司法拍賣安置費(fèi),房屋被拍賣后家屬安置費(fèi)房屋被法院拍賣的安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是沒有規(guī)定的，確切的來說，被執(zhí)行人根本就沒有安置費(fèi)，拍賣房屋所得來的這些拍賣款是要全部?jī)斶€給債權(quán)人的，如果有剩余的情況下，剩下的這部分財(cái)產(chǎn)會(huì)返還給被執(zhí)行人，但是被執(zhí)行人不能因?yàn)榉ㄔ阂馁u房產(chǎn)，就直
房屋被法院拍賣的安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是沒有規(guī)定的，確切的來說，被執(zhí)行人根本就沒有安置費(fèi)，拍賣房屋所得來的這些拍賣款是要全部?jī)斶€給債權(quán)人的，如果有剩余的情況下，剩下的這部分財(cái)產(chǎn)會(huì)返還給被執(zhí)行人，但是被執(zhí)行人不能因?yàn)榉ㄔ阂馁u房產(chǎn)，就直接向國(guó)家有關(guān)單位索要安置費(fèi)。一、房屋被法院拍賣安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是...
司法拍賣成交后,競(jìng)買人交付的成交價(jià)款會(huì)被用于支付訴訟費(fèi)用,清償債務(wù)等用途。該筆價(jià)款一般不會(huì)被用于支付房屋過戶稅金,因此拍賣的成交價(jià)應(yīng)當(dāng)視作房屋過戶的不含稅價(jià)格。理論上房屋的計(jì)稅價(jià)格,應(yīng)根據(jù)拍賣成交價(jià)結(jié)合房屋銷售方承擔(dān)的稅種和稅率換算得到。如果將營(yíng)業(yè)稅、 土地增值稅 、 企業(yè)所得稅 等各項(xiàng)稅費(fèi)...
被執(zhí)行人可以協(xié)商主張合理的安置補(bǔ)助。房子拍賣后，拿到的應(yīng)該不是安置費(fèi)。房子拍賣后債權(quán)人拿到的應(yīng)當(dāng)是執(zhí)行款，該執(zhí)行款指向的就是自己的債權(quán)，通俗點(diǎn)說就是原來欠的錢，但是可能被執(zhí)行人（債務(wù)人）之前存在過多的債務(wù)，只能按照比例獲得執(zhí)行款，具體需要按照分配協(xié)議確定。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無(wú)力履行按揭...
房子被拍賣后應(yīng)該先搬。法院強(qiáng)制拍賣視同于公物拍賣，根據(jù)拍賣法的規(guī)定，拍賣公司只能向買受方收取不超過成交價(jià)5%的傭金，委托方不需要支付傭金；按照最高人民法院司法解釋的規(guī)定200萬(wàn)元以下的標(biāo)的可向買受人收取5%的傭金，超過200萬(wàn)元的則按照超額遞減比例支付。法院拍賣房產(chǎn)不違規(guī)。即使你只有一套自住房，...
法律分析：法院可以查封唯一一套住房，但不得拍賣、變賣或者抵債。因?yàn)槲ㄒ灰惶鬃》渴潜粓?zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，所以法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第五條 人民法院對(duì)被執(zhí)行人下列的財(cái)產(chǎn)不...
不會(huì)。沒有安置費(fèi)。錢要全部?jī)斶€給債主。如果有剩余執(zhí)行拍賣安置費(fèi)規(guī)定申請(qǐng)法院拍賣房產(chǎn)的費(fèi)用，會(huì)返還給被執(zhí)行人。房地產(chǎn)拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機(jī)關(guān)等單位或社會(huì)個(gè)人的委托，向社會(huì)公告房地產(chǎn)出售信息，通過競(jìng)拍人競(jìng)拍的方式使房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
在房地產(chǎn)征收、征用中不僅需要評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值和租金,有時(shí)還需要評(píng)估因征收、征用房地產(chǎn)造成的家具、電器、機(jī)器設(shè)備、物資等動(dòng)產(chǎn)的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失。五、房地產(chǎn)司法拍賣的需要人民法院強(qiáng)制拍賣房地產(chǎn)即房地產(chǎn)司法拍賣,既要防止房地產(chǎn)被低價(jià)拍賣而使被執(zhí)行人的合法利益受損,又要防止拍賣保留價(jià)定得過高...
實(shí)踐中, *** 向農(nóng)民征收土地時(shí)按農(nóng)業(yè)收益支付土地補(bǔ)償安置費(fèi),向社會(huì)拍賣時(shí)卻按土地市場(chǎng)價(jià)格成交,增值達(dá)數(shù)十倍、甚至百倍,形成價(jià)格的巨大差距,農(nóng)村集體土地所有者并沒有分享土地出讓后的增值。對(duì)于這樣做的理由,有學(xué)者認(rèn)為,集體土地的市場(chǎng)價(jià)格由兩部分組成:一是農(nóng)地被征收前三年平均純收入資本化形成的“影子價(jià)格”,...
在用于清償?shù)钠飘a(chǎn)財(cái)產(chǎn)上明確土地使用權(quán)必須首先用于解決職工安置問題，甚至已抵押的土地所有權(quán)變現(xiàn)也可以用于償付職工安置費(fèi)，并將職工住房及其它社會(huì)性資產(chǎn)如幼兒園等排除在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)之外；而實(shí)際清償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)也有所突破。自2007年6月1日起開始施行的新《破產(chǎn)法》依然為政策性破產(chǎn)留出了空間，規(guī)定在該法...
