一、農(nóng)村房屋動遷子女有份嗎？

婚姻律師收集整理了關(guān)于農(nóng)村房屋動遷子女有份嗎？的相關(guān)法律知識，

一、農(nóng)村房屋動遷子女有份嗎?

1、農(nóng)村房屋動遷子女一定可以獲得拆遷補(bǔ)償金。

拆遷補(bǔ)償是補(bǔ)償給被拆遷人的,如果女兒也是被拆遷人,自然有要求獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。如拆遷補(bǔ)償?shù)谋谎a(bǔ)償人系父母的,在父母去世且未留下有效遺囑的情況下,女兒可以作為繼承人,參與繼承。同一順序繼承人的繼承遺產(chǎn)的份額,一般均應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)予以照顧。

2、房屋拆遷合同一般與房屋征收部門簽訂，房屋征收部門，通常是當(dāng)?shù)氐慕ㄎ驅(qū)ｉT的拆遷辦等。

如果選擇金錢賠償?shù)脑挘褪呛驼姆课菡魇詹块T簽合同。如果選擇安置房的賠償，一般就與開發(fā)商簽合同，但也可以要求簽三方合同的。

另外，在房屋拆遷安置補(bǔ)償合同中，必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

二、發(fā)生拆遷糾紛由誰申請行政裁決?

拆遷糾紛可以由拆遷人、被拆遷人申請行政裁決。

1、拆遷人申請行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

(1)裁決申請書;

(2)法定代表人的身份證明;

(3)被拆遷房屋權(quán)屬證明材料;

(4)被拆遷房屋的估價報告;

(5)對被申請人的補(bǔ)償安置方案;

(6)申請人與被申請人的協(xié)商記錄;

(7)未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因;

(8)其他與裁決有關(guān)的資料。

2、被拆遷人申請行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

(1)裁決申請書;

(2)申請人的身份證明;

(3)被拆遷房屋的權(quán)屬證明;

(4)申請裁決的理由及相關(guān)證明材料;

(5)房屋拆遷管理部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

拆遷補(bǔ)償金需要支付給房屋的所有權(quán)人，故此通常情形下，歸屬于父母的房屋被拆遷之后，拆遷方并不需要向被拆遷方的子女支付補(bǔ)償金。但被拆遷方在獲得補(bǔ)償金之后，是可以自行決定是否將補(bǔ)償金贈送給自己子女的，若是不想贈送，子女也不得強(qiáng)迫父母。

尚未出生的胎兒可以繼承遺產(chǎn)嗎

一、尚未出生的胎兒可以繼承遺產(chǎn)嗎

胎兒尚未與母體分離，不是獨(dú)立的自然人，不能依據(jù)民事權(quán)利能力的一般規(guī)定進(jìn)行保護(hù)。但出于對生命的尊重，民法典設(shè)立了胎兒利益特別保護(hù)制度，規(guī)定在涉及遺產(chǎn)繼承時，胎兒視為具有民事權(quán)利能力，有繼承遺產(chǎn)的資格和權(quán)利。民法典第十六條規(guī)定，“涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈與等胎兒利益保護(hù)的，胎兒視為具有民事權(quán)利能力。但是，胎兒娩出時為死體的，其民事權(quán)利能力自始不存在。”第一千一百五十五條規(guī)定，“遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。”

二、口頭遺贈扶養(yǎng)協(xié)議合法嗎?可以解除嗎?

遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，是遺贈人與扶養(yǎng)人之間關(guān)于扶養(yǎng)人承擔(dān)遺贈人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，遺贈人的財產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有的協(xié)議。該類協(xié)議一般應(yīng)為書面形式，但并未禁止口頭形式。當(dāng)發(fā)生爭議時，主張存在口頭遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的證據(jù)予以證明。為避免履行過程中發(fā)生不必要的紛爭，建議盡量采用書面方式簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，明確約定各方的權(quán)利義務(wù)。

遺贈扶養(yǎng)協(xié)議具有較強(qiáng)的人身屬性，主要目的是為了保障老人能夠安度晚年。由此，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議一經(jīng)成立，便不能隨意解除。只有經(jīng)雙方協(xié)商一致或者符合特定情形，方可解除。

