一、國有土地產(chǎn)權到期怎么辦

國有土地產(chǎn)權到期后，一般會有以下處理方式：

1.自動續(xù)期：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。這體現(xiàn)了對公民居住權益的保障。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

2.繳納土地出讓金等費用：可能需要根據(jù)相關規(guī)定繳納一定的土地出讓金等費用，以延續(xù)土地使用權。具體的標準和程序由法律法規(guī)及各地政策規(guī)定。

3.重新簽訂土地使用合同：在續(xù)期等相關手續(xù)辦理完畢后，可能需要重新簽訂土地使用合同，明確新的使用期限、權利義務等內(nèi)容。

總之，國有土地產(chǎn)權到期后的處理并非簡單的“到期即收回”，而是在保障公共利益和土地使用者合法權益的基礎上，通過合理的制度安排來解決，以促進土地的合理利用和社會的穩(wěn)定發(fā)展。

二、國有土地拆遷怎么賠

國有土地拆遷的賠償通常包括以下幾個方面。

1.土地補償：根據(jù)土地的原用途、市場價值等因素進行補償，以保障被拆遷人的土地權益。

2.房屋補償：對被拆遷人的房屋進行評估，按照評估價格給予合理補償，包括房屋的重置成本、區(qū)位差價等。

3.安置補償：提供安置住房或給予安置費用，確保被拆遷人有合適的居住場所。

4.搬遷補償：對被拆遷人因搬遷所產(chǎn)生的費用，如搬遷運輸費、臨時安置費等進行補償。

5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償：對于因拆遷導致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的，給予相應的經(jīng)濟補償，以彌補其經(jīng)濟損失。

在具體的賠償過程中，需要依據(jù)相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由專業(yè)的評估機構(gòu)進行評估，確定合理的賠償金額。同時，拆遷部門應與被拆遷人充分協(xié)商，保障被拆遷人的合法權益。

三、國有土地出讓金是什么意思啊

國有土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交的土地出讓價款。

它是政府以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款，包括受讓人支付的征地和拆遷補償費用、土地前期開發(fā)費用和土地出讓收益等。國有土地出讓金是國家財政收入的重要來源之一，對土地資源的合理配置和城市建設等方面都有著重要的作用。

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