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一、集體土地違法建設(shè)2025，集體土地使用20年后爭(zhēng)議

自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于嚴(yán)格遵守“八不準(zhǔn)”要求 堅(jiān)決遏制新增...

(九)嚴(yán)守農(nóng)村用地建房法律政策底線紅線。嚴(yán)禁違法違規(guī)買(mǎi)賣(mài)宅基地和違規(guī)搞合作建房。嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地和住房,嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村違法建造和違法購(gòu)買(mǎi)的住房登記發(fā)證。嚴(yán)禁下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會(huì)館。不得以所謂的“特殊資格權(quán)”、村民決議等變相給回鄉(xiāng)退休干部等非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員分配宅基地...

【宣城市】行政處罰決定書(shū)(宣區(qū)自然資規(guī)執(zhí)罰〔2025〕5號(hào))

我局于2024年11月28日對(duì)你公司違法占用宣州區(qū)孫埠鎮(zhèn)三里村集體土地建設(shè)廠房及硬化水泥地坪一案立案調(diào)查。 經(jīng)查,你公司未經(jīng)批準(zhǔn),于2009年8月占用宣州區(qū)孫埠鎮(zhèn)三里村馮村組集體土地6509.88平方米建設(shè)廠房及硬化水泥地坪,于2010年10月完工。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),該宗地位于宣州區(qū)孫埠鎮(zhèn)三里村馮村組,用地總面積6509.88平方米,現(xiàn)場(chǎng)...

自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于嚴(yán)格遵守“八不準(zhǔn)”要求 堅(jiān)決遏制新增...

(九)嚴(yán)守農(nóng)村用地建房法律政策底線紅線。嚴(yán)禁違法違規(guī)買(mǎi)賣(mài)宅基地和違規(guī)搞合作建房。嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地和住房,嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村違法建造和違法購(gòu)買(mǎi)的住房登記發(fā)證。嚴(yán)禁下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會(huì)館。不得以所謂的“特殊資格權(quán)”、村民決議等變相給回鄉(xiāng)退休干部等非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員分配宅基地...

2025最新最全整理:違法建筑認(rèn)定、處理、拆除(值得收藏)

違法建設(shè)所違之“法”，涉及城鄉(xiāng)建設(shè)、土地管理、環(huán)境保護(hù)、水資源管理、交通管理、廣告管理、民政管理等多個(gè)領(lǐng)域。而在征地拆遷中多數(shù)違法建筑涉及土地和規(guī)劃，所以其主要依據(jù)《土地管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《土地管理法實(shí)施條例》認(rèn)定違法建筑。2、4大部門(mén)有權(quán)認(rèn)定違法建筑 （1）縣級(jí)以上城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén) 城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)...

行政處罰決定書(shū) 武自然資規(guī)罰[2025]106001號(hào)

武漢市森達(dá)鑫建設(shè)發(fā)展有限公司: 我局于2025年3月18日對(duì)你單位非法占地一案進(jìn)行了立案調(diào)查。你單位未經(jīng)依法批準(zhǔn),非法占用青山區(qū)八吉府街胡漖村土地建設(shè)工業(yè)廠房,該行為自2009年持續(xù)至本案立案調(diào)查期間。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),非法占用的土地面積為26900.14平方米,其中占用耕地26900.14平方米,經(jīng)核查武漢市土地利用總體規(guī)劃圖(調(diào)整完...

二、在村集體土地上建房算違建嗎

違法建設(shè)治理

景區(qū)綜合執(zhí)法局:依法整治集體土地違建行為 2025-03-05 高郵城管:依法打擊違法建設(shè),保護(hù)群眾合法利益 2025-03-03 景區(qū)綜合執(zhí)法局:防“建”于未然 筑牢違建防控線 2025-02-18 景區(qū)綜合執(zhí)法局:敲響蛇年“第一錘” 防“違”杜“建”過(guò)春節(jié) 2025-02-06 經(jīng)開(kāi)區(qū)綜合執(zhí)法局:歲末巡查保秩序 違建遏制不停歇 2025...

2025農(nóng)村自建房整治啟動(dòng),四類(lèi)違規(guī)房將拆除,村民如何自查避險(xiǎn)?