1、雙方協(xié)商同意致遺贈扶養(yǎng)協(xié)議解除。如果遺贈扶養(yǎng)協(xié)議當(dāng)事人一方的情況發(fā)生變化(比如遺贈人另有親屬扶養(yǎng)或扶養(yǎng)人喪失扶養(yǎng)能力等)，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議。

2、一方無正當(dāng)理由不履行致遺贈扶養(yǎng)協(xié)議解除。對此，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>繼承編的解釋(一)》第四十條規(guī)定，“繼承人以外的組織或者個人與自然人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議后，無正當(dāng)理由不履行，導(dǎo)致協(xié)議解除的，不能享有受遺贈的權(quán)利，其支付的供養(yǎng)費(fèi)用一般不予補(bǔ)償;遺贈人無正當(dāng)理由不履行，導(dǎo)致協(xié)議解除的，則應(yīng)當(dāng)償還繼承人以外的組織或者個人已支付的供養(yǎng)費(fèi)用。

綜上可知，如果胎兒出生時為活體，胎兒即成為活的嬰兒，也就成為獨(dú)立的民事主體。這時，為胎兒所保留的遺產(chǎn)即成為嬰兒的財產(chǎn)，可由其法定代理人代為保管。如果胎兒出生時為死體，不能繼承遺產(chǎn)，則該保留的份額按照法定繼承辦理。如果胎兒出生時為活體不久即死亡，為胎兒保留的遺產(chǎn)則由嬰兒的唯一繼承人即其父母法定繼承。

法律規(guī)定房子動遷女兒有份嗎？

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一、法律規(guī)定房子動遷女兒有份嗎?

法律規(guī)定房子動遷女兒沒有份。房屋征收拆遷補(bǔ)償是給予被征收人的，房屋是屬于父母的，征收補(bǔ)償給父母，女兒是沒有權(quán)分的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款?

1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經(jīng)實(shí)際居住一年以上，并且已經(jīng)沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般是沒有權(quán)利再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。

3、無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住了滿五年的，就有權(quán)分割。

4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的。

5、房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。

在當(dāng)代的社會，房屋拆遷的時候是需要發(fā)放具體的拆遷安置補(bǔ)償款項(xiàng)的，但是這樣的一種拆遷安置補(bǔ)償款項(xiàng)是發(fā)放給房屋的所有權(quán)人，也正是因?yàn)檫@樣，女兒是不會分得相關(guān)的份額，除非說父母愿意將自己所獲得的補(bǔ)償款贈與給女兒。但從法律角度上來說是不能夠直接的獲得拆遷款。

未經(jīng)對方同意擅自把房屋贈與子女是有效的嗎

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

(1)根據(jù)取得的法律事實(shí)的不同以及財產(chǎn)所有權(quán)人數(shù)量等因素的不同，嚴(yán)格地把家庭共有財產(chǎn)與家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間，家庭成員所取得的個人財產(chǎn)區(qū)別開來。

對非財產(chǎn)所有人的家庭成員對其他家庭成員的個人財產(chǎn)而主張權(quán)利的任何請求，均不予支持。

(2)在家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間，若有人未經(jīng)其他家庭成員共有人同意而私自處分家庭共有財產(chǎn)的，一般應(yīng)認(rèn)定其處分行為無效。

(3)當(dāng)家庭對家庭共有財產(chǎn)的性質(zhì)發(fā)生了爭議時，對凡不能證明是按份共有的均推定為共同共有，并按共同共有的有關(guān)原則對該項(xiàng)家庭共有財產(chǎn)進(jìn)行處理。

(4)嚴(yán)格區(qū)別父母子女給付的贍養(yǎng)費(fèi)積累購置的財產(chǎn)與父母子女共同投資購置的財產(chǎn)的所有權(quán)的權(quán)屬。

子女向父母給付的贍養(yǎng)費(fèi)是其應(yīng)盡的法定義務(wù)。

父母將該贍養(yǎng)費(fèi)積蓄起來而購置的財產(chǎn)的所有權(quán)當(dāng)然屬于父母，對這些財產(chǎn)子女沒有所有權(quán)。

(5)嚴(yán)格區(qū)分家庭成員對家庭行為與家庭成員之間的贈與行為。

前者是對家庭共有財產(chǎn)進(jìn)行處分的行為，需家庭成員共同為之;

