一、可以跨省置換土地嗎?，土地可以永久轉(zhuǎn)讓嗎

土地置換必須是同村的嗎?

土地置換是可以異區(qū)置換的,所以不是必須要同村的才可以置換,符合置換條件的政府可能會進(jìn)行土地置換改造老城區(qū),所以土地置換一般來說是從老城區(qū)置換到新城區(qū),不過也不一定,主要得看當(dāng)?shù)氐木唧w的政策。

不同地區(qū)的土地可以互換嗎

不同地區(qū)的土地可以互換嗎 依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,不同地區(qū)的土地是不能互換的,對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)可以互換,并且要備案。 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第三十三條 承包方之間為方便耕種或者各自需要,可以對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換,并向發(fā)包方備案。

土地置換必須是同村的嗎?

土地置換是可以異區(qū)置換的,所以不是必須要同村的才可以置換,符合置換條件的政府可能會進(jìn)行土地置換改造老城區(qū),所以土地置換一般來說是從老城區(qū)置換到新城區(qū),不過也不一定,主要得看當(dāng)?shù)氐木唧w的政策。

自然資源部辦公廳關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑有...

為貫徹落實(shí)《鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接過渡期內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑管理辦法》(自然資發(fā)〔2021〕178號),進(jìn)一步明確增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑實(shí)施有關(guān)要求,規(guī)范有序做好管理工作,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下: 一、節(jié)余指標(biāo)調(diào)劑雙方省份應(yīng)充分協(xié)商對接,對調(diào)劑指標(biāo)規(guī)模、調(diào)劑資金總額、調(diào)劑指標(biāo)...

二、最新土地置換辦法

【學(xué)會觀察】跨區(qū)域土地交易為云南轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)提供了新通道

編者按:土地指標(biāo)跨省流轉(zhuǎn)實(shí)施已有四年多,經(jīng)由財政部下達(dá)各省的支出預(yù)算已超過1980億元。2022年4月10日,中共中央、國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快建設(shè)全國統(tǒng)一大市場的意見》,再次提出完善城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤結(jié)余指標(biāo)、補(bǔ)充耕地指標(biāo)跨區(qū)域交易機(jī)制。此番改革將...

耕地指標(biāo)可跨省“買賣”,大城市用地“緊箍咒”能否解除?

人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地水平較低、規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模確有不足的,可以使用跨省域調(diào)劑節(jié)余指標(biāo)少量增加規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模,并在新一輪土地利用總體規(guī)劃編制時予以調(diào)整。增加的規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模原則上不得用于特大城市和超大城市的中心城區(qū)。 解讀:“買地”的地區(qū),在下一次編制規(guī)劃時,就可以上調(diào)建設(shè)用地指標(biāo)了(但不得用于特大城市...

自然資源部辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)自然資源系統(tǒng)政務(wù)服務(wù)“跨省通辦...

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《指導(dǎo)意見》文件精神,加快推進(jìn)自然資源系統(tǒng)政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”工作,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑實(shí)施辦法》解讀

最后,增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑要按照生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展要求,落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度、節(jié)約用地制度和生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度,加強(qiáng)國土空間用途管制,發(fā)揮國土空間規(guī)劃的引導(dǎo)和約束作用,優(yōu)化配置區(qū)域城鄉(xiāng)土地資源,保持土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系穩(wěn)定。各有關(guān)省(區(qū)、市)統(tǒng)籌組織本地區(qū)跨省域調(diào)劑有關(guān)工作,并做好與省域內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛...

三、土地置換政策解讀

調(diào)劑用地指標(biāo) 全國范圍土地跨省交易或提速推進(jìn)

地方政府也在加快研究推進(jìn)土地跨省交易早日實(shí)施,通過“增減掛鉤、占補(bǔ)平衡”調(diào)劑用地指標(biāo),實(shí)現(xiàn)地方土地資源效益最大化,從而帶動脫貧攻堅(jiān)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 所謂土地跨省交易,是指耕地少的省份需要建設(shè)用地,可以從耕地多的省里購買指標(biāo),進(jìn)行跨省域調(diào)劑,實(shí)現(xiàn)全國一盤棋。2017年12月,四川啟動了全國首例跨省域土地流轉(zhuǎn),四川的...

國地科技鄉(xiāng)村振興五塊地⑩︱宅基地跨區(qū)域有償調(diào)劑使用三種模式...

