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一、城中村改造房屋評(píng)估方案2025，城中村改造拆遷補(bǔ)償

2025年最新城中村改造補(bǔ)償安置方案大揭秘:評(píng)估博弈升級(jí)!

于是我們會(huì)發(fā)現(xiàn),從地方政府規(guī)章到具體項(xiàng)目的補(bǔ)償安置方案中,對(duì)城中村改造的每一項(xiàng)法定補(bǔ)償項(xiàng)目都明確了具體的單價(jià)及金額,剩下的就是數(shù)學(xué)題,直接把面積和數(shù)量往里一套就得了,根本用不上評(píng)估機(jī)構(gòu)粉墨登場(chǎng)。 但這樣一來(lái)顯然就有“一刀切”的嫌疑,尤...

2024年城中村房屋改造中怎樣評(píng)估才合法?能“一刀切”定價(jià)嗎?

超大特大城市城中村改造項(xiàng)目中盡管未必有明文規(guī)定要對(duì)農(nóng)村集體土地上的房屋進(jìn)行評(píng)估,但卻應(yīng)當(dāng)參照適用國(guó)有土地上房屋評(píng)估的程序,準(zhǔn)確確定被征收房屋及其附屬物、室內(nèi)裝飾裝修、機(jī)器設(shè)備搬遷等的價(jià)值。 “一刀切”定價(jià)僅適合在部分結(jié)構(gòu)相對(duì)簡(jiǎn)單的...

自然資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃土地政策支持老舊小區(qū)改造...

《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》明確了全國(guó)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的行動(dòng)方向。各地自然資源部門要立足職責(zé),加強(qiáng)規(guī)劃土地政策支持,配合做好老舊小區(qū)改造工作,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下。 一、深化資源資產(chǎn)調(diào)查評(píng)估,為科學(xué)規(guī)劃奠定基礎(chǔ)。納入老舊小區(qū)改造拆除重建范圍的,應(yīng)保證土地、房屋權(quán)利清晰、合法、無(wú)...

...印發(fā)從化區(qū)東風(fēng)村城中村改造項(xiàng)目土地及房屋征收補(bǔ)償安置方案的...

從化區(qū)人民政府全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目集體所有土地征收工作;廣州市規(guī)劃和自然資源局從化區(qū)分局負(fù)責(zé)本項(xiàng)目集體所有土地征收管理工作,并指導(dǎo)征收實(shí)施部門實(shí)施本方案;廣州從化城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司作為本項(xiàng)目改造主體,負(fù)責(zé)籌集城中村改造資金,配合開展本項(xiàng)目范圍內(nèi)土地及房屋征收工作;從化區(qū)城郊街道辦事處為土地征收實(shí)施部門(以下簡(jiǎn)稱...

二、城中村改造補(bǔ)償方案

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

以廣州市為例，2025年計(jì)劃改造城中村89個(gè)，涉及村民12.7萬(wàn)人。根據(jù)廣州市住建委發(fā)布的方案，城中村改造采取"房票+保障房+集體經(jīng)濟(jì)"的模式，即村民可獲得房票用于購(gòu)買新房，同時(shí)保留一定比例的保障房源，并通過(guò)集體經(jīng)濟(jì)組織持有部分商業(yè)物業(yè)，獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。這一模式既解決了村民的居住問(wèn)題，又保障了其長(zhǎng)期利益。然...

...城中村改造項(xiàng)目(平陽(yáng)村二五九隊(duì)片區(qū))(CD級(jí)危房)國(guó)有土地上房屋...

《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)南寧市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則的通知》(南府規(guī)〔2020〕35號(hào))等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將《南寧市平陽(yáng)村片區(qū)城中村改造項(xiàng)目(平陽(yáng)村二五九隊(duì)片區(qū))(CD級(jí)危房)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案》(以下簡(jiǎn)稱:房屋征收補(bǔ)償安置方案在南寧市江南區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站(http://www.nnjn.gov.cn)及房屋...

關(guān)于《婁底市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實(shí)施方案(征求意見(jiàn)稿...

為切實(shí)推進(jìn)婁底市城中村改造工作,市住建局結(jié)合實(shí)際情況起草了《婁底市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實(shí)施方案》《婁底市城中村改造市場(chǎng)化實(shí)物安置實(shí)施指導(dǎo)方案》。現(xiàn)面向社會(huì)各方面公開征求意見(jiàn),意見(jiàn)反饋截止時(shí)間為2025年5月12日,反饋意見(jiàn)可通過(guò)電子郵件方式發(fā)送至2695712724@qq.com。(聯(lián)系電話:0738-8383318) ...

東陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《東陽(yáng)市城中村改造實(shí)施辦法(2025年...

東陽(yáng)市城中村改造實(shí)施辦法(2025年修訂版) 為規(guī)范本市城中村改造的規(guī)劃、建設(shè)和管理,改善人居環(huán)境,提升城市品位,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《浙江省土地管理?xiàng)l例》《浙江省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<...

三、國(guó)家城中村改造最新政策

關(guān)于印發(fā)《上海市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估管理規(guī)定》的通知

??現(xiàn)將《上海市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估管理規(guī)定》印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 ??特此通知。 ??2025年2月7日 ??(此件公開發(fā)布) 上海市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估管理規(guī)定 第一章 總則 ??第一條(制定依據(jù)) ??為規(guī)范本市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng),維護(hù)房屋征收部門、被征收人、公...

