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動遷款打戶主還是家人,拆遷款是打到戶主卡上嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-24 01:38:53
作者：
圣運律師
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動遷款打戶主還是家人，拆遷款并不是只給戶主一個人。拆遷款的分配通常是以戶為單位進行，由戶主領取后，在本戶內進行再分配。具體的分配方式應遵循家庭內部的約定，只要這些約定不違反法律法規的強制性規定。詳細分析如下：一、拆遷款以戶為單位發放根據相關

動遷款打戶主還是家人,拆遷款是打到戶主卡上嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、動遷款打戶主還是家人

拆遷款并不是只給戶主一個人。拆遷款的分配通常是以戶為單位進行，由戶主領取后，在本戶內進行再分配。具體的分配方式應遵循家庭內部的約定，只要這些約定不違反法律法規的強制性規定。

詳細分析如下：

一、拆遷款以戶為單位發放

根據相關法律規定，征收土地時應當給予被征地農民公平、合理的補償。這些補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅等其他地上附著物和青苗的補償費用。這些費用是依法及時足額支付給被征地農民的，而拆遷款作為其中的一部分，也是以戶為單位進行發放，由戶主領取。

二、拆遷款在戶內再分配

拆遷款雖然由戶主領取，但并非歸戶主一人所有。在家庭內部，對安置補償有約定的，應遵循這些約定進行分配。這些約定可以是關于分配比例、分配方式等方面的內容，只要它們不違反法律法規的強制性規定。

如果沒有明確的家庭內部約定，拆遷款的分配應遵循一定的原則。例如，可以實行一人一份、均等分割的方式，以體現平等和公平合理的原則。同時，也應適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人，以及那些在取得公房承租權時額外支付過較多款項的承租人或同住人。

綜上所述，拆遷款并不是只給戶主一個人，而是在戶主領取后，根據家庭內部的約定和相關法律原則，在本戶內進行再分配。

二、拆遷戶主是誰重要嗎

不重要。城市房屋的權屬是由房產證決定，而不是由戶口決定，也就是說戶口本上戶主是他，但房子不一定就是他的。拆遷房產的歸屬由房產證登記項目決定。房產證能夠證明房屋權利人對其房產的合法所有，是物權歸屬的有效憑證，對房屋用地的合法使用的法律證明。農村房屋凡地審批表登記在冊的成員共同享有宅基地使用權，一般情況下共有房屋所有權。城市房屋的權屬是由房產證決定，不是由戶口本決定。

房產證可以證明房屋屋權利人對其房地產的合法所有權，是房屋所有權的有效證明，也是房屋用地合法使用的法律證明。被拆遷戶主不一定是房子主人，被拆遷房產的歸屬由房產證登記項目決定。拆遷財產的所有權由產權證書登記項目決定。產權證書可以證明房屋所有人對其財產的合法所有權，是產權所有權的有效證明，是房屋土地合法使用的法律證明。房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

農村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

法律依據

一、《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

三、拆遷款是打到戶主卡上嗎

一、拆遷款是打到戶主卡上嗎

1、是的。拆遷款是由戶主領取的。根據相關法律規定，拆遷款不是給戶主一個人，而是由戶主領取，然后再進行分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴戶主要求分割財產。所以拆遷款是先被打給戶主再進行分配的。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

二、拆遷款的對象是什么

拆遷補償的對象是被拆遷人為房屋的所有人，拆遷補償的原則是對房屋所有人進行補償，兼顧對使用人的安置；使用人即承租人相對房屋出租人而言，是以支付租金而得到一定期限的房屋使用權。承租人取得的只是房屋的占有、使用權，而房屋的收益、處分權利仍屬于房屋所有權人。