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老人去世銷戶后其土地歸誰呢,農村土地怎么確權:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-03-20 13:23:27
  • 作者:

    圣運律師
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老人去世銷戶后其土地歸誰呢,農村土地怎么確權, 老人去世銷戶后,其土地的歸屬情況如下: 1. 若土地是以家庭為單位承包的,在承包期內,其土地承包經營權由家庭中的其他成員繼續享有,通常由其法定繼承人繼續承包經營。 2. 若土地是由老人個人承包

老人去世銷戶后其土地歸誰呢,農村土地怎么確權:今日關于拆遷普法話題更新

一、老人去世銷戶后其土地歸誰呢

老人去世銷戶后,其土地的歸屬情況如下:

1. 若土地是以家庭為單位承包的,在承包期內,其土地承包經營權由家庭中的其他成員繼續享有,通常由其法定繼承人繼續承包經營。

2. 若土地是由老人個人承包經營的,在其去世后,土地承包經營權一般由其法定繼承人繼承。但需注意,土地承包經營權的繼承需符合相關法律法規和政策規定,例如在一些地區,需經過發包方的同意等。

3. 如果該土地屬于農村集體所有,在老人去世銷戶后,其土地仍歸集體所有,集體可根據實際情況進行相應的安排和調整。

二、農村土地怎么確權

農村土地確權主要通過以下步驟進行:

1. 準備工作:確定土地權屬范圍,收集相關土地資料,如土地承包合同、土地使用證等。

2. 農戶信息登記:對承包土地的農戶進行信息登記,包括農戶姓名、身份證號、家庭人口等,確保農戶信息的準確性。

3. 測量繪圖:對承包土地進行實地測量,繪制土地利用現狀圖和宗地圖,明確土地的邊界和面積。

4. 審核公示:將測量結果和農戶信息進行審核,確保無誤后進行公示,接受村民的監督和意見反饋。

5. 確權登記:根據審核結果,進行土地確權登記,頒發土地承包經營權證或不動產權證書,明確土地的權屬和權益。

在整個確權過程中,要嚴格按照相關法律法規和政策規定進行操作,確保確權工作的公正、公平、公開,保障農民的合法權益。

三、出租土地使用權屬于什么所得

出租土地使用權屬于財產性所得。土地使用權作為一種財產權利,其出租行為能夠為權利人帶來經濟收益。在法律層面,這是基于土地使用權的使用價值和市場需求而產生的經濟利益流入。出租土地使用權所獲得的租金收入,是權利人對其擁有的土地資源進行利用和處分所獲得的回報。這種所得通常以貨幣形式體現,是財產性收入的一種重要形式。它與其他財產性所得(如房屋出租所得等)一樣,在個人所得稅等稅收范疇中需要按照相關規定進行納稅申報和繳納。

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內容投稿:安明

內容審核:劉超律師

來源:頭條-出租土地使用權屬于什么所得,出租土地使用權計入什么科目

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