房屋拆遷兄弟糾紛法院怎么處理，房屋拆遷兄弟糾紛法院怎么處理房屋拆遷兄弟之間發生糾紛，法院會根據訴訟請求將拆遷財產進行分割。要把家庭共有財產和家庭成員的個人財產區分清楚，分家析產只能是分割家庭共有財產，屬于家庭成員的個人財產是不屬于分割范疇的
房屋拆遷兄弟糾紛法院怎么處理
房屋拆遷兄弟之間發生糾紛，法院會根據訴訟請求將拆遷財產進行分割。要把家庭共有財產和家庭成員的個人財產區分清楚，分家析產只能是分割家庭共有財產，屬于家庭成員的個人財產是不屬于分割范疇的。具體情況如下：
1、該拆遷房產所有權為兄弟兩人共同共有，則共同共有人對共有的不動產共同享有所有權?？梢詤f商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失；
2、該拆遷房產所有權為兄弟兩人按份共有，則對共有的不動產按照其份額享有所有權?？梢詤f商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產有瑕疵的，其他共有人應當按份分擔損失；
3、該拆遷房產所有權不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
《中華人民共和國民法典》
第二百九十八條按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第二百九十九條共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第三百零四條共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
該內容由 藍潮永律師 和 律說律答 共創回答1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;
2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟；
3、或者直接向人民法院起訴。
一、法院到底如何處理房產糾紛？
人民法院處理房產糾紛可以通過和解、調解、仲裁、訴訟四種方式加以解決。首先應按平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協商解決。協商不成時，根據合同規定或者當事人之間的協議，由指定機構進行仲裁。如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權益。
二、房屋權屬是什么意思房屋權屬糾紛
房屋權屬的意思是指房屋的居住權、房屋的支配權、房屋的土地使用權以及房屋的他項權統一的歸屬。房產權屬糾紛可以按照平等互利的原則和解處理，和解不成可提請第三方加以協商解決；協商不成時可以根據房產合同中的約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
【本文關聯的相關法律依據】
《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
一、房屋拆遷兄弟糾紛怎么解決?
房屋拆遷兄弟糾紛可以通過協商、調解、訴訟的方式解決。達不成拆遷補償安置協議的房屋拆遷糾紛的處理方式：
1、行政裁決
對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以向有關部門申請裁決。
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
2、依法起訴
若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。當事人也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。
為了不影響拆遷工作的順利進行，在訴訟期間，拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供了拆遷安置用房、周轉用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執行。
3、強制拆遷
在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門作出的裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。
實施強制拆遷必須以裁決為前提。對在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法強制拆遷。實施行政強制拆遷，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執行。
達成拆遷補償安置協議后房屋拆遷糾紛的處理方式：
房屋拆遷補償安置協議是約定房屋拆遷當事人之間民事權利和義務關系的合同。拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。如采取仲裁方式，拆遷當事人必須自愿達成仲裁協議。仲裁協議包括房屋拆遷補償安置協議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達成的請求仲裁的協議。仲裁委員會的選擇由當事人協議確定。仲裁實行“一裁終局制”。裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。
沒有仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理;當事人達成仲裁協議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。
二、怎樣有效防范宅基地拆遷糾紛?
1、堅持動拆遷政策的公開化，提高工作的透明度。在房屋拆遷中，動遷方必須做到辦事制度公開，政策公開，程序公開，安置房源公開和動遷紀律公開。這樣，就可以防止因操作不規范、政策不透明而引發的各類糾紛。同時也可以提高居民對拆遷政策的認識，遏制拆遷工作中個別人漫天要價，堅持不合理要求的現象。
2、要加強對動遷人員的管理，提高業務素質。由于動遷政策具有一定的專業性，且動遷工作牽涉到被拆遷當事人的切身利益，因此必須重視和加強對動遷人員的業務培訓。使他們熟悉動遷法規，掌握政策。對動遷人員要制定考核后持證上崗制度，做到依法拆遷。
3、政府有關部門要大力支持房屋拆遷工作。堅持兩手都要抓。房屋拆遷不是完全的市場行為，它帶有一定的政府行為色彩。所以在拆遷中，一方面要督促動遷方充分考慮拆遷戶利益，宣傳拆遷政策要耐心，做細致的思想工作，多為拆遷戶解決實際困難，使拆遷工作能夠得到絕大部分拆遷戶的理解和支持;另一方面，要支持動遷方，對那些漫天要價、拒不搬遷的“釘子戶”采取有效措施，通過仲裁、訴訟等途徑解決問題。
房屋拆遷時，兄弟之間發生糾紛，主要就是因為關于拆遷補償款案分配問題發生了矛盾。此時雙方若關于拆遷補償款，在之前就已經有約定的話，直接按照約定的內容來處理，如果雙方沒有簽訂相關協議，對此未作出約定的，可以協商解決，協商不成通過訴訟方式解決。
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內容審核：石珊律師
來源：中國法院網-房屋拆遷兄弟糾紛法院怎么處理，
