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農(nóng)村動遷宅基地怎么給補償多少錢?,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-05 03:39:22
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村動遷宅基地怎么給補償多少錢?,農(nóng)村動遷宅基地的補償包括多個方面:一、土地補償根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費。征收農(nóng)用地的土地補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

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一、農(nóng)村動遷宅基地怎么給補償多少錢?

農(nóng)村動遷宅基地的補償包括多個方面:

一、土地補償

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費。征收農(nóng)用地的土地補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。因此,宅基地的土地補償將依據(jù)當?shù)氐膮^(qū)片綜合地價來計算。

二、安置補助

同樣依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地還需要支付安置補助費。這筆費用是為了保障被征地農(nóng)民的生活水平不降低,長遠生計有保障。安置補助費的具體標準也由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、房屋及附著物補償

對于宅基地上的房屋及其他附著物,如青苗等,也需要進行補償。這部分的補償費用會根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積以及附著物的價值來計算。如果房屋被征收后,被征地農(nóng)民沒有其他宅基地,那么村集體應(yīng)給予重新分配宅基地,或者按照市場價給予貨幣補償。

四、社會保障補償

除了上述的補償外,縣級以上地方人民政府還應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系,確保他們的長遠生計。

總的來說,農(nóng)村動遷宅基地的補償是一個綜合的考慮,包括了土地補償、安置補助、房屋及附著物補償以及社會保障補償?shù)榷鄠€方面。具體的補償金額會根據(jù)當?shù)氐恼摺⒎ㄒ?guī)以及實際情況來確定。

二、農(nóng)村宅基地拆遷如何補償

法律分析:農(nóng)村宅基地動遷補償規(guī)定包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)龋唧w根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償

法律分析:農(nóng)村拆遷宅基地的補償標準如下:第一,房屋補償費,該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。第二,周轉(zhuǎn)補償費,該費用以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三,獎勵性補償費。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定:對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見。

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內(nèi)容審核:路洋律師

來源:頭條-農(nóng)村動遷宅基地怎么給補償多少錢?,

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