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拆遷需要什么人簽字,動遷協議是跟誰簽的:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-25 12:17:51
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷需要什么人簽字,動遷協議是跟誰簽的, 拆遷簽字主體因情況而異: 1. 私房拆遷:一般由房屋所有權人簽字。若房屋為共有,需所有共有人共同簽字。例如夫妻共同房產,夫妻雙方都要簽字。 2. 公房拆遷:通常由公房承租人簽字。在一些情況下,同住成

拆遷需要什么人簽字,動遷協議是跟誰簽的:今日關于拆遷普法話題更新

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  • 一、拆遷需要什么人簽字

    拆遷簽字主體因情況而異:

    1. 私房拆遷:一般由房屋所有權人簽字。若房屋為共有,需所有共有人共同簽字。例如夫妻共同房產,夫妻雙方都要簽字。

    2. 公房拆遷:通常由公房承租人簽字。在一些情況下,同住成年人也可能需簽字確認。比如公房內有戶口且實際居住的成年同住人,要配合簽字。

    3. 企業房屋拆遷:企業法定代表人或其授權代表簽字。同時,可能還需企業股東(大)會等內部決策機構的同意文件及相關簽字。

    拆遷簽字關乎權益,簽字前務必仔細審查拆遷協議內容,確保自身權益得到充分保障。如有疑問,可咨詢專業律師。

    二、動遷協議是跟誰簽的

    動遷協議通常是與房屋征收部門或其委托的實施單位簽訂。

    一般來說,在城市房屋拆遷過程中,房屋征收部門代表政府負責具體的征收與補償工作。他們會根據相關法律法規和政策,與被拆遷人就房屋拆遷補償安置等事宜進行協商并簽訂協議。

    協議內容涵蓋房屋基本情況、補償方式(如貨幣補償金額或產權調換房屋的具體情況)、搬遷期限、過渡方式及期限、各項補償費用支付時間等關鍵條款。明確雙方權利義務,保障拆遷工作依法依規、公平公正進行,確保被拆遷人的合法權益得到妥善安置。

    三、拆遷協議寫誰的名字

    拆遷協議上寫誰的名字需視具體情況而定。

    若房屋產權明晰,通常寫房屋產權人的名字。比如是個人單獨所有的房產,就寫該產權人的姓名。

    若涉及家庭共有房產,可寫所有共有人的名字,這樣能明確各方權益。比如夫妻共同房產,可寫夫妻雙方名字。

    若被拆遷房屋是公房,一般寫公房承租人的名字。

    此外,若有多個被安置人,經協商一致也可確定由其中一人或幾人作為代表簽訂協議,但要確保能充分保障其他被安置人的權益。

    總之,拆遷協議上名字的確定要依據房屋性質、權屬關系以及相關被安置人的意愿等綜合考量,以保障各方在拆遷過程中的合法權益。

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    內容投稿:潘皓桂

    內容審核:羅娟律師

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