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一、二十多年前簽約的宅基地,當(dāng)事人已死亡,他兒子想要回，私下轉(zhuǎn)讓宅基地有效嗎

賣了二十年的地被買(mǎi)家確權(quán)了還能要回來(lái)嗎

1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的,不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的,農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村...

戶主已死亡的宅基地如何處理

1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的,不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的,農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村...

賣了二十年的地被買(mǎi)家確權(quán)了還能要回來(lái)嗎

1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的,不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的,農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村...

二三十年前賣出的宅基地房,未辦理過(guò)戶,現(xiàn)在反悔還能要回來(lái)嗎...

首次禁止城市居民在農(nóng)村宅基地上建房。 因此,上述三種宅基地房屋買(mǎi)賣合同一般為有效合同,房屋的原所有人或繼承人主張合同無(wú)效,想收回的一般不能得到支持。 二、1999年1月1日之后,非本村村民、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地房屋的買(mǎi)賣合同一律會(huì)認(rèn)定為無(wú)效。 理由如上,在此不再重述。 三、合同無(wú)效的法律后果是雙方互負(fù)返還...

二、農(nóng)村宅基地是老人的名字但是死亡

宅基地的戶主已故后人能繼承嗎

宅基地的戶主已故,后人不能直接繼承宅基地。 宅基地屬于農(nóng)民集體所有,不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是,宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),是可以繼承的。如果后人繼承了宅基地上的房屋,根據(jù)房地一體的原則,在房屋存續(xù)期間,可繼續(xù)使用宅基地。不過(guò),這并不等同于繼承宅基地的所有權(quán)。如果房屋滅失,例如自然倒塌且沒(méi)有重新修建等情況...

父親將土地簽協(xié)議給小兒子去逝,母親是否可以要回?

一、父親把土地確權(quán)給兒子六年后,母親想要回土地能要回來(lái)嗎? 老人去世土地確權(quán)歸誰(shuí)如果的老人單獨(dú)的承包土地,村委會(huì)可以收回的。如果是家庭承包土地,在沒(méi)有到承包期限前提,可以有家庭其他成員,辦理繼承,繼續(xù)承包使用土地,前提是,繼承者也需要是本村戶籍。外地和外村戶籍,不能辦理。依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法...

賣房幾十年 反悔為哪般

《合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,亦不違反當(dāng)時(shí)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)為有效,六原告請(qǐng)求給付60萬(wàn)元征地補(bǔ)償款于法無(wú)據(jù)。房屋買(mǎi)賣行為發(fā)生距今已有20余年,且合同相對(duì)人林小雙早已去世,其妻子張百英亦于不久前去世。二人在世時(shí)均未就此提出任何異議,六原告受利益驅(qū)使,意圖反悔違約,其行為嚴(yán)重違反了誠(chéng)實(shí)信用原則...

死亡宅基地會(huì)收回嗎

死亡宅基地會(huì)收回嗎 2024-09-04 10:57:43 宅基地糾紛 死亡后宅基地是否會(huì)收回,取決于具體情況. 一,如果宅基地使用權(quán)人的子女戶口已經(jīng)遷出,不再享有本村宅基地,那么在該宅基地使用權(quán)人去世后,其所享有的宅基地將由村集體收回.但是,如果宅基地上有房屋,子女可以依法繼承這些房屋,不論其戶口是否在本村內(nèi).在房屋...

三、20年前買(mǎi)的宅基地沒(méi)過(guò)戶

【猇法說(shuō)法】房屋買(mǎi)賣近20年,如今拆遷補(bǔ)償79萬(wàn),賣家卻反悔了,法院...