后者是家庭成員對個人財產(chǎn)進(jìn)行處分的行為，無須征得其他家庭成員的同意。

(6)家庭成員對共同共有財產(chǎn)應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后再行處分，否則應(yīng)認(rèn)定為無效;

對于明知有的家庭成員在處分共同財產(chǎn)，其他家庭成員不提出異議的，則該處分家庭共同財產(chǎn)行為視為已被其他家庭成員所默認(rèn)。

《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

夫妻雙方離婚的時候，需要對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

分割的方式主要是由雙方自行協(xié)議，或者是由法院判決這兩種方式。

法院判決的時候，需要根據(jù)相關(guān)的原則來進(jìn)行分割，而自行分割則按照雙方當(dāng)事人自愿的原則。

農(nóng)村宅基地動遷后補(bǔ)償問題

農(nóng)村宅基地房屋動遷補(bǔ)償糾紛的處理是：

1.是爭房屋經(jīng)土改登記，未經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記及未新建、翻建、改擴(kuò)建的，以土改時登記的權(quán)利人為房屋的權(quán)利人;

2.是爭房屋經(jīng)土改登記及農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記，未進(jìn)行新建、翻建、改擴(kuò)建的，以土改登記及農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人;

3.是爭房屋雖經(jīng)土改登記，但在宅基地使用權(quán)登記前后新建、翻建、改擴(kuò)建的，以農(nóng)村建房用地審批文件和農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。

城鎮(zhèn)居民能買農(nóng)村房屋嗎？

城鎮(zhèn)居民不可以購買農(nóng)村房屋，根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》第二條規(guī)定：農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。

動遷房什么意思？

動遷房、拆遷房就是安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

房屋動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

該內(nèi)容由 崔萍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村房屋拆遷時子女是否有份？

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一、農(nóng)村房屋動遷子女有份嗎?

1、農(nóng)村房屋動遷子女一定可以獲得拆遷補(bǔ)償金。

拆遷補(bǔ)償是補(bǔ)償給被拆遷人的,如果女兒也是被拆遷人,自然有要求獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。如拆遷補(bǔ)償?shù)谋谎a(bǔ)償人系父母的,在父母去世且未留下有效遺囑的情況下,女兒可以作為繼承人,參與繼承。同一順序繼承人的繼承遺產(chǎn)的份額,一般均應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)予以照顧。

2、房屋拆遷合同一般與房屋征收部門簽訂，房屋征收部門，通常是當(dāng)?shù)氐慕ㄎ驅(qū)ｉT的拆遷辦等。

如果選擇金錢賠償?shù)脑挘褪呛驼姆课菡魇詹块T簽合同。如果選擇安置房的賠償，一般就與開發(fā)商簽合同，但也可以要求簽三方合同的。

另外，在房屋拆遷安置補(bǔ)償合同中，必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

二、發(fā)生拆遷糾紛由誰申請行政裁決?

拆遷糾紛可以由拆遷人、被拆遷人申請行政裁決。

1、拆遷人申請行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

(1)裁決申請書;

(2)法定代表人的身份證明;

(3)被拆遷房屋權(quán)屬證明材料;

(4)被拆遷房屋的估價報告;

(5)對被申請人的補(bǔ)償安置方案;

(6)申請人與被申請人的協(xié)商記錄;

(7)未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因;

(8)其他與裁決有關(guān)的資料。

2、被拆遷人申請行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

(1)裁決申請書;

(2)申請人的身份證明;

(3)被拆遷房屋的權(quán)屬證明;

(4)申請裁決的理由及相關(guān)證明材料;

(5)房屋拆遷管理部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

拆遷補(bǔ)償金需要支付給房屋的所有權(quán)人，故此通常情形下，歸屬于父母的房屋被拆遷之后，拆遷方并不需要向被拆遷方的子女支付補(bǔ)償金。但被拆遷方在獲得補(bǔ)償金之后，是可以自行決定是否將補(bǔ)償金贈送給自己子女的，若是不想贈送，子女也不得強(qiáng)迫父母。

