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拆遷補償每平方多少錢?,房子拆遷補償多少一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-10-07 20:33:29
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償每平方多少錢?,拆遷補償每平方多少錢,這個問題并沒有一個統一的答案,因為補償標準會受到多種因素的影響,包括房屋所在地區、房屋類型、房屋結構等。一般來說,如果是農村(集體土地)的房屋拆遷,補償方式可能包括宅基地遷建安置、純貨幣補償以及

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一、拆遷補償每平方多少錢?

拆遷補償每平方多少錢,這個問題并沒有一個統一的答案,因為補償標準會受到多種因素的影響,包括房屋所在地區、房屋類型、房屋結構等。

一般來說,如果是農村(集體土地)的房屋拆遷,補償方式可能包括宅基地遷建安置、純貨幣補償以及房屋置換。具體每平方的補償金額,會根據房屋重建成本價和宅基地地價等因素來確定。

如果是城市(國有土地)的房屋拆遷,補償方式通常包括房屋置換和貨幣補償。房屋置換一般是相同地段最低拆多少補多少,而貨幣補償則通常是周邊房地產市場價。同樣,具體的每平方補償金額也會受到房屋價值、地段等因素的影響。

總的來說,拆遷補償每平方多少錢是一個復雜的問題,需要綜合考慮多種因素。在具體的拆遷過程中,相關部門會依據法律法規和政策規定,結合實際情況來制定具體的補償標準。因此,如果您面臨拆遷問題,建議您及時咨詢當地相關部門或專業律師,以了解具體的補償政策和標準。

另外,值得注意的是,《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定,對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這意味著,無論具體的補償標準如何制定,都應當確保被征收人的合法權益得到充分保障。

二、拆遷房屋補償是多少一平方

法律分析:沒有具體的數額的規定。一般集體土地的房子,貨幣補償最低建筑成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換,同區位最低按面積拆一還一。城中村的,貨幣補償最低市場價;國有土地的房子,房屋置換同區位最低拆一還一,貨幣補償最低市場價。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

三、房子拆遷補償多少一平方

房子拆遷補償標準具體體如下:

1、草房每平方米補償1900元;

2、磚瓦房每平方米補償2400元;

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;

4、樓房每平方米補償3300元。

房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括什么?

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

拆遷補償款多長時間可以拿到

簽了拆遷合同應在施工拆遷之日前打款。具體如下:

1、拆遷補償款應當按照先補償、后征收的原則一次性支付到位,一般自征地補償、安置方案批準之日起三個月內全額支付;

2、拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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內容審核:馮興元教授

來源:頭條-拆遷補償每平方多少錢?,

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