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什么是土地確權(quán)，土地自留地所有權(quán)歸誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、什么是土地確權(quán)

土地確權(quán)是指依法確定土地所有權(quán)、使用權(quán)的歸屬和界限的行為。

1. 它明確了土地的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，將土地的歸屬清晰化，使土地所有者和使用者的權(quán)益得到法律保障。通過土地確權(quán)，能有效避免土地糾紛的發(fā)生，為土地的合理利用和流轉(zhuǎn)提供基礎(chǔ)。

2. 土地確權(quán)包括對集體土地所有權(quán)、國有土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等各類土地權(quán)利的確認(rèn)。例如，對于農(nóng)村集體土地，要確定屬于哪個集體組織所有，以及各農(nóng)戶對承包地的使用權(quán)范圍等。

3. 這一過程通常需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，經(jīng)過調(diào)查、登記、審核等一系列程序。通過這些程序，將土地的權(quán)屬信息準(zhǔn)確記錄在案，形成具有法律效力的土地確權(quán)證書，作為土地權(quán)利的重要憑證。

二、土地自留地所有權(quán)歸誰

土地自留地的所有權(quán)歸集體所有。

自留地是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織按政策規(guī)定分配給成員長期使用的土地。農(nóng)民對自留地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。集體組織有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對自留地進(jìn)行調(diào)整和管理。

在法律規(guī)定下，自留地的使用和收益歸農(nóng)民個人，但不能擅自轉(zhuǎn)讓、買賣或用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。如果農(nóng)民要對自留地進(jìn)行一定的建設(shè)或改變用途，需符合相關(guān)的土地管理法規(guī)和集體組織的規(guī)定。

總之，自留地的所有權(quán)明確歸集體，農(nóng)民享有其使用和收益的權(quán)利，以保障農(nóng)民的生產(chǎn)生活需求。

三、農(nóng)村土地確權(quán)只能寫戶主的名字嗎

農(nóng)村土地確權(quán)并非只能寫戶主的名字。土地確權(quán)是以戶為單位進(jìn)行登記的，戶內(nèi)的家庭成員都可以在確權(quán)證書上體現(xiàn)。只要是該戶的合法成員，都有權(quán)利參與土地確權(quán)，其土地權(quán)益應(yīng)得到保障。

一般情況下，戶主作為戶內(nèi)的代表，在確權(quán)過程中承擔(dān)著一定的組織和申報(bào)責(zé)任，但并不意味著只有戶主的名字能出現(xiàn)在確權(quán)證書上。如果戶內(nèi)其他成員對土地享有權(quán)益，也可以在相關(guān)程序中明確其土地份額和權(quán)益，將其名字一同登記在確權(quán)證書上，以確保土地權(quán)益的清晰和穩(wěn)定。

當(dāng)然，具體的確權(quán)操作和規(guī)定可能因各地政策和實(shí)際情況有所差異，但總體原則是保障戶內(nèi)成員的土地權(quán)益，盡量做到公平、公正、合理。