五、自查避險(xiǎn)的"生存指南"面對(duì)整治行動(dòng)，普通村民應(yīng)建立三重防護(hù)網(wǎng)：首先核對(duì)宅基地審批檔案，確認(rèn)用地性質(zhì)和面積；其次比對(duì)建筑圖紙，自查是否存在擴(kuò)建加層；最后核查戶(hù)籍信息，確保申請(qǐng)主體資格合法。對(duì)于存在疑點(diǎn)的房屋，建議主動(dòng)聯(lián)系鄉(xiāng)鎮(zhèn)自然資源所進(jìn)行預(yù)審。應(yīng)對(duì)策略需分層實(shí)施：對(duì)輕微違規(guī)（如超面積5%以?xún)?nèi)）可申請(qǐng)補(bǔ)辦...

解讀:今年農(nóng)村占地建房,提出“四嚴(yán)禁” 和“六不得”

《關(guān)于嚴(yán)格遵守“八不準(zhǔn)”要求 堅(jiān)決遏制新增農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題的通知》提出:嚴(yán)禁違規(guī)搞合作建房。但到底什么情形屬于違規(guī)?目前并無(wú)明確政策規(guī)定。 建別墅大院和私人會(huì)館問(wèn)題 這是國(guó)家明令禁止的,無(wú)論是占用農(nóng)村宅基地或其他集體建設(shè)用地,還是國(guó)有建設(shè)用地,都不行。別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目被列入2012年發(fā)布的《禁止用地...

2025農(nóng)村建房出新規(guī),遏新增、保需求、容糾錯(cuò),村民4點(diǎn)要認(rèn)清 |...

農(nóng)村用地建房國(guó)家有法律政策底線紅線,嚴(yán)禁違法違規(guī)買(mǎi)賣(mài)宅基地和違規(guī)搞合作建房。嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地和住房。嚴(yán)禁下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會(huì)館。不得以所謂的“特殊資格權(quán)”、村民決議等變相給回鄉(xiāng)退休干部等非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員分配宅基地建房。

集體土地違法建設(shè)2025的最新相關(guān)信息

三、2025年農(nóng)村建房正確流程 1. 先規(guī)劃后建設(shè)：部分地區(qū)實(shí)行“不規(guī)劃不建設(shè)”，需提前了解當(dāng)?shù)卣摺?. 申請(qǐng)審批：向村委會(huì)提交申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議公示。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。3. 嚴(yán)守土地性質(zhì)：禁止占用耕地，基本農(nóng)田嚴(yán)禁建房。三層及以上房屋需專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)、驗(yàn)收。4. 建設(shè)監(jiān)管：施工需符合安全標(biāo)準(zhǔn)...

三、集體土地違建誰(shuí)來(lái)監(jiān)管

2025年農(nóng)村建房新規(guī)解讀:四個(gè)嚴(yán)禁六個(gè)不得劃紅線,違建零容忍

三、2025年農(nóng)村建房正確流程 1. 先規(guī)劃后建設(shè)：部分地區(qū)實(shí)行“不規(guī)劃不建設(shè)”，需提前了解當(dāng)?shù)卣摺?. 申請(qǐng)審批：向村委會(huì)提交申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議公示。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。3. 嚴(yán)守土地性質(zhì)：禁止占用耕地，基本農(nóng)田嚴(yán)禁建房。三層及以上房屋需專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)、驗(yàn)收。4. 建設(shè)監(jiān)管：施工需符合安全標(biāo)準(zhǔn)...

農(nóng)村宅基地違建怎么處理?2025年農(nóng)村違建新規(guī):這5類(lèi)房必拆

在山體滑坡區(qū)建房？洪水通道上蓋房？2025年新規(guī)要求：存在安全隱患的，必須立即拆除！3. "土豪"型違建 城里老板花50萬(wàn)在農(nóng)村買(mǎi)地蓋別墅？對(duì)不起，非本村集體成員建的房，見(jiàn)一個(gè)拆一個(gè)。4. "任性"型違建 不報(bào)批就翻建、加層？就算你在自家宅基地上折騰，沒(méi)證照樣算違建。5. "貪心"型違建 審批200平，實(shí)際...

