一、農(nóng)村戶口家庭成員可以申請(qǐng)宅基地嗎

農(nóng)村戶口家庭成員可以申請(qǐng)宅基地，而且一戶以戶口本為標(biāo)準(zhǔn)。戶口本上是一個(gè)人，那就是一戶，同理，戶口本上有十幾個(gè)大家庭，那也算是一戶。滿足農(nóng)村分戶條件，也可以申請(qǐng)獨(dú)立戶，也可以申請(qǐng)農(nóng)村宅基地。所以一戶人數(shù)沒有嚴(yán)格規(guī)定，最少一人，最多不封頂。宅基地的面積也是根據(jù)一戶人數(shù)來分配的。人少的話宅基地面積小，人多的話宅基地面積大。宅基地面積根據(jù)人口數(shù)量確定。人少的小戶面積不得高于75平方米，中戶不得超過120平方米，大戶不得超過150平方米。無論哪種類型，土地確認(rèn)后都會(huì)發(fā)放相應(yīng)的集體土地建設(shè)用地使用證。而且這個(gè)證書代表一宅。假如你自己是一戶，卻有幾塊宅基地，那么就不能確權(quán)發(fā)證。沒有證件就沒有法律權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，每個(gè)農(nóng)村村民只能擁有一個(gè)宅基地，其面積不得超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。

因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

第四十四條 以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，受讓人改變?cè)恋厥褂脵?quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。

二、如何申請(qǐng)宅基地

法律分析：1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng);2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開其成員會(huì)議或者村民委員召開其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論;3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過后;由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核;4、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、農(nóng)村居民家庭戶口可以申請(qǐng)宅基地嗎

如果我們是農(nóng)村戶口，那么我們是可以申請(qǐng)宅基地的，一般情況下一家人只能有一個(gè)宅基地，那么如果是居民戶口，可能會(huì)擁有宅基地嗎？相關(guān)規(guī)定是怎樣的？

居民戶口能有宅基地嗎

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

從上述法律可見，申請(qǐng)宅基地首先要有“村民資格”，其二，一戶一宅基地，說明申請(qǐng)的主體是家庭(戶為單位)。可見，如果是非農(nóng)戶口是不能申請(qǐng)農(nóng)村宅基地。

第一，現(xiàn)在是城鎮(zhèn)居民戶口，但之前確是農(nóng)村戶口，且有農(nóng)房。那么可以通過確認(rèn)農(nóng)房，間接擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)。

原因簡單，農(nóng)村宅基地使用權(quán)奉行“地隨房走”原則。只要房子能確認(rèn)是你的，那么房子下面所占的宅基地也將間接歸你所有。但需要注意的是房子不能坍塌，否則將會(huì)被收回。而且這種情況是需要在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。

第二，父母在農(nóng)村，且戶口也在，房子也在。子女就可以通過繼承來獲得。

這個(gè)好理解，根據(jù)繼承法規(guī)定，子女是有權(quán)繼承父母遺留的房子的。即使你不是農(nóng)村戶口，也能通過繼承獲得房子(遺產(chǎn))所有權(quán)，同時(shí)所占的宅基地使用權(quán)也會(huì)間接獲得。

不過所注意的情況和第一種一樣。房屋別坍塌。且在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。

宅基地?zé)o償繼承或?qū)⒔Y(jié)束其實(shí)關(guān)于農(nóng)村宅基地的繼承，一直以來都有爭議，主要原因是一些農(nóng)民把宅基地和地面建筑混為一談，宅基地指得是劃定的建房用地，房屋就是農(nóng)民自行建造的房屋，不可混肴。意思就是隨著戶主的消亡，宅基地使用權(quán)也將消亡，當(dāng)然，地面建筑使用權(quán)仍歸子女。

宅基地嚴(yán)禁買賣這里有些農(nóng)民可能會(huì)不理解，覺得自己的宅基地賣了換錢怎么不行呢。其實(shí)上邊已經(jīng)解釋了，宅基地是村集體的財(cái)產(chǎn)，農(nóng)民享有的是使用權(quán)，并不屬于農(nóng)民的私人財(cái)產(chǎn)。因此宅基地禁止買賣，但是卻可以轉(zhuǎn)讓。

宅基地可以退出一些農(nóng)民的宅基地合理合法，但是由于各種原因，確實(shí)不再需要農(nóng)村宅基地了，農(nóng)業(yè)戶口取消之后，宅基地將支持退出。想要退出的農(nóng)民可以以書面形式向村集體提出申請(qǐng)，村集體會(huì)按照當(dāng)?shù)氐恼撸枰匝a(bǔ)償，一般4到6口之家的補(bǔ)償金額在10到15萬左右。這種不是急需用錢的話農(nóng)民朋友是不會(huì)做的

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，一般情況下，如果是農(nóng)村戶口就會(huì)有宅基地，如果現(xiàn)在是城鎮(zhèn)戶口，但是以前是農(nóng)村戶口，并且在農(nóng)村有宅基地的就能夠繼承宅基地，農(nóng)村宅基地可以繼承。

該內(nèi)容由 陳文金律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

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內(nèi)容審核：李帥律師

來源：頭條-農(nóng)村戶口家庭成員可以申請(qǐng)宅基地嗎，