3.拍賣的房子 通常，拍賣的房子，比市場(chǎng)價(jià)低很多。很多人都說，司法拍賣的房子稅很高啊！其實(shí)不一定，看具體情況，一般產(chǎn)權(quán)為企業(yè)的房子稅費(fèi)會(huì)比較貴，因?yàn)樯婕暗狡髽I(yè)所得稅和土地增值稅，而且土地增值稅一般都要走清算流程的，如果房屋原值比較低的話，土地增值稅就會(huì)比較高。建議拍產(chǎn)權(quán)為個(gè)人的房子，...
(五)領(lǐng)取基本養(yǎng)老金期間死亡的被征地農(nóng)民,社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)從死亡后的次月起停發(fā)基本養(yǎng)老金,并按規(guī)定支付喪葬費(fèi)和一次性撫恤金。第十六條政府批準(zhǔn)征收補(bǔ)償安置方案之日年滿16周歲及其以上的被征地在城鎮(zhèn)安置人員,本人堅(jiān)持貨幣安置的,可由本人申請(qǐng),經(jīng)司法公證后,將其安置費(fèi)一次性支付給個(gè)人。標(biāo)準(zhǔn)為征地時(shí)所在組被...
法院是會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行只有一套住房的。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及...
企業(yè)破產(chǎn)領(lǐng)取失業(yè)金期間將養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)入戶口所在的社區(qū)辦理接續(xù)繳納，通過司法程序處理的無(wú)力償債事件。這里所說的司法程序包括三種：和解、重整和破產(chǎn)清算。不能把破產(chǎn)案件簡(jiǎn)單地歸結(jié)為清算倒閉事件；破產(chǎn)清算是公平清理債務(wù)的一種方法，但還有其他方法。中國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法（以下簡(jiǎn)稱破產(chǎn)法）鼓勵(lì)當(dāng)事人積極尋求...
最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予...
我們?cè)诩俣ㄕ魇諚l件完全合法（也就是政府的前期程序到位）的前提下，討論村民未簽名（即未簽訂補(bǔ)償協(xié)議）、領(lǐng)取補(bǔ)償安置費(fèi)對(duì)政府行政職能的影響。第一，在村民未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的前提下，達(dá)到一定的征收比例（一般為征收戶數(shù)和面積都達(dá)到80%以上），可以依法啟動(dòng)司法強(qiáng)制程序，由法院作出司法裁決后，要把...
九十年代，國(guó)企改革中，國(guó)家曾經(jīng)對(duì)國(guó)務(wù)院確定的111個(gè)“優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)”試點(diǎn)城市的國(guó)有破產(chǎn)工業(yè)企業(yè)中距法定退休年齡不足5年的職工；三年內(nèi)有壓錠任務(wù)的國(guó)有紡織企業(yè)中，符合規(guī)定條件的紡紗、織布工種的擋車工實(shí)行提前退休。但這項(xiàng)工作早已結(jié)束，相關(guān)規(guī)定早已廢止。現(xiàn)在，國(guó)家沒有對(duì)破產(chǎn)企業(yè)退休年齡作特別規(guī)定，...
被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活、工作和學(xué)習(xí)所必須的費(fèi)用；自然人最基本的生產(chǎn)資料；基于撫養(yǎng)關(guān)系、扶養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)；基于退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償而產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)；金融機(jī)構(gòu)交存在人民銀行的法定存款準(zhǔn)備金及其營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、使用中的運(yùn)鈔車； 醫(yī)療機(jī)構(gòu)、學(xué)校...
從一些試點(diǎn)城市的測(cè)算看,政策調(diào)整后,征地補(bǔ)償安置費(fèi)大體要提高1倍,地方政府獲取的土地出讓純收益在地價(jià)中的比重將有所下降。對(duì)地價(jià)水平的影響是:房地產(chǎn)用地出讓價(jià)格將基本持平(房地產(chǎn)用地是采用招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓,土地價(jià)格由市場(chǎng)決定),工業(yè)用地的出讓價(jià)格將上漲40%—60%,但也只是恢復(fù)到基準(zhǔn)地價(jià)的水平(工業(yè)用地...
根據(jù)《企業(yè)工資支付暫行規(guī)定》，企業(yè)依法破產(chǎn)倒閉時(shí)，勞動(dòng)者有權(quán)獲得其應(yīng)得的工資。在破產(chǎn)清償中企業(yè)應(yīng)按《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定的清償程序，首先支付本單位勞動(dòng)者的工資。破產(chǎn)企業(yè)的職工的安置費(fèi)，根據(jù)1997年國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《國(guó)務(wù)院關(guān)于在若干城市試行國(guó)有企業(yè)兼并破產(chǎn)和職工再就業(yè)有關(guān)問題的補(bǔ)充通知...
法院強(qiáng)制執(zhí)行范圍：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定，被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活、工作和學(xué)習(xí)所必須的費(fèi)用自然人最基本的生產(chǎn)資料基于撫養(yǎng)關(guān)系、扶養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)基于退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償而產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)金融機(jī)構(gòu)交存在人民銀行的法定存款準(zhǔn)備金...
●司法拍賣評(píng)估費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
●法院拍賣房子拍賣費(fèi)應(yīng)該誰(shuí)出
●司法拍賣費(fèi)用一般是多少
●司法拍賣費(fèi)用
●司法拍賣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
●司法拍賣手續(xù)費(fèi)
●司法拍賣評(píng)估費(fèi)由誰(shuí)交
●司法拍賣評(píng)估費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)
●司法拍賣評(píng)估費(fèi)誰(shuí)負(fù)擔(dān)
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來源：中國(guó)法院網(wǎng)-房屋被拍賣后家屬安置費(fèi)，什么情況需要房產(chǎn)評(píng)估 房地產(chǎn)評(píng)估的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
投稿：秦軍
內(nèi)容審核：石珊律師
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