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一、拆遷協(xié)議是一式兩份嗎

拆遷協(xié)議并非固定一式兩份。通常情況下，拆遷協(xié)議的份數(shù)會(huì)依據(jù)具體的拆遷項(xiàng)目以及相關(guān)規(guī)定來(lái)確定。

一般而言，拆遷協(xié)議會(huì)有多份。拆遷人、被拆遷人各執(zhí)一份，這能確保雙方都持有具有法律效力的文本，以便在后續(xù)履行協(xié)議過(guò)程中作為依據(jù)，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，有的還會(huì)有一份用于備案，例如在房屋管理部門或相關(guān)政府部門備案留存，便于監(jiān)管和查詢，保障拆遷工作依法依規(guī)進(jìn)行。

所以說(shuō)，拆遷協(xié)議可能是一式兩份，但更常見(jiàn)的是一式多份。具體份數(shù)應(yīng)以當(dāng)?shù)夭疬w政策及實(shí)際簽署情況為準(zhǔn)。被拆遷人在簽署協(xié)議時(shí)，要注意明確協(xié)議份數(shù)及各方持有情況，仔細(xì)查看協(xié)議內(nèi)容，確保自身合法權(quán)益得到充分保障。

二、拆遷協(xié)議人過(guò)世怎么改成自己名字

拆遷協(xié)議一方當(dāng)事人過(guò)世后變更名字，需按以下步驟操作：

首先，確定遺產(chǎn)范圍及繼承人。要明確該拆遷權(quán)益是否屬于被繼承人的遺產(chǎn)部分，這需要審查拆遷協(xié)議的具體內(nèi)容、被繼承人在拆遷中的權(quán)益份額等。確定繼承人時(shí)，有遺囑的按遺囑執(zhí)行，沒(méi)有遺囑則按法定繼承順序確定繼承人。

其次，辦理繼承公證。所有繼承人需前往公證處，提交被繼承人的死亡證明、拆遷協(xié)議原件、繼承人身份證明、親屬關(guān)系證明等相關(guān)材料。公證處對(duì)材料審核后，對(duì)繼承關(guān)系及份額予以公證確認(rèn)。

最后，攜帶公證書及相關(guān)材料前往拆遷部門辦理更名手續(xù)。向拆遷部門說(shuō)明情況，提交公證書、繼承人身份證明等材料，經(jīng)拆遷部門審核無(wú)誤后，將拆遷協(xié)議中的名字變更為繼承人名字。辦理過(guò)程中，需確保材料真實(shí)、合法、有效，各繼承人應(yīng)積極配合，避免因糾紛影響更名進(jìn)程。

三、拆遷協(xié)議書不是本人簽有效嗎

拆遷協(xié)議書非本人簽署是否有效，需分情況判斷。

若存在合法有效的委托代理關(guān)系，即被拆遷人書面委托他人代簽，受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)簽訂協(xié)議，該協(xié)議通常有效。因被拆遷人通過(guò)委托授權(quán)賦予受托人代表其實(shí)施簽約行為的權(quán)利，由此產(chǎn)生的法律后果由被拆遷人承擔(dān)。

若沒(méi)有委托代理情形，他人擅自代簽，一般情況下協(xié)議無(wú)效。因?yàn)楹炗唴f(xié)議需當(dāng)事人真實(shí)意思表示，未經(jīng)授權(quán)代簽不能代表被拆遷人的真實(shí)意愿。但存在特殊情況，若事后被拆遷人以實(shí)際行動(dòng)認(rèn)可該協(xié)議，比如按照協(xié)議約定接受補(bǔ)償安置等，可視為被拆遷人對(duì)代簽行為的追認(rèn)，協(xié)議則可能有效。

實(shí)踐中，認(rèn)定此類協(xié)議效力需綜合多方面因素，包括代簽情況、被拆遷人態(tài)度及實(shí)際履行情況等，如有爭(zhēng)議可通過(guò)法律途徑解決。

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內(nèi)容投稿：嚴(yán)海瑞

內(nèi)容審核：范美華律師

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