秦皇島市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新,秦皇島市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,按照依法公平、平穩(wěn)銜接原則、滿足實際需求原則,充分銜接我市既有的補(bǔ)償方式,進(jìn)行修訂:一是增加集體土地收儲按照區(qū)政府制定的集體土地征收補(bǔ)償方案確定補(bǔ)償費(fèi);二是優(yōu)化。
房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
3. 房屋拆遷安置費(fèi):該費(fèi)用包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、無周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、過渡期限超過的臨時安置補(bǔ)助費(fèi),以及非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。4. 條例規(guī)定:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條,為了公共利益的需要,征收國有土地上的房屋時,必須對房屋所有權(quán)人,即被征收人,給。
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:草房1900元/平米;磚瓦房2400元/平米;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地上(下)附著物使用等價補(bǔ)償原則;異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地,配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項目有:對土地的補(bǔ)償 (1)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被。
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費(fèi)計算。
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)可以依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定執(zhí)行,一般是參考被拆遷房屋周邊房屋市場價進(jìn)行評估的。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的。
按照依法公平、平穩(wěn)銜接原則、滿足實際需求原則,充分銜接我市既有的補(bǔ)償方式,進(jìn)行修訂:一是增加集體土地收儲按照區(qū)政府制定的集體土地征收補(bǔ)償方案確定補(bǔ)償費(fèi);二是優(yōu)化。。
1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。2、其他地上(下)附著物補(bǔ)關(guān)于河北。
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