拆遷補(bǔ)償不合理行政訴訟有用嗎，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理拆遷補(bǔ)償不合理行政訴訟有用嗎的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●拆遷補(bǔ)償不滿意訴訟成功案例●拆遷補(bǔ)償不合理可以起訴嗎●拆遷補(bǔ)償不合理政府怎么協(xié)調(diào)。
拆遷不合理的，被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
如果你在規(guī)定期限內(nèi)就房屋征收補(bǔ)償沒有與征收人達(dá)成協(xié)議，征收人就會(huì)作出 《房屋補(bǔ)償決定》，你對(duì)補(bǔ)償決定認(rèn)為有不合法和補(bǔ)償不合理的地方可以行政訴訟至人民法院，提出不合法的證據(jù)，對(duì)補(bǔ)償不合理主要是對(duì)評(píng)估公司的選定程序是否合法，評(píng)估公司資質(zhì)具備，評(píng)估人員是否有上崗資格，如果這些資質(zhì)都具全，評(píng)估公司作出的評(píng)估報(bào)告就具有合法性。如果評(píng)估有錯(cuò)誤你可以要求評(píng)估公司糾正。
依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人對(duì)房屋征收補(bǔ)償方案不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
拆遷是行政行為，這一行政行為包含多個(gè)具體的行政行為，都可以復(fù)議或者訴訟，關(guān)于訴訟，我國實(shí)行的是二審終審制。起訴縣級(jí)以上政府的一審由中級(jí)人民法院管轄。不服上訴到高級(jí)人民法院。如果對(duì)于高院的終審結(jié)果不滿，可以申請(qǐng)?jiān)賹?，向最高院?/p>
適用訴訟時(shí)效。對(duì)拆遷補(bǔ)償款有異議的，應(yīng)該提起行政訴訟解決，而行政訴訟的起訴期限為六個(gè)月，從當(dāng)事人知道作出行政行為之日起開始計(jì)算的?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第四十五條，公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。第四十六條，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
行政訴訟：是法院應(yīng)當(dāng)事人請(qǐng)求，通過審查行政行為合法性對(duì)特定范圍行政爭議進(jìn)行解決。所以，拆遷補(bǔ)償協(xié)議錯(cuò)誤不能提起行政訴訟。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項(xiàng)目實(shí)施意見和各地不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r而定，同時(shí)也要結(jié)合房子、土地的不同情況。對(duì)于拆遷補(bǔ)償不滿足的話需要通過正規(guī)的途徑和方式來解決，不要武力對(duì)抗，這樣對(duì)雙方都沒有好處。
依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償安置條例是指房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立的補(bǔ)償協(xié)議?！ ⊙a(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。那是提起民事訴訟還是行政訴訟呢?在新的《行政訴訟法》實(shí)施以前，是按照民事法律關(guān)系來處理的，拆遷人與被拆遷人之間法律地位完全平等，但由于一方面，房屋拆遷存在的行政強(qiáng)制性和期限性，并且《條例》規(guī)定拆遷人是負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作的市、縣級(jí)人民政府，使得被拆遷人在房屋拆遷中相對(duì)于拆遷人來說處于弱勢群體地位，不可能保持實(shí)際上的平等;另一方面，土地和房屋在征收的整個(gè)過程當(dāng)中，涉及大量的行政程序和行政主體及相關(guān)的行政法律關(guān)系，需要行政法律法規(guī)的調(diào)整規(guī)定。因此，新的《行政訴訟法》將行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的，納入人民法院受理的行政訴訟范圍。房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，法律性質(zhì)上屬于行政合同，但是如果沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。根據(jù)《民法通則》第59條、《合同法》第54條規(guī)定，具有下列情形的拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷或者變更：1重大誤解：因?yàn)橹卮笳`解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。2顯失公平：如果拆遷當(dāng)事人在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)顯失公平，拆遷當(dāng)事人的任何一方都有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。3一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 凡通過脅迫手段訂立的協(xié)議損害了國家利益的，按照我國《合同法》第五十二條之規(guī)定，屬于無效協(xié)議;若雖沒有損害國家利益，但由于違背了當(dāng)事人的意愿，可根據(jù)我國《合同法》第五十四條第二款之規(guī)定，請(qǐng)求撤銷、變更該協(xié)議。
行政賠償訴訟可以調(diào)解。《中華人民共和國行政訴訟法》第六十條規(guī)定：人民法院審理行政案件，不適用調(diào)解。但是，行政賠償、補(bǔ)償以及行政機(jī)關(guān)行使法律、法規(guī)規(guī)定的自由裁量權(quán)的案件可以調(diào)解。調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循自愿、合法原則，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。
您好，您是可以起訴的。不過起訴是需要符合行政訴訟法的起訴條件，如果不符合，法院不予立案，您是不能通過訴訟解決您的問題的。您可以起訴，但是需要能有證據(jù)房屋的征收決定違法，侵犯到了您的合法權(quán)益，這樣才能得到法院的支持。
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來源：臨律-拆遷補(bǔ)償不合理行政訴訟有用嗎，拆遷補(bǔ)償不合理怎么提起行政訴訟
投稿：滕諾詩
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