農(nóng)民可以委托調(diào)劑保障公司統(tǒng)一代建套式農(nóng)房,農(nóng)房建設(shè)竣工驗(yàn)收后按成本價結(jié)算交付無房戶。對退出的閑置宅基地由調(diào)劑保障公司負(fù)責(zé)進(jìn)行復(fù)墾,復(fù)墾獲得的建設(shè)用地指標(biāo)收益,90%支付給原宅基地使用權(quán)人,10%支付給置換宅基地所在集體經(jīng)濟(jì)組織,復(fù)墾后的土地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回后統(tǒng)一承包經(jīng)營。如調(diào)劑保障公司收購了興港嘉園小區(qū)5套...

國地科技︱指標(biāo)如何使用、流轉(zhuǎn)?廣東擬出臺建設(shè)用地拆舊復(fù)墾新規(guī)...

建設(shè)用地拆舊復(fù)墾是優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間格局,助力全域土地綜合整治的有效舉措。廣東省自然資源在《廣東省建設(shè)用地拆舊復(fù)墾管理辦法》(征求意見稿),中,就建設(shè)用地拆舊復(fù)墾的組織實(shí)施、復(fù)墾指標(biāo)的使用與流轉(zhuǎn)、監(jiān)督檢查等事項(xiàng)做出規(guī)定。 拆舊復(fù)墾選址有什么要求? 文件明確,拆舊復(fù)墾區(qū)選址應(yīng)確保權(quán)屬清晰無爭議,原則上...

國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知

切實(shí)保護(hù)耕地,大力促進(jìn)節(jié)約集約用地,走出一條建設(shè)占地少、利用效率高的符合我國國情的土地利用新路子,是關(guān)系民族生存根基和國家長遠(yuǎn)利益的大計,是全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的具體要求,是我國必須長期堅(jiān)持的一條根本方針?，F(xiàn)就有關(guān)問題通知如下: 一、按照節(jié)約集約用地原則,審查調(diào)整各類相關(guān)規(guī)劃和用地標(biāo)準(zhǔn)...

四、土地可以永久轉(zhuǎn)讓嗎

城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策升級

節(jié)余指標(biāo)跨省 助力脫貧攻堅(jiān) 城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤是土地利用的一大政策工具。這項(xiàng)政策在促進(jìn)節(jié)約集約用地和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展中發(fā)揮了重要作用。近年來,為支持扶貧開發(fā),增減掛鉤政策先后兩次拓展范圍,允許集中連片特困地區(qū)、國家級貧困縣,以及省級貧困縣的節(jié)余指標(biāo)在省域內(nèi)流轉(zhuǎn)使用,為貧困地區(qū)脫貧攻堅(jiān)拓展了資金來源,有力推動了...

五、土地指標(biāo)跨省交易

九省區(qū)將實(shí)現(xiàn)高頻不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“跨省通辦”

首批“跨省通辦”事項(xiàng)清單聚焦企業(yè)群眾申請辦理高頻事項(xiàng),包括轉(zhuǎn)移、變更、抵押、預(yù)告、查詢5種登記類型,增量房轉(zhuǎn)移登記、個人間存量房轉(zhuǎn)移登記、房屋門牌地址變更登記、抵押權(quán)首次登記、預(yù)購商品房預(yù)告登記、不動產(chǎn)登記信息查詢等13個業(yè)務(wù)細(xì)類,后續(xù)逐步覆蓋國有土地上房屋全部登記業(yè)務(wù)。 下一步,省自然資源廳將指導(dǎo)各市不動產(chǎn)登記中心增設(shè)跨省通辦窗口,...

土地置換合法嗎

一、土地置換合法嗎 土地置換在一定條件下是合法的。 土地置換通常是指在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地利用年度計劃的前提下,依據(jù)土地管理法等相關(guān)法律法規(guī),將不同位置、不同用途的土地進(jìn)行交換。 1. 從合法合規(guī)性角度來看,如果土地置換的行為是基于雙方自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行,且經(jīng)過了法定的審批...

國有土地可以和集體土地置換嗎?

導(dǎo)讀:國有土地可以和集體土地置換的。在我國,集體和國有的土地置換的過程中,劃撥土地使用權(quán),是指土地使用者通過除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權(quán),同時也是國家在一定年期內(nèi),繼續(xù)向土地使用者無償提供生產(chǎn)經(jīng)營的場地。 國有土地可以和集體土地置換嗎?

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內(nèi)容投稿：韋然子

內(nèi)容審核：馮興元教授

內(nèi)容來源：頭條_最新土地置換辦法2025，土地置換政策解讀