一、房子拆遷戶內(nèi)人口怎么分配

房子拆遷戶內(nèi)人口分配，具體情況如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

【法律法規(guī)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、動遷房家庭內(nèi)如何分配

法律分析：關(guān)于動遷房家庭內(nèi)部分配，如果是私房，首先，要看補(bǔ)償之前該被征收的房屋是歸誰所有。如果是個(gè)人所有，那不涉及分配問題，應(yīng)當(dāng)歸房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。其次，如果該房屋是家庭成員按份共有的，那么按照之前共有的份額進(jìn)行分配即可。再次，如果該房屋是家庭成員共同共有，那需要協(xié)商處理，如果協(xié)商達(dá)不成一致，那可以起訴到法院

法律依據(jù)：《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房思,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋的所有權(quán)人，給予公平補(bǔ)償。

三、拆遷款按戶口人數(shù)分配嗎

拆遷補(bǔ)償不是按戶口以及人頭。

拆遷補(bǔ)償是按房子的面積，與戶口上的人無關(guān)，不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補(bǔ)償之外，還需要對在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助。安置補(bǔ)助與房屋面積無關(guān)，而與戶口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補(bǔ)助。

1、第一，從整體上看，應(yīng)當(dāng)分為私房和公房兩種情況進(jìn)行討論。

（1）私房拆遷補(bǔ)償款是補(bǔ)償給被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對于其余居住人如何安置、如何分配拆遷補(bǔ)償款問題進(jìn)行協(xié)調(diào)分配；

（2）公房拆遷補(bǔ)償款由公房承租人及共同居住人共同共有，應(yīng)當(dāng)依照承租人及共同居住人的人頭數(shù)，依照平均分配的原則進(jìn)行分配。但承租人或共同居住人，存在年齡較大，體弱多病，經(jīng)濟(jì)狀況差，沒有固定收入來源等特殊情況時(shí)，可以適當(dāng)?shù)囟喾值靡恍┎疬w補(bǔ)償款；

2、第二，從政策的角度上來看，拆遷補(bǔ)償款中還有獎勵費(fèi)及搬遷費(fèi)，這些補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承租人和共同居住人共同共有，所以對于該部分補(bǔ)償費(fèi)可主張按照人頭數(shù)平均分配；

3、第三，特困補(bǔ)貼，該部分拆遷補(bǔ)償款是基于特定身份而取得的補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膶ο笾荒苁菨M足于特困身份的被拆遷人，其余不符合特困身份認(rèn)定的被拆遷人便無權(quán)要求分割特困補(bǔ)貼；

4、第四，戶口是否落在被拆遷的房屋中，也是拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配的參考條件，但是并不等于每新增加一個(gè)戶口，就一定可以多增加一個(gè)人要求對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。因此，若是想對拆遷補(bǔ)償款不平均進(jìn)行分配時(shí)，每當(dāng)有新戶口遷入，在同一戶口內(nèi)的所有成員間，都應(yīng)共同簽署一份協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)當(dāng)對于拆遷款如何分配進(jìn)行明確約定，如此一來，便能有效避免房屋拆遷后，對于補(bǔ)償款、財(cái)產(chǎn)的分割而產(chǎn)生的家庭內(nèi)部糾紛，和不必要的訴訟。

拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒蹋?/p>

1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；

2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；

3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；

4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；

5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

6、裁決拆遷，

7、強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

綜上所訴，征地補(bǔ)償其實(shí)不是按戶口人數(shù)分配的的，此時(shí)是根據(jù)行政機(jī)關(guān)的征地的行為，給被征收人帶來的損失來確定的。如果是行政機(jī)關(guān)的征收土地的行為，給被征收的人帶來的巨大的損失的，此時(shí)就是要支付高額的征地賠償款的。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內(nèi)容審核：路洋律師

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