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一、宅基地抵押合同有效嗎2025，宅基地轉讓協議

農業農村部編印《農村宅基地管理法律政策問答》(附54問)

四是交易條件不同:農房只能在本村集體經濟組織內部經批準后交易給符合宅基地分配資格的成員,不得抵押;商品房可以在市場上出售、租賃和抵押,交易自由。 9.目前國...

農業農村部編印《農村宅基地管理法律政策問答》(附54問)

四是交易條件不同:農房只能在本村集體經濟組織內部經批準后交易給符合宅基地分配資格的成員,不得抵押;商品房可以在市場上出售、租賃和抵押,交易自由。 9.目前國...

農村耕地、林地、草地等土地承包經營權登記問題解答與實例

土地承包經營權登記的前提是土地承包經營合同的合法有效,也就是說土地承包經營合同是土地承包經營權登記行為的充分必要條件,在民事合同行為在前于行政登記行為...

中華人民共和國農村土地承包法

第十一條 農村土地承包經營應當遵守法律、法規,保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批準不得將承包地用于非農建設。 國家鼓勵增加對土地的投入,培肥...

二、宅基地使用權能抵押嗎

不動產登記暫行條例實施細則廣東省人民政府門戶網站

除辦理抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記,向申請人核發不動產登記證明外,不動產登記機構應當依法向權利人核發不動產權屬證書。 不動產權屬證書和不動...

宅基地抵押合同的效力有哪些

宅基地抵押合同無效,因為宅基地是不能進行抵押的。我國《民法典》明確規定,宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權不能進行抵押。因此宅基地抵押合同是違反法律規定的...

宅基地使用權抵押合同是否有效

導讀:宅基地使用權抵押合同是無效的,《民法典》第399條明確規定宅基地使用權是不可以抵押的,宅基地依法轉成建設用地的才可以抵押使用權。關于宅基地使用權抵押合同是否有效這...

農村房屋抵押有效嗎現在

一般農村房屋抵押有限制,宅基地歸集體,村民僅有使用權,未經法定程序抵押合同常無效,以保障農民權益。不過部分試點地區按規定辦手續后抵押或被認可,抵押需謹慎,防法律糾紛。接下來華律...

三、宅基地能抵押

抵押宅基地上房屋有法定效力嗎

抵押宅基地上房屋有法定效力嗎 2024-08-27 01:14:38 宅基地糾紛 抵押宅基地上房屋是否具有法定效力,取決于多個因素. 一,合同效力 根據《中華人民共和國民法典...

宅基地能否抵押?

雖然以宅基地上的房屋抵押是有效的,但是抵押權的效力不能及于該房屋占用范圍內的宅基地使用權,一旦債務人不能清償債務,債權人只能以抵押房屋的建筑材料作為動產優先受償。將房屋拆除后以建...

農村房產抵押是否有效

農村房產抵押有效性視情況而定。宅基地房屋單獨抵押合同可能無效,特殊情況如集體組織書面同意且符合條件則可能有效,試點地區有新模式。非宅基地所建房屋符合程序條件抵押通常...

不動產登記“一問一答”

要深化部門間信息共享,方便不動產登記機構在線查詢、獲取和核實銀行業金融機構金融許可證信息。銀行業金融機構應在業務范圍內逐步推動不動產單元號的使用,在抵...

四、宅基地轉讓協議

宅基地房屋可以抵押嗎

宅基地房屋一般不可抵押,因宅基地歸集體,房屋抵押或致宅基地使用權轉移,與集體性質沖突。但特殊情況經農村集體組織同意、符合條件并履行程序可抵押,具體依當地...

農村宅基地使用權可不可以抵押

農村宅基地使用權能抵押嗎? 宅基地使用權抵押需要注意什么? 抵押宅基地使用權需要哪些手續?延伸閱讀主編精選推薦 薦 使用農村宅地基可以辦土地使用證嗎 新 宅基地抵押抵押合...

五、宅基地能抵押給個人嗎

宅基地房屋抵押合法嗎

宅基地房屋抵押一般不合法,因宅基地為農村集體所有,農民只有使用權,法律規定其不得抵押,抵押合同通常無效。但在集體經濟組織內部成員間且經組織同意等特定情況下,經法定程序可...

農業農村部編印《農村宅基地管理法律政策問答》(附54問)

四是交易條件不同:農房只能在本村集體經濟組織內部經批準后交易給符合宅基地分配資格的成員,不得抵押;商品房可以在市場上出售、租賃和抵押,交易自由。 9.目前國...

以案說法|購買宅基地建房后遭遇拆遷,能否主張賠償?

近日,廣州市白云區人民法院審結了一起案件,小陳購買了農村宅基地,之后該地塊被納入了政府征用拆遷范圍,但轉讓合同卻因違反法律、行政法規強制性規定,被判定無...

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內容投稿：衛可

內容審核：馮立影律師

內容來源：頭條_宅基地使用權能抵押嗎2025，宅基地能抵押