一、武漢市拆遷補償標準明細2022

武漢市拆遷補償標準明細2022：

1、征收個人住宅房屋，建筑面積不足60平方米（涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計算）且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償?shù)模梢越o予住房困難補助。

補助標準為：建筑面積在40平方米以下的，按照被征收房屋價值的10％給予補助；建筑面積超過40平方米的，每增加1個平方米，補助標準降低0．5％。

2、征收個人住宅房屋，同等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值高于被征收房屋價值的，對產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋相同建筑面積的部分，可以對被征收人或者公有房屋承租人給予適當補助，具體標準由區(qū)人民政府制定。

3、征收個人住宅房屋，按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償?shù)模砂凑詹怀^被征收房屋價值10％的標準給予獎勵；

被征收人、公有房屋承租人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可按照不超過被征收房屋價值2％的標準給予獎勵；征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以對被征收人、公有房屋承租人給予適當獎勵。獎勵的具體標準由區(qū)人民政府制定。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

二、2020拆遷補償標準明細

法律分析：根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、武漢市拆遷補償標準明細2023

2023年武漢市拆遷補償標準如下：

1、房屋補償費房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

拆遷的具體流程：

1、調(diào)查核實

拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實；

2、逐戶走訪

拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望；

3、編制拆遷計劃

根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式；

4、申請拆遷

拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷；

5、發(fā)出拆遷公告

拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作；

6、簽訂協(xié)議

在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關于安置、補償?shù)挠嘘P規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證；

7、實施拆遷

被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。

綜上所述，房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●武漢市拆遷補償標準明細2022年

●武漢市拆遷補償標準明細2022年度

●武漢市拆遷補償標準明細2023

●武漢市拆遷補償標準明細2022最新

●武漢市拆遷補償標準明細2021

●武漢市拆遷補償標準明細2024

●武漢市拆遷補償標準明細2023工廠

●武漢市拆遷補償標準明細2022年度

●武漢市拆遷補償標準明細要房子就地還建標準

●武漢市2021年最新拆遷補償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●漢中拆遷補償標準明細2023,武漢市拆遷補償標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●武漢農(nóng)村建房拆遷補償標準，武漢市房屋拆遷補償標準項目有哪些:今日拆遷補償標準更新

●黃陂拆遷房屋補償，武漢市黃陂區(qū)拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●武昌小戶型房屋拆遷補償，武漢市江漢區(qū)雙洞正街郵政小區(qū)有拆遷計劃嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●武漢到蔡甸區(qū)拆遷補償辦法，武漢市蔡甸區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●武漢市歷史房屋拆遷補償，武漢市拆遷補償標準明細2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●江夏區(qū)自建樓房拆遷補償，武漢市江夏區(qū)拆遷補償:今日樓房拆遷補償更新

●東西城拆遷補償標準，湖北省武漢市蔡甸區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●武漢商住樓拆遷補償新標準，武漢市房屋拆遷補償辦法是什么:今日拆遷補償標準更新

●江夏區(qū)金口拆遷補償辦法，武漢市江夏區(qū)拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●武漢市拆遷企業(yè)補償規(guī)定,武漢市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●武漢市房屋拆遷補償辦法，武漢市拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●蔡甸拆遷房屋補償，武漢市蔡甸區(qū)拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●武漢市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定是什么,武漢市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●武漢市集鎮(zhèn)房屋拆遷補償標準，湖北省荊州市沙市區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●威海市經(jīng)區(qū)拆遷補償標準，湖北省武漢市蔡甸區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●武漢城中拆遷補償標準，湖北省武漢市蔡甸區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●武漢樓房拆遷補償，武漢市房屋拆遷補償方案實施細則:今日樓房拆遷補償更新

●2016武漢房屋拆遷補償標準，武漢市房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●武漢市漢南區(qū)房屋拆遷補償，武漢市漢南區(qū)拆遷補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：中國法院網(wǎng)-武漢市拆遷補償標準明細2022，