#拆遷的房子開始簽字同意拆了，后來覺得他們賠償不合理，反悔可以嗎？開發商起訴想強拆法院支持嗎？#

如果說拆遷補償協議已經簽訂了，多數情況下法院是不會支持你的，因為補償是否合理不是由你說了算，多數情況下在拆遷項目開始之前安置補償辦法都是經過政府批準的。只要拆遷項目的合法的，沒有存在非法拆遷的情況，你簽訂了協議就應該按時履行協議。如果你沒有按時履行協議（比如按時搬家騰房）拆遷人是有權到法院起訴你的。到時法院會支持他們的訴訟請求。要求你履行協議的。

#協議拆遷沒達成一致可以強拆嗎#

不可以。依據相關法律的規定，對房屋進行征收拆遷的時候，需要先對被拆遷人進行經濟補償才能拆遷，所以未補償強拆是屬于違法的行為。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

#如果我認為開發商給我的動遷費，不合理，我不同意動遷，開發商是否能通過**強遷?#

不可以的。必須要你同意的。他可以外門邪道，但不能強制。...不行 必須經過您同意簽字才可以動遷的 拆遷協議 及賠償要達成一致。

#哪些情況下可以進行強制拆遷#

強制拆遷必須具備以下四個法定條件：一、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。二、強制拆遷以補償決定為前提如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政復議或者提起訴訟。三、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。四、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：1、明顯缺乏事實根據;2、明顯缺乏法律、法規依據;3、明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的;4、明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益;5、嚴重違反法定程序或者正當程序;6、超越職權;7、法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。

#關于土地被征用的補償問題不合理，我不簽字他們可以強制執行嗎？#

看情況。如果征用補償已經在村民大會里面討論通過，那么你的反對是無效的。如果對方的建設項目是社會公益項目，例如，建設公路、學校、醫院等，那么你不簽字也可以強制執行。如果你的土地法律手續不完全，或者房屋不是合法的，那么你的反對也是無效的。……總之，有很多情況都可以強拆。我曾經看到一個公路建設項目，就是政府進行強拆，而且強拆后還通過法院向房屋業主追討拆房費。如果你能夠詳細說明情況，大家也許能夠給你提出更好的建議。

#我家面臨拆遷,但賠償條件談不妥,開發商是否可進行強制拆遷#

只要沒出有簽定拆遷安置補償合同，法院原則上是不會介入的，你同開發商間是平等的民事主體，他要拆你的房子賺錢，就不能損害你的利益。法院介入的前提是你們已簽定了合同，如你不履行合同的話，就會進行強執。

#部門的補償標準不滿意可以不簽字不拆遷嗎#

對補償標準不滿意不要簽字，對方不可以強行拆除。你可以和相關工作人員協商解決，協商不成的，可以提起行政裁決或者訴訟。

#企業遇到拆遷，補償太低等問題，如果不簽協議會不會遭遇強拆#

1、不是違章一般是不會強拆的

2、補償太低可以談判

3、如果強拆可以起訴處理

4、具體可以找律師咨詢處理

#我想請問，新物權法對房屋動遷可以執行強拆嗎？#

新物權法對房屋動遷沒有強拆的規定，只有第四十二條涉及到一點 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。 征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。 征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

#關于房屋拆遷補償的（政府能強拆嗎？）在昆明#

自己的房子根本不由自己做主這是肯定的中國現在各地強拆不少所以我代表全國人民可以肯定的給你答案期限內要是不答應政府及開發商條件強拆在所難免沒人能救你因為公檢法即政府即開發商

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來源：臨律-拆遷補償不合理能強拆嗎，如果拆遷賠償不合理能強拆嗎?

投稿：岑欣丹

內容審核：索建國律師