拆遷安置房土地是什么性質，拆遷的宅基地性質怎么填， 拆遷安置房的土地性質通常為國有出讓土地或國有劃撥土地。 國有出讓土地是指國家以出讓方式將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金后取得的土地使用權。
拆遷安置房的土地性質通常為國有出讓土地或國有劃撥土地。
國有出讓土地是指國家以出讓方式將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金后取得的土地使用權。這種土地性質的拆遷安置房可以自由轉讓、抵押等。
國有劃撥土地是指國家將土地使用權無償劃撥給土地使用者使用，一般是為了公共利益或特定項目需要。具有該土地性質的拆遷安置房在轉讓等方面可能會受到一定限制，需經相關部門批準等。
此外，在一些情況下，可能還存在集體土地上的拆遷安置房，但這種情況相對較少。集體土地上的拆遷安置房通常只能在本集體組織內部轉讓，不能對外自由交易。
宅基地性質通常有國有土地和集體土地兩種。如果該宅基地所在土地為國有土地，應填寫“國有”；若為集體土地，則填寫“集體”。國有土地一般是在城市規劃區內，由國家統一征收后進行的拆遷；集體土地則多見于農村地區，是農村集體經濟組織成員依法使用的土地。在填寫時，需明確了解該宅基地的權屬情況，通過查看土地使用證、相關政府文件或咨詢當地土地管理部門等途徑來確定其性質，以確保填寫的準確性。
一般情況下，村委會無權直接與村民簽訂拆遷協議。
根據相關法律規定，拆遷協議的簽訂主體通常是政府相關部門或其委托的單位。村委會作為基層群眾性自治組織，主要負責管理本村的公共事務和公益事業等，并不具備拆遷協議的簽訂權限。
然而，在一些特定情況下，經過合法授權或委托，村委會可能參與到拆遷相關事宜中。比如，在一些集體土地征收過程中，政府可能會委托村委會協助進行一些具體工作，如調查、公示等，但最終的拆遷協議仍應由有權的政府部門簽訂。
總之，通常情況下村委會無權與村民簽訂拆遷協議，若有相關事宜，應依據法律規定確定合法的簽訂主體。
●拆遷安置房的土地性質是劃撥還是出讓
●拆遷安置房屬于什么產權性質
●拆遷安置房屬于什么房產類型
●拆遷安置房土地是劃撥的嗎
●拆遷安置房的歸屬
●拆遷安置房權屬
●拆遷安置房屬哪種權利性質
●拆遷安置房屬于什么產權性質
●拆遷安置房屬于什么性質的房屋
●拆遷安置房的產權性質是什么
●拆遷的宅基地性質怎么填寫
●農村宅基地拆遷后土地性質
●拆遷后宅基地歸屬
●拆遷安置的宅基地屬什么
●拆遷分的宅基地
●房屋拆遷宅基地歸誰所有
●拆遷戶宅基地
●拆遷戶宅基地
●拆遷宅基地使用權補償
●拆遷房屋宅基地怎么賠償
●上海征地補償給農戶嗎，易地搬遷安置房屬于什么性質:今日關于拆遷普法話題更新
●征地補償款必須打給戶主嗎，征地農民戶口性質改變嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●動遷的房子能過戶嗎，土地征收后修路屬于什么性質:今日關于拆遷普法話題更新
●回購安置房屬于什么性質的，回遷房可以直接更名嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償魚塘怎么補償，拆遷補償土地性質怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新
●安置房屬于兩限房嗎，安置房是什么性質的房子:今日關于拆遷普法話題更新
●有確權證征地有補償嗎，易地搬遷安置房屬于什么性質:今日關于拆遷普法話題更新
●征地補償是直接打到戶主嗎，征地農民戶口性質改變嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷房和土地使用性質有關系嗎，以租代征地合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷房是屬于什么性質，征收補償決定起訴期限是什么:今日關于拆遷普法話題更新
●農村拆遷補償和戶口性質有關系嗎，拆遷補償按人口嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷安置房可以公證嗎多少錢，拆遷安置房有什么性質的:今日關于拆遷普法話題更新
●安置地是什么土地性質，土地征收包括房屋和建筑物嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●安置房屬于什么性質的房，安置房是什么樣的產權性質:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償協議是什么意思，拆遷補償金的性質是什么:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償金的性質是什么，蔬菜大棚拆遷補償最新標準是什么:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償資金性質文件是什么，廠房拆遷補償分幾年入賬:今日關于拆遷普法話題更新
●回遷房的性質怎么判定，判決書下來房子還能過戶嗎怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新
內容投稿：齊惠玲
內容審核：吳海麗律師
來源：頭條-村委會有權和村民簽訂拆遷協議嗎，村委會和村民簽訂的房屋拆遷補償協議的效力
