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一、2025宅基地糾紛協議有效嗎，農村宅基地轉讓協議書

宅基地雙方協議書有法律效力嗎

宅基地雙方協議書在符合一定條件下具有法律效力。 首先,協議雙方應當具有完全民事行為能力,能夠獨立表達自己的意愿和承擔相應的法律責任。 其次,協議內容應當合法,不得違反法...

2025年農村土地承包合同是否有效

農村土地承包合同是否有效力,主要是看承包合同的簽訂是否經過民主議定,即是否按照土地管理法、村民組織法以及相關法律法規規定的集體經濟組織在對外發包土地時,必須經村民會議...

宅基地糾紛私下簽訂的協議有效嗎

若協議內容涉及違反宅基地管理相關法律法規,那么協議就是無效的。 例如,擅自改變宅基地用途,將原本用于居住的宅基地用于商業經營; 或者將宅基地非法轉讓給非本集體經濟組織成...

宅基地協議受法律保護嗎

宅基地協議受法律保護嗎?宅基地協議在一定條件下受法律保護。在平等自愿公平且內容合法、不損他人權益時通常受保護,如協議明確相關內容且經部門批準備案。若存...

二、宅基地糾紛找哪個部門解決

向村集體以外人員出售宅基地房屋,合同無效!

從這點來看,在非試點地區將宅基地上的房屋轉讓給本集體經濟組織以外的個人,實質上是損害了社會公共利益,轉讓協議應無效。遂判決此《房地產轉讓協議》無效,繆...

5月新規提前看事關婚姻登記、住宅、預付式消費及個人信息權益

??《最高人民法院關于審理預付式消費民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》自5月1日起施行。《解釋》明確,收款不退、丟卡不補、限制轉卡等“霸王條款”應依法認定無效...

論農村房屋買賣合同的效力分析

尤其在城鄉二元結構體制的制約下,一方面宅基地使用權流轉制度尚未健全,現行立法嚴格限制其流轉進而影響到農民居住權利;另一方面“房地一體主義”的觀點盛行,加...

買賣農村宅基地合同是否有效?

本案爭議焦點:張某與李某達成的宅基地買賣協議是否有效? 第一種觀點認為,張某與李某達成的宅基地買賣協議有效。由于雙方是完全民事行為能力人,且交易是當事人...

三、宅基地合同怎么寫

以合作建房之名售賣農村宅基地法院判決合同無效

案外人張三與被告簽訂《房屋買賣協議》,約定張三將其位于A村房屋出售給被告(B村村民)。隨后被告翻建了該房屋。 兩年后,被告(甲方)與原告(C村村民,乙方)簽訂《合作建房合同》...

論宅基地使用權流轉效力的判斷規則

直接涉及農村宅基地使用權流轉的法律法規有《物權法》第153、154、155、184條和《土地管理法》第62條,雖然大部分省根據上述法律文本出臺了自己的《XX省農村宅...

土地管理法出臺前農村房屋買賣契約是否有效?

1981年,李某因資金短缺,將房屋(1986年頒發宅基地證)以1000元賣給張某(城鎮居民)。雙方簽訂了房屋買賣契約,并有中證人簽字確認。此后該房屋一直由張某夫婦使用...

30多年前出賣老宅遇拆遷反悔法院:有效

中國法院網訊(艾小川 王歡)30多年前,李某因缺錢將老宅賣給同族的張某,因最近老宅拆遷可獲補償,李某便反悔賣房。近日,江西省金溪縣人民法院審結了這樣一起房屋...

四、農村宅基地轉讓協議書

淺析確認合同無效是否受訴訟時效限制

此外,江蘇省高級人民法院關于執行《中華人民共和國農村土地承包法》和《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》若干問題的意見中,...

2015年3月24日08:30在南寧市中級法院公開開庭審理一起合同糾紛案

一、雙方簽訂的建房協議是有效的,因為雙方是事前已經平等協商、意見一致才自愿簽訂這份協議的,《合伙建房協議》按照法律規定,原來是商量在自留地建農村的簡易...

五、宅基地使用權糾紛

楊宏玉與許志福確認宅基地合同無效糾紛案

北京市第三中級人民法院經審理認為,我國法律法規并不禁止同一集體經濟組織內宅基地流轉,《協議書》具備有效合同的全部要件,《協議書》的效力不受物權登記、無...

2025年農村土地承包合同是否有效

農村土地承包合同是否有效力,主要是看承包合同的簽訂是否經過民主議定,即是否按照土地管理法、村民組織法以及相關法律法規規定的集體經濟組織在對外發包土地時,必須經村民會議...

農村建房有合同依“典”定責解紛爭

施工方與房主應該特別注意:一是雙方應在合同中明確總工期,以及相應的違約責任,以便矛盾糾紛出現后依約解決;二是施工方應制作施工進度計劃表,編制本次建房施工進度計劃,明確各工序的完成時間...

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內容投稿：陳樂菲

內容審核：鄧海鳳律師

內容來源：頭條_宅基地糾紛找哪個部門解決2025，宅基地合同怎么寫