狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

國家宅基地拆遷標準,農村宅基地拆遷標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-19 00:14:42
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

國家宅基地拆遷標準,國家宅基地拆遷標準主要涉及對宅基地使用權及房屋、地上附著物的補償。具體標準如下:一、宅基地使用權補償對于宅基地使用權的補償,通常采取置換或貨幣補償的形式。置換補償是指在規劃的安置區內,按不同地價折換不同大小的面積進行安置

國家宅基地拆遷標準,農村宅基地拆遷標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、國家宅基地拆遷標準

國家宅基地拆遷標準主要涉及對宅基地使用權及房屋、地上附著物的補償。具體標準如下:

一、宅基地使用權補償

對于宅基地使用權的補償,通常采取置換或貨幣補償的形式。置換補償是指在規劃的安置區內,按不同地價折換不同大小的面積進行安置。貨幣補償則是根據相關補償標準,對宅基地按平米價格進行補償。

二、房屋及地上附著物補償

這部分補償是對物品所有權的補償,因此只能采取貨幣補償的形式。補償范圍包括被征收人所建設的房屋、建筑物、構筑物、作物樹木等。具體的補償標準由政府制定,且下級政府所制定的標準必須高于上級政府制定的安置標準。

此外,拆遷補償還包括以下方面:

房屋補償費:用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。

周轉補償費:以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

獎勵性補償費:用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利,如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

總的來說,國家宅基地拆遷標準是一個綜合考量多方面因素的復雜體系,旨在確保被拆遷人的合法權益得到充分保障。具體補償標準可能因地區、時間等因素而有所差異,因此在實際操作中需結合當地政策進行具體分析和計算。

二、宅基地拆遷政策

法律分析:1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房 屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神,對被征收房屋的補償,應參照就近區位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。

三、農村宅基地拆遷標準

法律分析:農村宅基地拆遷補償的標準:1、茅草房每平方米補償 2000元。2、磚房每平方米補償 2600元。3、平房每平方米補償 3000元。4、樓房(二層及以上)每平方米補償 3500元。

這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律,制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

國家宅基地拆遷標準最新

國家宅基地拆遷標準是多少

國家宅基地拆遷補償規定

國家宅基地拆遷標準文件

2020年宅基地拆遷最新政策規定

2021宅基地拆遷 補償標準

2021宅基地拆遷補償房子標準明細

國家宅基地拆遷標準是多少

宅基地拆遷規定

國家對農村宅基地拆遷最新政策法規

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

2023年政府征用農村宅基地補償標準,農村宅基地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

房屋拆遷宅基地如何補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地賠償最新標準,宅基地每平米補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地拆遷補償標準?,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村拆房宅基地補償規定?,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村動遷宅基地補償標準和房屋補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地征收的最新政策,宅基地稅收新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2021年宅基地征收補償新標準,農村宅基地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地拆補償標準多少錢一畝農村,宅基地補償多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少,農村宅基地拆遷標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地蓋房子被強拆了以后怎么辦?,已經建好的違建房可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地拆遷補償價格表,宅基地拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地確權如果拆遷歸誰,宅基地確權有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地征地補償新標準是由誰來制定?,農村土地和宅基地的征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村拆遷房屋補償宅基地標準,宅基地征收賠償標準明細:今日房屋拆遷補償規定更新

河北省宅基地拆遷補償標準解析,河北宅基地拆遷補償標準明細:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷農村宅基地需要什么手續,農村宅基地拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地補償標準是多少錢一平方米合肥,農村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地以舊換新政策,農村宅基地可以互換嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地的補償方式有哪些,農村宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:馮興元教授

來源:中國法院網-國家宅基地拆遷標準,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 免费一级片| 超碰人人爱 | 99亚洲国产| 久久国品片 | 91精品国产综合久久国产大片 | 日本一区二区在线 | av在线一区二区 | 久热精品在线 | 国产情侣一区二区三区 | 百性阁综合另类 | 香蕉二区 | 久久99久久98精品免观看软件 | 欧美精品在线一区 | 黄色网免费看 | 午夜影院免费观看视频 | 成人一区二区三区四区 | 男女啪啪高清无遮挡 | 久久久国产视频 | 久草福利在线视频 | 超碰在线播 | 亚洲日韩欧美一区二区在线 | www久久久| av在线播放网站 | 久久99精品久久久久子伦 | 成人免费淫片aa视频免费 | www.国产| 欧美a√| 精品美女在线观看视频在线观看 | 国产精品91视频 | 91久久精品一区二区二区 | 亚洲精品久久久久久久久久久久久 | 久久精品久久久久久久久久久久久 | 亚洲精品99 | 91麻豆精品国产91久久久久久久久 | 黄色一级免费看 | 欧美日韩精品一区二区 | 在线免费观看黄色av | 日本va欧美va精品发布 | 欧美日韩精品综合 | 综合国产 | 福利视频网站 |