違法違規(guī)占地處理規(guī)定

同時(shí)提出,不得在一般耕地上挖湖造景;不得在國(guó)家批準(zhǔn)的生態(tài)退耕規(guī)劃和計(jì)劃外擅自擴(kuò)大退耕還林還草還濕還湖規(guī)模;不得違規(guī)超標(biāo)準(zhǔn)在鐵路、公路等用地紅線外,以及河渠兩側(cè)、水庫(kù)周邊占用一般耕地種樹(shù)建設(shè)綠化帶;未經(jīng)批準(zhǔn)不得占用一般耕地實(shí)施國(guó)土綠化。

注意啦!2025農(nóng)村土地這3條紅線,關(guān)乎你的切身利益,一定要明白

第二條紅線：集體土地不能想賣(mài)就賣(mài)！（合法流轉(zhuǎn)規(guī)則）國(guó)家允許村集體通過(guò)兩種方式盤(pán)活土地：集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地（比如村里的舊廠房、倉(cāng)庫(kù)）：可以像城里土地一樣招標(biāo)拍賣(mài)，但必須全村開(kāi)會(huì)表決，賣(mài)地收入要分給村民。承包地流轉(zhuǎn)：租給種糧大戶(hù)必須簽書(shū)面合同，租金不能低于市場(chǎng)價(jià)，更不準(zhǔn)村干部“下指標(biāo)”逼人流轉(zhuǎn)。...

中央明確了2025年農(nóng)村這5種建筑不能算違建是真的嗎

綜上所述,中央并未明確2025年農(nóng)村有特定5種建筑不能算違建。違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有明確的法律依據(jù),且相關(guān)部門(mén)有權(quán)依法對(duì)違法建筑進(jìn)行處理。因此,在農(nóng)村進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)時(shí),必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),確保建設(shè)的合法性。參考法規(guī) 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十四條 集體建設(shè)用地的使用者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃、...

四、集體土地違建怎么處理

自然部關(guān)于違法形成的建設(shè)用地的規(guī)定

時(shí)間2025-05-17 瀏覽1w+ 法行寶 關(guān)于自然部關(guān)于違法形成的建設(shè)用地的規(guī)定,主要可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行闡述: 一、違法占用土地進(jìn)行建設(shè)的法律責(zé)任 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條,未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地。對(duì)違反土地利用...

2025農(nóng)村建房必辦6證!少一證可能強(qiáng)拆,這些新規(guī)要牢記!

1. 非集體經(jīng)濟(jì)組織成員 案例：上海王女士繼承農(nóng)房后違規(guī)擴(kuò)建，被罰沒(méi)80㎡建筑新規(guī)：2025年起，城鎮(zhèn)戶(hù)籍子女僅限維修，禁止擴(kuò)建 2. 已享受異地搬遷政策 紅線：領(lǐng)取過(guò)地質(zhì)災(zāi)害搬遷補(bǔ)助者，原宅基地收回 3. 有違建未處理記錄 浙江標(biāo)準(zhǔn)：存在超占、搶建等行為，5年內(nèi)禁止申請(qǐng) 二、6大核心證件辦理指南 避坑案例：江蘇...

2025年,對(duì)違法占用耕地建房,不僅零容忍,還將從重從嚴(yán)處罰

對(duì)于違法占用耕地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)的,如果所在省份實(shí)行非農(nóng)建設(shè)占補(bǔ)掛鉤政策,那么在整改到位之前,將先行凍結(jié)其相應(yīng)的儲(chǔ)備補(bǔ)充耕地指標(biāo)。 三、加大對(duì)土地資源要素的保障 我們將進(jìn)一步加大土地資源要素保障力度。繼續(xù)為農(nóng)村村民住宅用地單獨(dú)列出規(guī)劃和計(jì)劃指標(biāo),...

零容忍!河池市公開(kāi)通報(bào)4起土地違法典型案例

4起典型案例包括違法占地建設(shè)各類(lèi)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目問(wèn)題和交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施未批先建問(wèn)題。一、違法占地建設(shè)各類(lèi)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目問(wèn)題（1起）廣西星起航研學(xué)旅行有限公司違法占地建設(shè)研學(xué)基地案。2023年上半年開(kāi)始，廣西星起航研學(xué)旅行有限公司未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自占用大化瑤族自治縣古河鄉(xiāng)丹桂村東地屯集體土地建設(shè)研學(xué)基地，占地面積12.58畝，

廠房拆遷怎么判定違建的2025,租用集體土地建廠房屬于違建嗎:今日...

廠房拆遷怎么判定違建的2025,租用拆遷集體土地建廠房屬于違建嗎怎么處理,租用拆遷集體土地建廠房是否屬于違建,以及如何處理這一問(wèn)題,涉及多個(gè)方面:一、是否屬于違建租用拆遷集體土地建廠房的行為,通常被視為違建。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》 ● 圣運(yùn)推薦:廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)...

