一、拆遷協(xié)議違法怎么辦

如果拆遷協(xié)議違法，可采取以下措施。首先，應(yīng)及時(shí)收集和保留相關(guān)證據(jù)，如協(xié)議文本、拆遷過程中的文件、照片等，這些證據(jù)對于后續(xù)的維權(quán)至關(guān)重要。其次，可向有關(guān)部門投訴舉報(bào)，如當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門、自然資源部門等，反映拆遷協(xié)議違法的情況，要求其進(jìn)行調(diào)查處理。再者，若投訴舉報(bào)后問題未得到有效解決，可通過行政復(fù)議或行政訴訟的方式來維護(hù)自身合法權(quán)益。在行政復(fù)議中，應(yīng)向作出拆遷決定的上一級行政機(jī)關(guān)提出申請；在行政訴訟中，則需向人民法院提起訴訟，要求撤銷違法的拆遷協(xié)議或責(zé)令相關(guān)部門重新作出合法的協(xié)議。通過這些途徑，有望糾正拆遷協(xié)議的違法問題，保障自身的合法權(quán)益。

二、拆遷協(xié)議算合同嗎

拆遷協(xié)議通常算合同。拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜而訂立的協(xié)議，它具有合同的基本特征。

1.協(xié)議雙方具有平等的主體地位，拆遷人通常是政府相關(guān)部門或其委托的單位，被拆遷人是房屋的所有者或使用者，雙方在協(xié)議中享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

2.協(xié)議內(nèi)容明確了雙方在拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)，如拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞健⒔痤~、安置方式等，這些內(nèi)容構(gòu)成了雙方的約定，具有法律約束力。

3.協(xié)議經(jīng)過雙方簽字或蓋章后生效，對雙方具有法律上的效力，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如果一方違反協(xié)議約定，另一方可以通過法律途徑要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

總之，拆遷協(xié)議在性質(zhì)上屬于合同，對拆遷雙方的行為具有規(guī)范和約束作用。

三、拆遷協(xié)議所得房產(chǎn)買賣有效嗎

一般情況下，通過拆遷協(xié)議所得房產(chǎn)進(jìn)行買賣是有效的。但需滿足一定條件。1.拆遷協(xié)議所得房產(chǎn)需已取得合法產(chǎn)權(quán)。如果房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，買賣可能存在風(fēng)險(xiǎn)，需在產(chǎn)權(quán)明確后進(jìn)行交易。2.買賣雙方應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力，無精神疾病等影響交易的因素。3.買賣行為應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，如不得違反限購政策等。若存在欺詐、脅迫等導(dǎo)致意思表示不真實(shí)的情況，買賣可能無效。同時(shí)，還應(yīng)辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，以確保交易的合法性和安全性。總之，拆遷協(xié)議所得房產(chǎn)買賣有效需綜合多方面因素判斷。

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內(nèi)容投稿：李奕莉

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-拆遷協(xié)議所得房產(chǎn)買賣有效嗎，拆遷房的買賣協(xié)議有效嗎