拆遷協議和誰簽才是合法的，拆遷協議都17年了現在可以起訴嗎， 拆遷協議合法簽署主體需依不同情形確定： -國有土地上房屋拆遷：由房屋征收部門與被征收人簽訂。房屋征收部門通常是市、縣級人民政府確定的負責本行政區域房屋征收與補償工作的部門。被征收
拆遷協議合法簽署主體需依不同情形確定：
-國有土地上房屋拆遷：由房屋征收部門與被征收人簽訂。房屋征收部門通常是市、縣級人民政府確定的負責本行政區域房屋征收與補償工作的部門。被征收人即房屋所有權人，需能提供房屋產權證明等有效文件，證明對被拆遷房屋擁有合法權益。
-集體土地征收：一般由鄉（鎮）人民政府或縣級以上人民政府土地行政主管部門與農村集體經濟組織、宅基地使用人等簽訂。農村集體經濟組織代表本集體成員就土地征收補償等事宜進行協商簽約；宅基地使用人則針對其宅基地及附屬房屋的拆遷補償安置簽署協議。
只有與上述適格主體簽訂拆遷協議，才能保障協議的合法性和有效性，避免后續因主體不適格引發法律糾紛，確保拆遷活動依法有序推進。
一般情況下，行政訴訟的起訴期限是自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出；因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。民事訴訟時效一般是三年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
若拆遷協議涉及行政行為，已過去較長時間，大概率已過起訴期限；若屬于民事協議糾紛，關鍵看是否存在訴訟時效中斷、中止等情形，比如期間是否有持續主張權利等情況。若存在有效中斷、中止事由，那么可能仍在時效內可以起訴；若不存在，可能面臨時效抗辯，導致權利難以通過訴訟得到支持。具體是否可以起訴，需結合案件實際情況，對時效及其他實體和程序問題進行全面分析判斷。
拆遷協議家人代簽是否有效，需分情況判定。
若家人獲得被拆遷人明確授權，有書面委托手續等證明材料，代簽行為在授權范圍內，則該代簽協議有效。這是基于民事代理制度，代理人在代理權限內以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
若家人沒有被拆遷人的授權，屬于無權代理。在此情況下，如果被拆遷人事后對代簽行為予以追認，明確表示認可該協議內容，那么協議依然有效；但倘若被拆遷人拒絕追認，該代簽的拆遷協議通常無效。
此外，實踐中若存在表見代理情形，即雖然家人無代理權，但相對人有理由相信其有代理權，比如家人長期處理被拆遷人相關事務，這種情況下代簽協議也可能被認定有效。總之，拆遷協議家人代簽的效力需綜合具體情形，依據法律規定判斷。
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來源：臨律-拆遷協議家人代簽能有效嗎，拆遷協議由家人簽屬于贈與嗎
