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非法出賣土地罪立案標準,放棄了承包權的土地到期還能收回來嗎:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-07 10:12:26
  • 作者:

    圣運律師
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非法出賣土地罪立案標準,放棄了承包權的土地到期還能收回來嗎, 非法出賣土地罪的立案標準主要依據相關法律及司法解釋確定,具體如下: 一是非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上。基本農田是保障國家糧食安全等的重要土地資源,對其進行非法出賣達到一定畝數即

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  • 一、非法出賣土地罪立案標準

    非法出賣土地罪的立案標準主要依據相關法律及司法解釋確定,具體如下:

    一是非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上。基本農田是保障國家糧食安全等的重要土地資源,對其進行非法出賣達到一定畝數即構成犯罪。

    二是非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上。除基本農田外的其他耕地,若非法出賣達到十畝以上,也應立案追訴。

    三是非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上。對于不屬于基本農田和耕地的其他土地,非法出賣二十畝以上的行為會被立案。

    四是非法獲利五十萬元以上。即便非法出賣土地的畝數未達到上述標準,但通過該非法行為獲利達到五十萬元以上的,同樣應予以立案。

    五是非法轉讓、倒賣土地接近上述數量標準并具有其他惡劣情節的,如曾因非法轉讓、倒賣土地受過行政處罰等,也會被立案偵查。

    該罪旨在嚴厲打擊非法出賣土地的行為,維護土地管理秩序和國家土地權益。

    二、放棄了承包權的土地到期還能收回來嗎

    若您自愿放棄土地承包權,將無法重新申請收回。

    根據相關法律規定,在租賃期間歸還承包土地的,在租約期內不得再次要求取回使用權。

    對于連續兩年未進行耕種且拋荒的土地,也無法再行申請收回。

    農村土地承包制度主要采用農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,但對于不適宜采用家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,則可通過招標、拍賣、公開協商等方式進行承包。

    三、非法出售土地使用權罪

    非法出售土地使用權罪,是指以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權,情節嚴重的行為。

    構成此罪需滿足一定條件。主觀方面,必須具有牟利目的;客觀方面,違反土地管理法規實施了非法出售土地使用權的行為,且達到情節嚴重的程度。比如,非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的;非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的;非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的;非法獲利五十萬元以上等情形。

    對于該罪的處罰,根據《刑法》規定,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

    在司法實踐中,認定此罪要準確把握相關證據,確定行為人的主觀故意、非法出售行為及情節嚴重程度等,以確保罪責刑相適應。

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    內容投稿:孟嵐文

    內容審核:北京圣運律師

    來源:臨律-非法出售土地使用權罪,非法出售土地使用權罪案例

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