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一、空掛戶口能享受拆遷的補(bǔ)償嗎

空掛戶口能否享受拆遷補(bǔ)償需視具體情況而定。

首先，如果空掛戶口人員并未實(shí)際居住且未對(duì)房屋有過貢獻(xiàn)，比如未參與房屋建設(shè)、修繕等，通常不能享受拆遷補(bǔ)償。

其次，若空掛戶口是因繼承等合法原因，且與房屋存在一定關(guān)聯(lián)，如繼承房屋并實(shí)際居住使用部分房屋，可能會(huì)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

再者，若是因房屋買賣等交易導(dǎo)致空掛戶口，且符合當(dāng)?shù)夭疬w政策規(guī)定的相關(guān)條件，比如已完成合法的房屋交易手續(xù)等，也有可能獲得補(bǔ)償。

總之，空掛戶口不一定能享受拆遷補(bǔ)償，關(guān)鍵在于是否符合當(dāng)?shù)夭疬w政策對(duì)于居住權(quán)益、房屋關(guān)聯(lián)等方面的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及其形成空掛戶口的原因和與房屋的實(shí)際關(guān)系。

二、房主和戶主不一致拆遷怎么辦

1. 明確拆遷補(bǔ)償對(duì)象：

拆遷補(bǔ)償通常是針對(duì)房屋所有權(quán)人。若房主和戶主不一致，關(guān)鍵看房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。

只要房屋產(chǎn)權(quán)清晰屬于房主，拆遷補(bǔ)償原則上應(yīng)給予房主。

2. 了解拆遷政策：

仔細(xì)研讀當(dāng)?shù)夭疬w政策，確定其對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)認(rèn)定及補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定。

有些地方可能會(huì)綜合考慮戶籍等因素，但房屋產(chǎn)權(quán)仍是核心依據(jù)。

3. 溝通協(xié)商：

房主應(yīng)主動(dòng)與拆遷方溝通，出示房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，說明情況。

爭(zhēng)取按照房屋產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行合理補(bǔ)償，避免因房主與戶主不一致產(chǎn)生誤解。

4. 解決糾紛：

若因不一致引發(fā)糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。

比如，若戶主有不合理訴求影響補(bǔ)償，房主可通過法律維護(hù)自身權(quán)益，確保應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償。

三、拆遷協(xié)議上誰簽字錢就歸誰嗎

一般情況下，拆遷協(xié)議上簽字的人對(duì)協(xié)議涉及的補(bǔ)償權(quán)益有相應(yīng)關(guān)聯(lián)，但不能簡(jiǎn)單說錢就歸簽字人。

首先，若簽字人是房屋所有權(quán)人，基于房屋拆遷獲得的補(bǔ)償款通常歸其所有。比如被拆遷房屋登記在簽字人名下，補(bǔ)償款應(yīng)屬于該簽字人。

其次，如果簽字人是房屋共有人之一，補(bǔ)償款會(huì)按共有人的份額分配。例如夫妻共同房產(chǎn)，一方簽字，補(bǔ)償款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需按共有情況分割。

再者，若簽字人是房屋所有權(quán)人的代理人，補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人，簽字人只是履行代理手續(xù)。

最后，若簽字行為存在違法或欺詐等情形，協(xié)議可能被認(rèn)定無效，補(bǔ)償款歸屬需重新判定。總之，拆遷協(xié)議簽字人與補(bǔ)償款歸屬的關(guān)系要依據(jù)具體情況準(zhǔn)確認(rèn)定。

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內(nèi)容投稿：龐雨瑤

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議上誰簽字錢就歸誰嗎，拆遷簽協(xié)議拿房子寫誰的名字