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一、征收房屋還能用于經營嗎，被國家征收了的土地還能私自使用嗎

江蘇省:符合條件的拆遷房也可以申請營業執照

對集貿市場、汽車銷售、清算事務所等不需要取得前置許可的經營項目,只要符合國家規定的企業設立法定條件的均允許登記。 其次,放寬住所(經營場所)使用證明的審...

【以案釋法】將臨街住宅用于餐館經營,遇到拆遷,該如何進行補償?

內蒙古自治區包頭市開展了舊城區改造項目,由當地區政府負責本次的征收工作。賈女士名下的房屋便在其征收范圍內,房屋的設計用途為住宅,但由于該房屋沿街,不適合居住,早年賈女...

被征收房屋在什么時間之前已經改變為經營性用房可以按實際用于...

被征收房屋在什么時間之前已經改變為經營性用房可以按實際用于經營房屋停產停 2023-05-04 15:23:45 拆遷征地糾紛 法律客觀: 《中華人民共和國民法典》第二百七十九條業主不得...

已領取征地補償款是否還可以繼續經營

如果沒有明確的法律或政策依據,或者未達成新的協議,原土地權利人通常不能繼續經營被征收的土地。 綜上所述,已領取征地補償款后,原土地權利人通常不再享有對該...

最高法案例:住宅房屋用來作為經營房屋達到一定年限,可以參照經營...

現有法律法規對住宅房屋用來作為經營房屋時達到多久年限可以參照經營房屋予以補償沒有明確規定,這給市、縣級人民政府在作出房屋征收決定及相應補償方案時,因地...

二、房屋征收與補償標準

拆遷前房屋可以經營嗎合法嗎

拆遷前房屋是否可以經營以及是否合法,主要取決于房屋的具體情況和相關法律法規的規定。 一、關于拆遷前房屋是否可以經營的問題 在拆遷之前,房屋的所有權仍然屬于原業主,因此...

拆遷戶的房子可以辦營業執照嗎

一、拆遷戶的房子可以辦營業執照嗎 首先要告訴你,拆遷戶的房子也能用來開辦公司或者店鋪,唯一的條件就是要用他們的房子來做生意而且還得合乎法律的規章制度喲!來看這個例子吧,...

房屋征收可以改為商業嗎

房屋征收可以改為商業嗎?一般房屋征收用于公共利益,通常不能改商業用途。不過經法定程序、相關審批且符合規劃等要求,保障公共利益前提下,部分征收房屋可用于商業開發。但改變...

已領取征地補償款是否還可以繼續經營

如果沒有明確的法律或政策依據,或者未達成新的協議,原土地權利人通常不能繼續經營被征收的土地。 綜上所述,已領取征地補償款后,原土地權利人通常不再享有對該...

房屋用途改變之后遇上拆遷,一般要如何補償?

征收范圍內的房屋有的是住宅，有的是經營性用房，也有的是養殖場、加工廠等，但無論征收是由誰組織實施的，無論征收什么性質的房屋，征收方都要結合實際的情況給予被征收人合...

三、農村房屋補償標準

征收拆遷中,住改非的房屋如何補償?可以獲得停產停業損失嗎?

根據相關法律規定，滿足一定條件的住改非房屋，在征收拆遷中除了單純地作為住宅進行補償之外，還可獲得一定的停產停業損失補償。《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作...

問:證載用途為住宅的房屋實際用于經營怎么補償?

問:證載用途為住宅的房屋實際用于經營怎么補償? 答:被征收房屋為住宅,而實際改為非住宅使用的,應當按照住宅進行評估、補償;被征收房屋產權人、房屋坐落與市場主...

行政拆遷后能否繼續經營業務

行政拆遷后,一般情況下不能繼續在原址經營業務。 首先,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定,房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建...

自行將房屋“住改商”,遇拆遷能按照經營房屋標準補償嗎?

擁有合法產權，但被征收人自行“住改商”的住宅房屋，被征收人選擇產權調換的，按住宅用房進行補償；選擇貨幣補償的，按以下方式給予補償：（一）1987年1月1日《廣州市城市規...

征收紅線內房屋可營業嗎

征收紅線內的房屋通常是不可以營業的。因為征收紅線意味著該區域已被規劃用于特定的征收用途,在此范圍內進行營業活動可能會影響征收工作的進行以及相關規劃的...

四、征用后的土地還可以拿回來用嗎

對拆遷范圍內具有居住與經營雙重功能的房屋的性質認定及賠償標準...

根據《關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》(國辦發明電〔2003〕42號)規定:“對拆遷范圍內產權性質為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的...

征收拆遷中的法律困境:被征收人該如何明白這些時代之問?

3、被征收房屋的性質應如何認定？被征收房屋的性質認定在征收工作中是一個經常遇到且頗具爭議的問題。以住改商房屋為例，其在產權登記上是住房，但實際卻被用于商業性經營，在補償...

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“住改商”房屋遇到拆遷,如何補償?最高法明確:不能一刀切!

許多住宅臨街，房主可能會利用臨街優勢將房屋改成經營性用房，現實生活中常見的是將臨街的房子用來開超市、開餐館等等，這就是“住改商”。“住改商”房屋并非法律禁止的行...

房屋性質登記為住宅,但用于營業的房屋價值認定,停產停業損失問題...

第三種情況對于已實際經營并已辦理相關合法手續,由于當地沒有實行房屋使用變更登記,所有權人無法變更登記的,應以其實際使用狀況來判斷房屋性質。 對于被拆遷人...

臨街住宅用于經營,遇到征地拆遷怎么賠?

有這樣一類房屋,它們利用樓層低、臨街等優勢,改變自己的住宅為商鋪進行經營的性質。這樣的房屋,由于產權證上登記為住宅用房,房屋征收過程中征收方就很容易以住...

五、征收土地和征收房屋是一樣的嗎

房屋征收可以改為商業嗎

房屋征收可以改為商業嗎?一般房屋征收用于公共利益,通常不能改商業用途。不過經法定程序、相關審批且符合規劃等要求,保障公共利益前提下,部分征收房屋可用于商業開發。但改變...

最高法案例:住宅房屋用來作為經營房屋達到一定年限,可以參照經營...

現有法律法規對住宅房屋用來作為經營房屋時達到多久年限可以參照經營房屋予以補償沒有明確規定,這給市、縣級人民政府在作出房屋征收決定及相應補償方案時,因地...

住宅用作商鋪經營,可以當做商鋪拆遷標準給補償嗎?

5、住宅房屋部分用于經營使用的,該部分按照商業用房的補償標準補償,其余部分按照住宅的補償標準補償。 根據《國有土地房屋征收與補償條例》第590號令相關法律規定,征收房屋首...

農村“住改非”房屋征收補償問題

在鄉村經濟蓬勃發展的當下,越來越多的農村居民將自家自建房屋“住改非”,用于經營活動,如開辦民宿、小商店等。然而,當這些房屋面臨征收時,補償問題往往引發諸多...

被征收房屋在什么時間之前已經改變為經營性用房可以按實際用于...

被征收房屋在什么時間之前已經改變為經營性用房可以按實際用于經營房屋停產停 2023-05-05 10:27:35 拆遷征地糾紛 法律主觀: 一,將住宅改變為經營性用房需要注意...

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內容投稿：毛子興

內容審核：馮立影律師

內容來源：頭條_房屋征收與補償標準2025，農村房屋補償標準