20年前完成的一樁農(nóng)村住房買(mǎi)賣,如今卻因?yàn)椴疬w引發(fā)糾紛,賣方反悔把買(mǎi)方告上了法庭。宅基地使用權(quán)與拆遷款最后該何去何從? 日前,猇亭法院審理了這起因拆遷引起的宅基地使用權(quán)糾紛案,并依法判決買(mǎi)方支付賣方房屋拆遷款的20%,原被告均上訴至宜昌市中級(jí)人民法院被依法判決駁回上訴,維持原判。

...建20多年,口頭協(xié)議另一方死亡,他兒子鬧事想要回我們應(yīng)該怎么處理

農(nóng)村田地和宅基地互換口頭協(xié)議，房子已建20多年，口頭協(xié)議另一方死亡，他兒子鬧事想要回我們應(yīng)該怎么處理...

農(nóng)村宅基地實(shí)際使用權(quán)超過(guò)20年?duì)幾h的法律條文

關(guān)于農(nóng)村宅基地實(shí)際使用權(quán)超過(guò)20年?duì)幾h的法律條文,主要涉及宅基地使用權(quán)糾紛的處理以及訴訟時(shí)效的規(guī)定。一、宅基地使用權(quán)糾紛的處理協(xié)商解決 根據(jù)《土地管理法》第十六條第一款,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。這是處理宅基地使用權(quán)糾紛的首要方式,鼓勵(lì)雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成和解。 行政解決 若...

超過(guò)20年的個(gè)人宅基地糾紛怎么處理

但要是債權(quán)人起訴要求債務(wù)人履行債務(wù),而債務(wù)人以訴訟時(shí)效屆滿作為理由進(jìn)行抗辯,那么債權(quán)人就有可能面臨敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。 總之,不能簡(jiǎn)單地認(rèn)為超過(guò)20年的欠條就一定沒(méi)有法律效力,而要根據(jù)具體的情況來(lái)進(jìn)行判斷。 當(dāng)我們關(guān)注超過(guò)20年的個(gè)人宅基地糾紛怎么處理時(shí),還需了解相關(guān)的一些拓展問(wèn)題。比如在處理這類糾紛時(shí),證據(jù)的收...

四、三十年前宅基地能要回來(lái)嗎

五、宅基地注銷了歸誰(shuí)所有

宅基地使用權(quán)補(bǔ)償歸誰(shuí)所有

另一方面,當(dāng)宅基地的使用權(quán)發(fā)生流轉(zhuǎn)后遇到征收補(bǔ)償,原使用人和現(xiàn)使用人在補(bǔ)償權(quán)益上也可能存在爭(zhēng)議。你是否也面臨著宅基地補(bǔ)償分配的疑惑,或是對(duì)上述這些關(guān)聯(lián)問(wèn)題存在不解呢?要是在宅基地補(bǔ)償歸屬以及相關(guān)復(fù)雜情況上還有疑問(wèn),別再糾結(jié),點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)會(huì)為你詳細(xì)解答。

城市子女能繼承農(nóng)村宅基地嗎?律師解讀最新政策與實(shí)操要點(diǎn)

● 若房屋已坍塌、滅失超過(guò)2年，宅基地可能被村集體收回，無(wú)法繼承。2. 繼承方式符合法律規(guī)定 ●法定繼承：按配偶、子女、父母順序分配，多子女需協(xié)商一致；●遺囑繼承：需提供有效遺囑，明確房屋歸屬；●遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議：優(yōu)先于法定繼承，適合無(wú)子女老人。3. 完成不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù) ●辦理繼承權(quán)公證：提交死亡證明、親屬...

最高人民法院:關(guān)于農(nóng)村宅基地糾紛的25條裁判規(guī)則

03、宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以依法取得宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)也因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的喪失而喪失。當(dāng)事人不具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,也不能繼承宅基地使用權(quán),其與爭(zhēng)議土地不具有直接利害關(guān)系。 案例文號(hào):(2017)最高法行申6780號(hào) ...

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內(nèi)容投稿：鄒毅桐

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

內(nèi)容來(lái)源：頭條_農(nóng)村宅基地是老人的名字但是死亡2025，20年前買(mǎi)的宅基地沒(méi)過(guò)戶