尚未出生的胎兒可以繼承遺產(chǎn)嗎

一、尚未出生的胎兒可以繼承遺產(chǎn)嗎

胎兒尚未與母體分離，不是獨(dú)立的自然人，不能依據(jù)民事權(quán)利能力的一般規(guī)定進(jìn)行保護(hù)。但出于對生命的尊重，民法典設(shè)立了胎兒利益特別保護(hù)制度，規(guī)定在涉及遺產(chǎn)繼承時，胎兒視為具有民事權(quán)利能力，有繼承遺產(chǎn)的資格和權(quán)利。民法典第十六條規(guī)定，“涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈與等胎兒利益保護(hù)的，胎兒視為具有民事權(quán)利能力。但是，胎兒娩出時為死體的，其民事權(quán)利能力自始不存在。”第一千一百五十五條規(guī)定，“遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。”

二、口頭遺贈扶養(yǎng)協(xié)議合法嗎?可以解除嗎?

遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，是遺贈人與扶養(yǎng)人之間關(guān)于扶養(yǎng)人承擔(dān)遺贈人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，遺贈人的財產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有的協(xié)議。該類協(xié)議一般應(yīng)為書面形式，但并未禁止口頭形式。當(dāng)發(fā)生爭議時，主張存在口頭遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的證據(jù)予以證明。為避免履行過程中發(fā)生不必要的紛爭，建議盡量采用書面方式簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，明確約定各方的權(quán)利義務(wù)。

遺贈扶養(yǎng)協(xié)議具有較強(qiáng)的人身屬性，主要目的是為了保障老人能夠安度晚年。由此，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議一經(jīng)成立，便不能隨意解除。只有經(jīng)雙方協(xié)商一致或者符合特定情形，方可解除。

1、雙方協(xié)商同意致遺贈扶養(yǎng)協(xié)議解除。如果遺贈扶養(yǎng)協(xié)議當(dāng)事人一方的情況發(fā)生變化(比如遺贈人另有親屬扶養(yǎng)或扶養(yǎng)人喪失扶養(yǎng)能力等)，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議。

2、一方無正當(dāng)理由不履行致遺贈扶養(yǎng)協(xié)議解除。對此，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>繼承編的解釋(一)》第四十條規(guī)定，“繼承人以外的組織或者個人與自然人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議后，無正當(dāng)理由不履行，導(dǎo)致協(xié)議解除的，不能享有受遺贈的權(quán)利，其支付的供養(yǎng)費(fèi)用一般不予補(bǔ)償;遺贈人無正當(dāng)理由不履行，導(dǎo)致協(xié)議解除的，則應(yīng)當(dāng)償還繼承人以外的組織或者個人已支付的供養(yǎng)費(fèi)用。

綜上可知，如果胎兒出生時為活體，胎兒即成為活的嬰兒，也就成為獨(dú)立的民事主體。這時，為胎兒所保留的遺產(chǎn)即成為嬰兒的財產(chǎn)，可由其法定代理人代為保管。如果胎兒出生時為死體，不能繼承遺產(chǎn)，則該保留的份額按照法定繼承辦理。如果胎兒出生時為活體不久即死亡，為胎兒保留的遺產(chǎn)則由嬰兒的唯一繼承人即其父母法定繼承。

法律規(guī)定房子動遷女兒有份嗎？

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一、法律規(guī)定房子動遷女兒有份嗎?

法律規(guī)定房子動遷女兒沒有份。房屋征收拆遷補(bǔ)償是給予被征收人的，房屋是屬于父母的，征收補(bǔ)償給父母，女兒是沒有權(quán)分的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款?

1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經(jīng)實(shí)際居住一年以上，并且已經(jīng)沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般是沒有權(quán)利再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。

3、無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住了滿五年的，就有權(quán)分割。

4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的。

5、房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。

在當(dāng)代的社會，房屋拆遷的時候是需要發(fā)放具體的拆遷安置補(bǔ)償款項(xiàng)的，但是這樣的一種拆遷安置補(bǔ)償款項(xiàng)是發(fā)放給房屋的所有權(quán)人，也正是因?yàn)檫@樣，女兒是不會分得相關(guān)的份額，除非說父母愿意將自己所獲得的補(bǔ)償款贈與給女兒。但從法律角度上來說是不能夠直接的獲得拆遷款。

