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一、土地沒有土地使用證個人買賣合同生效嗎2025，買了一塊地皮沒有土地使用證怎么辦

房產(chǎn)糾紛160講:沒有土地使用證,房屋買賣合同有效嗎?

2025-02-18 15:33:29 廣州張靜律師解答:如果房屋建設(shè)手續(xù)不齊全不合法,則涉嫌違法建筑,房屋買賣合同可能被認(rèn)定無效.如下面這個案件,鄧某買了房屋,是在安置區(qū)的,一直辦不了房...

房產(chǎn)糾紛160講:沒有土地使用證,房屋買賣合同有效嗎?

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有土地證買賣合同有效嗎

僅土地證不能完全確定買賣合同有效性。土地買賣合同需依法依規(guī),違反土地管理法的土地買賣合同無效;地上建筑物買賣合同要考察多因素,滿足條件合同才有效,存在違法情形則可能無...

?最高人民法院:未取得土地使用權(quán)證的轉(zhuǎn)讓合同的效力認(rèn)定

第九條轉(zhuǎn)讓方未取得出讓土地使用權(quán)證書與受讓方訂立合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),起訴前轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)取得出讓土地使用權(quán)證書或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府同意轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。 -—《最高人民法院關(guān)...

二、買了一塊地皮沒有土地使用證怎么辦

土地只有買賣合同有效嗎

土地證本身不能進(jìn)行買賣,因此單獨(dú)的土地證買賣合同是無效的。 土地屬于國家或集體所有,個人只擁有土地的使用權(quán)。如果是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同,在符合一定條件下是有效的。這些...

未取得土地使用權(quán)證的轉(zhuǎn)讓合同效力淺析——建設(shè)用地使用權(quán)合同糾

筆者認(rèn)為，將未取得土地使用權(quán)證的轉(zhuǎn)讓合同認(rèn)定為有效合同更有利于保護(hù)合同雙方當(dāng)事人，給予合同守約方以充分的救濟(jì)。司法實踐中，未取得土地使用權(quán)證的原因，包括轉(zhuǎn)讓人未繳...

未領(lǐng)取權(quán)屬證書的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力如何

《最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同司法解釋)第九條規(guī)定,未取得權(quán)屬證書的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓...

未取得土地使用權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓是否有效?

導(dǎo)讀:未取得土地證,沒有土地使用權(quán),轉(zhuǎn)讓和出讓無效。據(jù)《土地管理法》第七十三條規(guī)定,買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對...

三、沒有土地證的土地可以買賣嗎

土地沒有土地使用證個人買賣合同生效嗎

土地買賣合同的效力不能僅依據(jù)有無土地使用證來簡單判定。在我國,土地所有權(quán)歸國家或集體所有,個人通常只能取得土地使用權(quán)。如果所涉土地為國有出讓土地,且轉(zhuǎn)讓方具有合法的...

土地沒有土地使用證個人買賣合同生效嗎

土地的物權(quán)有所有權(quán)、使用權(quán)和擔(dān)保物權(quán)三種,而土地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的,但轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)要滿足一定的條件。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)要簽訂轉(zhuǎn)合同,那么土地沒有土地使用...

買賣土地的合同有效嗎

在中國,土地分為國家所有和集體所有兩種形式,土地所有權(quán)是不能買賣的,因此買賣土地的合同是無效的。 從國家所有土地角度來看,任何單位和個人不得買賣國有土地。如果涉及土地...

無房產(chǎn)證房私下買賣合同有效嗎

沒房產(chǎn)證的私家房買賣合同是有法律效益滴。房子因為沒證件沒法過戶這是物權(quán)變動的事兒,但是不影響買賣合同的效力。但如果這房子是違章、過期或不合法的小產(chǎn)權(quán)...

四、有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無土地證

無房產(chǎn)證明房屋買賣合同是否有效

民法典規(guī)定,買賣無房產(chǎn)證房屋時,如果當(dāng)事人沒有特別約定的,房屋買賣合同自成立時生效。 《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、...

五、土地沒證,但使用了多年

買房沒有房產(chǎn)證只有合同是不是能有法律效力

導(dǎo)讀:無論我們是在工作、學(xué)習(xí)還是生活中,我們都可能會遇到各種法律方面的問題,所以我們平常就需要多了解一些法律知識,這樣在遇到了法律問題時,就能夠很好的去處理去維護(hù)自己的...

2025年開發(fā)商沒有國有土地使用證是否可以交易

沒有土地使用證是不可以交易的。即使是購房者不在意,但是購房之后此次買賣也是不受法律保護(hù)的,因為開發(fā)商在沒有辦理土地使用證的情況下就對房屋進(jìn)行買賣本身就是無法的行為,...

沒有取得土地使用權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓合法嗎?

導(dǎo)讀:沒有取得土地使用權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓是不合法的,土地轉(zhuǎn)讓的基本條件就是存在土地使用證,轉(zhuǎn)讓方持有土地使用權(quán)。如果土地還沒有確權(quán),土地證不存在,則不能轉(zhuǎn)讓,簽訂這樣合同也無效。對于非法轉(zhuǎn)...

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內(nèi)容投稿：熊怡子

內(nèi)容審核：趙正群律師

內(nèi)容來源：頭條_買了一塊地皮沒有土地使用證怎么辦2025，沒有土地證的土地可以買賣嗎