2025年耕地保護(hù)強(qiáng)化:六類(lèi)違法行為面臨嚴(yán)厲制裁

此類(lèi)行為不僅違反了《土地管理法》第44條的規(guī)定，還嚴(yán)重破壞了耕地的生態(tài)平衡。對(duì)于此類(lèi)違法行為，相關(guān)部門(mén)將依法進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，包括限期拆除違法建筑并恢復(fù)原狀，甚至可能追究刑事責(zé)任。例如，2024年某地的一起“大棚房”案件中，由于占用30畝耕地，該項(xiàng)目被強(qiáng)制拆除，開(kāi)發(fā)商也因此被追究刑事責(zé)任。2025年中央一號(hào)文件著重...

五、國(guó)有土地和集體土地哪個(gè)好

血淚警告!2025年私自轉(zhuǎn)土地:這5種情況坐牢10年!速看保命指南

四、 已私轉(zhuǎn)土地如何補(bǔ)救？2025年3條救命通道 ?? 通道1：刑事自救（立案前）立即退還轉(zhuǎn)讓款 + 向自然資源局提交《違法行為自查報(bào)告》效果： 避免刑責(zé)，僅處違法所得20%罰款（2025年新規(guī)）?? 通道2：民事訴訟翻盤(pán) text 復(fù)制 下載 【起訴策略】 ? 訴求：確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效 ? 證據(jù)：

符合規(guī)劃的集體土地上的違建,處罰時(shí)怎么辦?如何避免“房地分離”

違法占地建筑的沒(méi)收處罰應(yīng)遵循“房地一體”原則 對(duì)集體土地上違法建筑物采取沒(méi)收處置,在實(shí)踐中極易引發(fā)的是房地分離的爭(zhēng)議。由于行政處罰涉及集體土地權(quán)利轉(zhuǎn)移的路徑?jīng)]有明確規(guī)定,當(dāng)集體土地上建筑物被沒(méi)收后,若同時(shí)并處責(zé)令違法主體將土地退還集體,將導(dǎo)致沒(méi)收建筑物與其所占用的土地權(quán)屬分離,即建筑物為政府所有而土地為...

違法占用村集體建設(shè)用地如何處罰

在當(dāng)前社會(huì)中,我們都知道關(guān)于集體土地的使用,是不能將土地非法轉(zhuǎn)讓給非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員的。那么,違法占用村集體建設(shè)用地如何處罰?為了回答這個(gè)問(wèn)題,下面由華律網(wǎng)小編為大家進(jìn)行相應(yīng)的解答,以供大家參考學(xué)習(xí),希望以下回答對(duì)您有所幫助。 一、違法占用村集體建設(shè)用地如何處罰 農(nóng)村集體土地違法建設(shè)要負(fù)的法律責(zé)任包括...

亂占耕地建房零容忍!村民建房、項(xiàng)目投資如何合法用地?

五、未來(lái)趨勢(shì)：精細(xì)化治理下的用地新生態(tài) 科技監(jiān)管升級(jí) 衛(wèi)片執(zhí)法與人工核查相結(jié)合，2025年起推行“天地網(wǎng)”一體化監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，誤判率下降至3%以下。政策紅利釋放 年度5%新增建設(shè)用地指標(biāo)專(zhuān)項(xiàng)用于農(nóng)村住宅 鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目可申請(qǐng)用地指標(biāo)傾斜 信用懲戒體系 自然資源部擬建立“違法用地黑名單”，納入征信系統(tǒng)影響企業(yè)貸款、招...

2025年農(nóng)村土地十大“紅線”,這些行為村村嚴(yán)查,條條關(guān)鍵!

比如，福建建立省級(jí)耕地占補(bǔ)平衡平臺(tái)，對(duì)違法占用實(shí)施衛(wèi)星遙感"天眼"監(jiān)測(cè)，全年開(kāi)展3輪專(zhuān)項(xiàng)巡查，實(shí)行違法占用耕地"零新增"三年攻堅(jiān)。四、土地承包"三個(gè)嚴(yán)禁"承包地實(shí)行"三不政策"：承包期內(nèi)不得重新大規(guī)模分地；不得以村規(guī)民約限制婦女土地權(quán)益；不得強(qiáng)制流轉(zhuǎn)土地。部分地區(qū)特別明確外村人承包需經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織...

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內(nèi)容投稿：孟彤

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

內(nèi)容來(lái)源：頭條_在村集體土地上建房算違建嗎2025，集體土地違建誰(shuí)來(lái)監(jiān)管