房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2025

從府〔2025〕8號(hào) 廣州市從化區(qū)人民政府關(guān)于從化區(qū)城中村改造項(xiàng)目土地及房屋征收補(bǔ)償安置方案的補(bǔ)充通知 區(qū)規(guī)劃資源分局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)人社局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局,城郊街道辦、江埔街道辦,從化城投集團(tuán): 《廣州市從化區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)從化區(qū)禾倉(cāng)村城中村改造項(xiàng)目土地及房屋征收補(bǔ)償安置方案的通知》(從府〔2024〕20號(hào))...

《東陽(yáng)市城中村改造實(shí)施辦法(2025年修訂版)》政策解讀

2022年,我市出臺(tái)了《東陽(yáng)市城中村改造實(shí)施辦法》,經(jīng)過(guò)金澤巷舊城改造等項(xiàng)目實(shí)踐,發(fā)現(xiàn)仍有優(yōu)化空間,為有效推動(dòng)后續(xù)城市更新項(xiàng)目,根據(jù)市委、市政府決策部署,對(duì)《東陽(yáng)市城中村改造實(shí)施辦法》部分條款進(jìn)行修訂。 二、主要內(nèi)容 一是適用范圍。本辦法適用于我市城市核心區(qū)。

中共中央辦公廳 國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見(jiàn)...

積極推進(jìn)城中村改造,做好歷史文化風(fēng)貌保護(hù)前期工作,不搞大拆大建,“一村一策”采取拆除新建、整治提升、拆整結(jié)合等方式實(shí)施改造,切實(shí)消除安全風(fēng)險(xiǎn)隱患,改善居住條件和生活環(huán)境。加快實(shí)施群眾改造意愿強(qiáng)烈、城市資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的城中村改造項(xiàng)目。推動(dòng)老舊火車站與周邊老舊街區(qū)統(tǒng)籌實(shí)施更新改造。

四、城中村改造拆遷補(bǔ)償

...村城中村改造項(xiàng)目“村改居獨(dú)棟村居類型”住宅房屋扶助方案的通知

1.屬于《廣州市白云區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)廣州市白云區(qū)三元里村城中村改造項(xiàng)目土地及房屋征收補(bǔ)償安置方案的通知》(云府辦〔2025〕11號(hào),下稱《集體土地上房屋補(bǔ)償方案》)第三十四條第(一)項(xiàng)第2點(diǎn)或第(五)(六)項(xiàng)規(guī)定的安置對(duì)象并符合“一戶一宅[注1]”等安置條件。 2.該“集轉(zhuǎn)國(guó)獨(dú)棟村居類型”住宅房屋屬...

...住宅最高補(bǔ)償5.6萬(wàn)/平,改造項(xiàng)目簽約率100%

?增城區(qū)?2025年啟動(dòng)?5個(gè)?城中村改造,依托新塘TOD樞紐建設(shè)跨境電商產(chǎn)業(yè)園,年度投資目標(biāo)?100億元??。 荔灣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),最高補(bǔ)償5.6萬(wàn)/平 荔灣坑口舊改補(bǔ)償出爐2月20日,荔灣區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站放上了山村和坑口兩條村的國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案(征求意見(jiàn)稿),方案可選安置房或直接要房票選擇小區(qū)房。

五、中央對(duì)城中村改造補(bǔ)償

...城中村改造項(xiàng)目舊村地塊國(guó)有土地上房屋征收選擇房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估...

截至目前,經(jīng)過(guò)30個(gè)工作日公示期,廣州市白云區(qū)三元里村城中村改造項(xiàng)目舊村地塊國(guó)有土地上房屋征收范圍內(nèi)半數(shù)以上被征收人未能協(xié)商選定一家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))、《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法的通知》(穗府規(guī)〔2021〕2號(hào))、《廣州

2024年城中村房屋改造中怎樣評(píng)估才合法?能“一刀切”定價(jià)嗎?

超大特大城市城中村改造項(xiàng)目中盡管未必有明文規(guī)定要對(duì)農(nóng)村集體土地上的房屋進(jìn)行評(píng)估,但卻應(yīng)當(dāng)參照適用國(guó)有土地上房屋評(píng)估的程序,準(zhǔn)確確定被征收房屋及其附屬物、室內(nèi)裝飾裝修、機(jī)器設(shè)備搬遷等的價(jià)值。 “一刀切”定價(jià)僅適合在部分結(jié)構(gòu)相對(duì)簡(jiǎn)單的...

...關(guān)于從化區(qū)城中村改造項(xiàng)目土地及房屋征收補(bǔ)償安置方案的補(bǔ)充通知

從府〔2025〕8號(hào) 廣州市從化區(qū)人民政府關(guān)于從化區(qū)城中村改造項(xiàng)目土地及房屋征收補(bǔ)償安置方案的補(bǔ)充通知 區(qū)規(guī)劃資源分局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)人社局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局,城郊街道辦、江埔街道辦,從化城投集團(tuán): 《廣州市從化區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)從化區(qū)禾倉(cāng)村城中村改造項(xiàng)目土地及房屋征收補(bǔ)償安置方案的通知》(從府〔2024〕20號(hào))...

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內(nèi)容投稿：唐和諾

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