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一、戶口遷出老宅基地房子怎樣辦

戶口遷出后，對(duì)于老宅基地房子的處理如下：

1.若房屋仍在且未坍塌，在符合當(dāng)?shù)卣毓芾硪?guī)定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，原房屋所有人可繼續(xù)享有房屋的使用權(quán)益。但一般不得進(jìn)行翻建、擴(kuò)建等改變房屋結(jié)構(gòu)的行為。

2.若房屋已坍塌或滅失，宅基地將由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回。不過(guò)，在一些地方可能會(huì)有特殊政策，比如在原房屋所有人戶口遷出后，其直系親屬可在一定條件下繼承房屋并使用宅基地。

3.無(wú)論房屋狀況如何，在處理老宅基地房子時(shí)，都應(yīng)先咨詢當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地管理部門或相關(guān)政府機(jī)構(gòu)，了解當(dāng)?shù)氐木唧w政策和手續(xù)要求，以避免出現(xiàn)違法違規(guī)行為。

二、戶口遷出老家的土地能確權(quán)繼承嗎

一般情況下，戶口遷出老家后，土地不能直接確權(quán)繼承。

1.根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村土地屬于集體所有，農(nóng)戶對(duì)土地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。在承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

2.然而，如果承包方在承包期內(nèi)死亡，其承包地由發(fā)包方收回，但是其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

3.另外，一些地方對(duì)于戶口遷出后的土地政策有特殊規(guī)定，比如在承包期內(nèi)，允許土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)等。

總之，戶口遷出老家后土地能否確權(quán)繼承，要根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)卣邅?lái)確定。如果對(duì)土地確權(quán)繼承有疑問(wèn)，建議咨詢當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)主管部門或相關(guān)法律機(jī)構(gòu)。

三、戶口遷出老家還可土地確權(quán)嗎

戶口遷出老家后，在一定條件下仍可進(jìn)行土地確權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。但如果承包方是遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。所以，若符合上述保留土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的情形，戶口遷出老家后是可以進(jìn)行土地確權(quán)的；若不符合，則可能無(wú)法進(jìn)行土地確權(quán)。