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戶口遷走了老家的宅基地還有嗎,戶口遷走了老家拆遷怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-03-20 10:37:22
  • 作者:

    圣運律師
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戶口遷走了老家的宅基地還有嗎,戶口遷走了老家拆遷怎么辦, 戶口遷走后,老家的宅基地通常仍歸原集體組織成員所有。 1.宅基地的取得基于農村集體成員身份,只要是農村集體組織成員,就依法享有宅基地的使用權。即使戶口遷出,在集體組織內部,其宅基地權

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一、戶口遷走了老家的宅基地還有嗎

戶口遷走后,老家的宅基地通常仍歸原集體組織成員所有。

1.宅基地的取得基于農村集體成員身份,只要是農村集體組織成員,就依法享有宅基地的使用權。即使戶口遷出,在集體組織內部,其宅基地權益一般不會被剝奪。

2.然而,如果該成員已完全脫離農村集體組織,比如獲得城市戶口且在城市有穩定的住所和生活來源,在符合一定條件下,村集體可能有權收回其宅基地。比如長期閑置不用等情況。

3.但一般來說,在未辦理相關手續且未違反相關規定的情況下,戶口遷走并不直接導致宅基地的喪失,原宅基地的權益仍在一定程度上受到法律保護。

二、戶口遷走了老家拆遷怎么辦

當戶口遷走后老家面臨拆遷,情況較為復雜。一般來說,拆遷補償主要依據房屋的產權和實際居住情況等因素。

1.如果房屋產權仍在原戶口名下,即便戶口已遷出,通常仍可享受拆遷補償。但具體補償標準和方式需依據當地拆遷政策來確定,可能包括房屋補償、安置補償等。

2.若房屋已進行了產權變更,新的產權人可能依據變更后的產權來主張拆遷補償權益。

3.對于已遷出戶口的人員,若在老家有實際居住且長期在當地生活,對房屋做出了貢獻,在一些情況下也可能通過協商等方式爭取到一定的補償或安置權益。但總體而言,需綜合考慮當地拆遷政策、房屋產權及實際情況等多方面因素來確定具體的處理方式。

三、戶口遷走了還有土地使用權嗎

戶口遷走后是否還有土地使用權,需分情況來看。

1.在承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。

2.承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。

3.承包期內,承包方遷移戶口但仍在農村從事農業生產經營的,其土地承包經營權受法律保護,享有土地使用權。

總之,不能一概而論地說戶口遷走就一定還有或沒有土地使用權,要根據具體情況及相關法律法規來確定。

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內容投稿:華建濤

內容審核:石珊律師

來源:頭條-戶口遷走了還有土地使用權嗎,戶口遷出了還有土地嗎

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