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農(nóng)村宅基地征收補償標準,農(nóng)村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-08 02:12:53
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村宅基地征收補償標準,農(nóng)村宅基地征收補償標準主要包括宅基地補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費。具體標準如下:一、宅基地補償費宅基地補償費是根據(jù)被征收宅基地的結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃檔,按平方米單價計算。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此這部分補償歸

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一、農(nóng)村宅基地征收補償標準

農(nóng)村宅基地征收補償標準主要包括宅基地補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費。具體標準如下:

一、宅基地補償費

宅基地補償費是根據(jù)被征收宅基地的結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃檔,按平方米單價計算。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。

二、周轉(zhuǎn)補償費

周轉(zhuǎn)補償費是以臨時居住條件劃檔,按被征收宅基地住戶的人口每月予以補貼。這是為了保障被征收人在宅基地被征收后,能夠有臨時居住的地方,并減少因征收而帶來的生活不便。

三、獎勵性補償費

獎勵性補償費則按具體情況確定,通常是為了鼓勵被征收人積極配合征收工作而設(shè)定的。具體數(shù)額會根據(jù)當?shù)氐恼摺⒈徽魇杖说呐浜铣潭鹊纫蛩貋泶_定。

此外,農(nóng)村征收土地補償標準還會根據(jù)具體的土地的種類、用途來確定。例如,征收耕地、基本農(nóng)田、林地及其他農(nóng)用地、工礦建設(shè)用地等不同類型的土地,都有對應的平均每畝補償金額。這些補償標準都是為了保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,確保他們在土地被征收后能夠得到公平、合理的補償。

總的來說,農(nóng)村宅基地征收補償標準是一個綜合考量多種因素后確定的結(jié)果,旨在保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益和生活水平不降低。具體補償金額和方式還需根據(jù)當?shù)卣吆蛯嶋H情況來確定。

二、宅基地每平米補償標準

1.房屋補償標準:二層以上的樓房每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2.其他地上(下)附著物補償標準:倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3.異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據(jù):《拆遷安置補償條例》第四條 (四)房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

三、農(nóng)村宅基地征地補償標準

法律分析:農(nóng)村宅基地征地補償標準:對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織造成的經(jīng)濟損失支付補償;對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付補償;對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損向該所在人支付補償;對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。

法律依據(jù):《土地管理法》

第四十八條第一款 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

第二款 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

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內(nèi)容審核:李娜娜律師

來源:頭條-農(nóng)村宅基地征收補償標準,

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