一、集體土地使用權(quán)歸誰所有

集體土地使用權(quán)歸集體組織所有。

集體土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員集體所有的土地。在我國，農(nóng)村集體土地使用權(quán)主要包括宅基地使用權(quán)、農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)等。

宅基地使用權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員享有，用于建造住宅及其附屬設(shè)施。成員對宅基地享有占有、使用和收益的權(quán)利，并且可以在本集體范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓、繼承。

農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)歸從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的集體組織成員享有，通過承包合同取得對集體土地的經(jīng)營和收益權(quán)利。承包期限內(nèi)，承包人可以依法對承包地進行利用和經(jīng)營。

總之，集體土地使用權(quán)的主體是特定的集體組織及其成員，其目的是保障集體組織成員的生產(chǎn)、生活等權(quán)益。

二、集體土地使用權(quán)分為哪幾種

集體土地使用權(quán)主要分為以下幾種：

1.宅基地使用權(quán)，農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體土地使用權(quán)，農(nóng)民對宅基地享有占有、使用和收益的權(quán)利，且一戶只能擁有一處宅基地。

2.集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地可通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，使用者取得相應(yīng)的土地使用權(quán)，用于從事工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性活動。

3.集體農(nóng)用地使用權(quán)，包括農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)等，農(nóng)民通過承包經(jīng)營集體農(nóng)用地，享有在承包期限內(nèi)對土地的占有、使用和收益的權(quán)利，可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動。

三、集體土地使用權(quán)分為幾種

集體土地使用權(quán)主要分為以下幾種：

1.宅基地使用權(quán)，是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體土地使用權(quán)。村民對宅基地享有占有、使用和收益的權(quán)利，可在該土地上建造住房及其他附屬設(shè)施。

2.自留地、自留山使用權(quán)，農(nóng)民集體組織成員有權(quán)依法使用自留地、自留山進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動。自留地主要用于種植農(nóng)作物，自留山主要用于種植林木等。

3.鄉(xiāng)村企業(yè)用地使用權(quán)，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織興辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)和村辦企業(yè)，對集體所有的土地享有使用權(quán)利。但該用地必須符合土地利用總體規(guī)劃，并依法辦理審批手續(xù)。

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內(nèi)容投稿：彭佳安

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-集體土地使用權(quán)分為幾種，集體土地使用權(quán)性質(zhì)有哪幾種