未經(jīng)對方同意擅自把房屋贈與子女是有效的嗎

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

(1)根據(jù)取得的法律事實(shí)的不同以及財產(chǎn)所有權(quán)人數(shù)量等因素的不同，嚴(yán)格地把家庭共有財產(chǎn)與家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間，家庭成員所取得的個人財產(chǎn)區(qū)別開來。

對非財產(chǎn)所有人的家庭成員對其他家庭成員的個人財產(chǎn)而主張權(quán)利的任何請求，均不予支持。

(2)在家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間，若有人未經(jīng)其他家庭成員共有人同意而私自處分家庭共有財產(chǎn)的，一般應(yīng)認(rèn)定其處分行為無效。

(3)當(dāng)家庭對家庭共有財產(chǎn)的性質(zhì)發(fā)生了爭議時，對凡不能證明是按份共有的均推定為共同共有，并按共同共有的有關(guān)原則對該項(xiàng)家庭共有財產(chǎn)進(jìn)行處理。

(4)嚴(yán)格區(qū)別父母子女給付的贍養(yǎng)費(fèi)積累購置的財產(chǎn)與父母子女共同投資購置的財產(chǎn)的所有權(quán)的權(quán)屬。

子女向父母給付的贍養(yǎng)費(fèi)是其應(yīng)盡的法定義務(wù)。

父母將該贍養(yǎng)費(fèi)積蓄起來而購置的財產(chǎn)的所有權(quán)當(dāng)然屬于父母，對這些財產(chǎn)子女沒有所有權(quán)。

(5)嚴(yán)格區(qū)分家庭成員對家庭行為與家庭成員之間的贈與行為。

前者是對家庭共有財產(chǎn)進(jìn)行處分的行為，需家庭成員共同為之;

后者是家庭成員對個人財產(chǎn)進(jìn)行處分的行為，無須征得其他家庭成員的同意。

(6)家庭成員對共同共有財產(chǎn)應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后再行處分，否則應(yīng)認(rèn)定為無效;

對于明知有的家庭成員在處分共同財產(chǎn)，其他家庭成員不提出異議的，則該處分家庭共同財產(chǎn)行為視為已被其他家庭成員所默認(rèn)。

《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

夫妻雙方離婚的時候，需要對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

分割的方式主要是由雙方自行協(xié)議，或者是由法院判決這兩種方式。

法院判決的時候，需要根據(jù)相關(guān)的原則來進(jìn)行分割，而自行分割則按照雙方當(dāng)事人自愿的原則。

農(nóng)村宅基地動遷后補(bǔ)償問題

農(nóng)村宅基地房屋動遷補(bǔ)償糾紛的處理是：

1.是爭房屋經(jīng)土改登記，未經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記及未新建、翻建、改擴(kuò)建的，以土改時登記的權(quán)利人為房屋的權(quán)利人;

2.是爭房屋經(jīng)土改登記及農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記，未進(jìn)行新建、翻建、改擴(kuò)建的，以土改登記及農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人;

3.是爭房屋雖經(jīng)土改登記，但在宅基地使用權(quán)登記前后新建、翻建、改擴(kuò)建的，以農(nóng)村建房用地審批文件和農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。

城鎮(zhèn)居民能買農(nóng)村房屋嗎？

城鎮(zhèn)居民不可以購買農(nóng)村房屋，根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》第二條規(guī)定：農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。

動遷房什么意思？

動遷房、拆遷房就是安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

房屋動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

該內(nèi)容由 韋學(xué)新律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、農(nóng)村動遷房女兒有份嗎

一般情況下，關(guān)于農(nóng)村動遷房，如果出嫁女在嫁入的地方?jīng)]有享受到征地拆遷的補(bǔ)償，而戶口在娘家，娘家涉及到拆遷時應(yīng)當(dāng)享受娘家同等的補(bǔ)償待遇。

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

一、房屋拆遷糾紛怎樣處理

行政或司法強(qiáng)制

(一)行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強(qiáng)制拆遷。

(二)司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。

二、拆遷房子的糾紛如何解決

1、可申請行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。或者可以直接起訴。

3、強(qiáng)制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第九條：拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。

需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-農(nóng)村房屋動遷子女有份嗎？，