和養(yǎng)甲魚。只是會考慮到行業(yè)拆遷需要時間準(zhǔn)備的長短，就賠償?shù)枚啵杼崆巴ㄖ疬w。并不因為誰人價值高，肯定是一個拆遷標(biāo)準(zhǔn)。很淺顯的一個道理按一般國家養(yǎng)殖行業(yè)補償解決方案2：經(jīng)營性補償。如果你們當(dāng)?shù)卣叩氖菂f(xié)商拆遷路線這些都可以作為談判參考具有合法經(jīng)營性質(zhì)房屋拆遷一般要具備以下三個補償內(nèi)容；如果走法定路線以上補償款一般都是由評估機構(gòu)評估確定。第1；2，唯獨經(jīng)營性補償是不一樣的，具體經(jīng)營性補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少可以找一家相關(guān)的評估咨詢機構(gòu)咨詢一下，養(yǎng)豬的和養(yǎng)甲魚的肯定不一樣：1、3項是硬性的、搬家費；3、房屋建（構(gòu)）筑物補償解決方案3：各種不一樣的，要先搞清楚為什么被拆，拆的理由是什么，再根據(jù)自己的損失，找相關(guān)部門打出證明，請求或者要求其做出相應(yīng)的賠償解決方案4：根據(jù)自己的損失，打相關(guān)證據(jù)證明，請求賠償

#我是一個農(nóng)民，養(yǎng)豬場被拆的補償怎么算？#

對不起，朋友，你的豬場只能依照豬舍的標(biāo)準(zhǔn)來賠償，其中如果有居住的面積可以單獨劃分出來單獨賠償

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投稿：卞嘉

內(nèi)容審核：李站波律師