未經協商簽字占用土地,如何處理，有沒有企業,用虛假的土地確權證書登記,取得營業執照,合法嗎， 未經協商簽字而占用土地的行為屬于侵權行為。首先，被侵權人可以與侵權方進行協商，要求其停止侵權行為并恢復土地原狀。若協商不成，被侵權人可以向當地的土
未經協商簽字而占用土地的行為屬于侵權行為。首先，被侵權人可以與侵權方進行協商，要求其停止侵權行為并恢復土地原狀。若協商不成，被侵權人可以向當地的土地管理部門舉報，由土地管理部門進行調查處理，責令侵權方停止侵占行為并采取相應的補救措施。其次，被侵權人也可以向人民法院提起訴訟，通過法律途徑維護自己的合法權益。在訴訟過程中，被侵權人需要提供相關的證據，如土地使用證、侵權行為的證據等，以證明自己對土地的合法權益以及侵權行為的存在。最后，根據法律的規定，侵權方應當承擔相應的法律責任，包括賠償被侵權人的損失等。
這種行為通常是不合法的。
1. 土地確權證書是對土地權屬的確認和證明，虛假的土地確權證書本身就存在欺詐行為。企業以虛假證書進行登記，違背了登記的真實性原則，擾亂了土地管理秩序和市場秩序。
2. 取得營業執照是企業合法經營的前提之一，但如果在登記過程中使用了虛假材料，包括虛假的土地確權證書，這種行為違反了《公司法》等相關法律法規中關于公司登記的規定。登記機關有權撤銷其登記，企業的經營行為也可能被認定為無效。
3. 這種行為還可能涉及到欺詐、偽造國家機關公文等刑事犯罪行為，企業及其相關責任人可能會面臨法律的制裁。
總之，企業用虛假的土地確權證書登記并取得營業執照是不合法的，可能會引發一系列的法律后果。
國有建設土地使用權期限根據不同用途有所差異。一般而言，住宅用地的使用權期限為 70 年；工業用地、教育、科技、文化、衛生、體育用地以及綜合用地，使用權期限為 50 年；商業、旅游、娛樂用地的使用權期限為 40 年。期滿后，若土地使用者需要繼續使用土地，可依據相關法律法規申請續期。在續期過程中，需按照當時的土地出讓金標準補繳土地出讓金等相關費用。需要注意的是，具體的土地使用權期限及相關規定應以當地的法律法規和土地出讓合同為準。
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內容投稿：談軒軒
內容審核：王學棉律師
來源：臨律-國有建設土地使用權期限是多長時間，國有建設用地使用權期限和房產期限
