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未經集體經濟組織的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意,不得申請土地征收成片開發。 五、省級人民政府應當組織人大代表、政協委員和土地、規劃、經濟、法律、環保、產業等方面的專家組成專家委員會,對土地征收成片開發方案的科學性、必要性進行論證。論證結論應當作為批準土地征收成片開發方案的重要依據...
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(2)征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居...
關于國家2025年農村土地征收政策,以下是對相關法律規定的詳細解讀: 一、土地征收的法定程序 征收土地的批準權限 根據《中華人民共和國土地管理法》第四十六條,征收下列土地的,由國務院批準:(一)永久基本農田;(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的,由省、...
三、2025年土地征收政策的可能趨勢 征收補償標準的調整 隨著經濟社會的發展和物價水平的提高,2025年的土地征收補償標準可能會進行相應的調整,以確保被征地農民的生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收范圍的嚴格控制 為了保護耕地和農民的利益,國家可能會進一步嚴格控制土地征收的范圍和規模,避免過度征收和濫用征收權力...
第二十五條建設項目需要使用土地的,建設單位原則上應當一次申請,辦理建設用地審批手續,確需分期建設的項目,可以根據可行性研究報告確定的方案,分期申請建設用地,分期辦理建設用地審批手續。建設過程中用地范圍確需調整的,應當依法辦理建設用地審批手續。 農用地轉用涉及征收土地的,還應當依法辦理征收土地手續。
第一條為了規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等有關法律、法規,結合本省實際,制定本辦法。 第二條為了公共利益需要,在本省行政區域內,對國有土地上房屋實施征收與補償活動,適用本辦法。
近日,自然資源部制定并發布《農村集體土地征收基層政務公開標準指引》,全面梳理公開事項、明確公開內容、規范公開流程、完善公開方式,充分發揮基層在實施農村集體土地征收中的主體作用,提升農村集體土地征收基層政務公開和服務水平,切實保障被征地農民的合法權益。該標準指引自2019年8月1日起施行。 標準指引適用于實施農村集...
第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
縣級以上地方人民政府編制土地征收成片開發方案時,應當充分聽取人大代表、政協委員、社會公眾和有關專家學者的意見。 四、土地征收成片開發方案應當充分征求成片開發范圍內農村集體經濟組織和農民的意見,并經集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。未經集體經濟組織的村民會議三分之二以上...
社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加,評估結果是申請征收土地的重要依據。 第二十七條縣級以上地方人民政府應當依據社會穩定風險評估結果,結合土地現狀調查情況,組織...
社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加,評估結果是申請征收土地的重要依據。 第二十七條縣級以上地方人民政府應當依據社會穩定風險評估結果,結合土地現狀調查情況,組織...
社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加,評估結果是申請征收土地的重要依據。 第二十七條縣級以上地方人民政府應當依據社會穩定風險評估結果,結合土地現狀調查情況,組織...
縣(市、區)自然資源主管部門和負責農村集體土地征收的有關部門應在縣(市、區)黨委、政府的組織領導下,按照“誰起草、誰解讀”的原則,切實做好本部門起草或者本部門牽頭起草的政策文件解讀及信息發布工作。 縣(市、區)自然資源主管部門和負責農村集體土地征收的有關部門應將縣(市、區)政府門戶網站作為政策文件和解讀信息
新《土地管理法》首次對土地征收的公共利益進行界定,采取列舉方式明確,因軍事和外交、政府組織實施的基礎設施、公共事業、扶貧搬遷和保障性安居工程建設需要以及成片開發建設等六種情形,確需征收的,可以依法實施征收。 2.明確征收補償的基本原則是保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。原《土地管理法》...
《農村集體土地征收基層政務公開標準指引》已經部審定,現予印發,請在農村集體土地征收領域基層政務公開工作中認真參照執行。
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內容投稿:李霖海
內容審核:趙明媛律師
內容來源:頭條_集體土地征收最新政策2025,國家土地征收管理辦法