天水市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益,天水市農(nóng)村拆遷賠償,補(bǔ)償協(xié)議是雙方在意思表示一致的情況下簽訂的,對(duì)雙方都有約束力,當(dāng)事人只有在一種情況下才應(yīng)該簽訂補(bǔ)償協(xié)議,那就是和政府就補(bǔ)償安置的具體事項(xiàng)達(dá)成了一致意見,尤其是對(duì)。
國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住。
現(xiàn)在嗯,在甘肅天水市區(qū)的房屋以及天水地區(qū)的拆遷是拆一戶賠三套房子。在縣級(jí)區(qū)域這則就兩套房子。
外嫁女涉及農(nóng)村拆遷補(bǔ)償問題,主要看外嫁女的戶籍歸屬,如果外嫁女出嫁后,戶口沒有遷走,那么他的拆遷補(bǔ)償就和娘家人(份額和父母兄妹一樣)以及其他村民一樣領(lǐng)取,并不需要特別注重外嫁女的身份屬性。但如果出嫁后戶口已經(jīng)遷出,那么娘家拆遷就和外嫁女沒有任何法律的關(guān)系,自然也就沒有怎么補(bǔ)償?shù)膯栴}。
甘谷農(nóng)村老莊村自古以來是一個(gè)以農(nóng)業(yè)為主的小村莊,位于甘肅省天水市甘谷縣境內(nèi)。近年來,隨著城市化進(jìn)程的加快,該村面臨著拆遷的問題。在拆遷的原因方面,主要有兩個(gè)方面。首先,老莊村地理位置較好,處于城市發(fā)展的主要方向上,土地價(jià)值不斷攀升。其次,老莊村目前的村莊結(jié)構(gòu)較為落后,基礎(chǔ)設(shè)施狀況較差,。
天水即將拆遷的地段東至天寶幸福里項(xiàng)目用地,西至甘肅電器科學(xué)研究院培訓(xùn)中心,南至羲皇大道和人社大廈,北至藉河。根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國務(wù)院令第590號(hào))和《甘肅省實(shí)施國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例>若干規(guī)定》甘肅省人民政府令第86號(hào))及相關(guān)審批手續(xù),經(jīng)天水市人民政府研究決定。
補(bǔ)償協(xié)議是雙方在意思表示一致的情況下簽訂的,對(duì)雙方都有約束力,當(dāng)事人只有在一種情況下才應(yīng)該簽訂補(bǔ)償協(xié)議,那就是和政府就補(bǔ)償安置的具體事項(xiàng)達(dá)成了一致意見,尤其是對(duì)。。
在面對(duì)拆遷賠償問題時(shí),我們可以通過雙方面對(duì)面的協(xié)商進(jìn)行談判,或通過維護(hù)合法權(quán)益的法律手段來爭取最大化的賠償,具體補(bǔ)償范圍如下所示: 1.對(duì)無法移動(dòng)或搬遷的土地使用權(quán)。
如果協(xié)商無果,被拆遷者還可以通過法律途徑來解決。可以向有關(guān)部門申請(qǐng)行政復(fù)議,或者直接向法院提起訴訟,依法維護(hù)自己應(yīng)得的合理補(bǔ)償。 總之,在拆遷補(bǔ)償不合理的情況下,被拆遷者要保持冷靜,采。
1、公告拆遷期間談話技巧 當(dāng)拆遷公告頒布后,拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時(shí),如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕,被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商,說話要和。
三是如果覺得補(bǔ)償不合理,那就千萬不要簽字,簽字意味著認(rèn)同,而補(bǔ)償協(xié)議具有合同效力,簽字之后才反悔,維權(quán)很被動(dòng),這種情況律師基本上無法幫助到大家。 很多被征收人因拆遷而損。
土地征收、房屋征收關(guān)系著被征收人的切身利益,從原則上來講,無論征收項(xiàng)目是什么,無論是由誰組織實(shí)施的征收,那么都需要給予被征收人合理、公平的拆遷補(bǔ)償,保障被征收人的。
遇到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理不合法,甚至斷水?dāng)嚯姟?qiáng)拆時(shí),建議盡快咨詢律師,必要時(shí)及時(shí)委托律師來維權(quán)。 一方面征收方是有一定權(quán)力的,另一方面也是有專業(yè)法律顧問的,如果我們老百姓對(duì)于維權(quán)的規(guī)定以。
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本文參考:律圖:天水市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益,天水市農(nóng)村拆遷賠償
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