#關(guān)于租賃戶的拆遷補(bǔ)償問題#

確實(shí)難以勝訴!因?yàn)槟闶亲夥?而且合同又到期了,為什么現(xiàn)在到期只給你1.5萬了,這就是只給你搬遷費(fèi),沒有房屋拆遷補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償是給房東的;如果沒有到期他們需要承擔(dān)租金及合理的經(jīng)營損失.而且人家是4月份就通知你搬遷了,時(shí)間已經(jīng)滿足你的搬遷需要,目前你已經(jīng)過期,也就是說,你無論租誰的房子到期都應(yīng)該搬走,而且房東也不存在還要給你搬遷費(fèi)對不?所以繼續(xù)下去可能你一分錢也拿不到.因?yàn)椴还茉趺粗v房子畢竟不是你的...和法院溝通一下吧,能夠多拿一個(gè)是一個(gè),見好就收吧...

#有在房屋拆遷補(bǔ)償類案件經(jīng)驗(yàn)豐富的律師嗎？#

律師不大懂，事務(wù)所倒是知道。我在北京，上班的地方附近有個(gè)在明律師事務(wù)所，里面就是專門打這類案件的。我看里面的律師還挺厲害的，經(jīng)常能聽到接的案件又勝訴了什么的。應(yīng)該是還不錯(cuò)。

#請律師解決房屋拆遷補(bǔ)償案件 大概要給多少律師費(fèi)？#

我認(rèn)為，給十分之一左右為合適。這還要和律師商議，律師也取決勝算的多少而決定，是否接你的案子。

#未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶之下的拆遷補(bǔ)償問題#

1補(bǔ)償單位應(yīng)該找房屋產(chǎn)權(quán)人辦理補(bǔ)償事宜。2如果劉某按照合約規(guī)定履行的話，補(bǔ)償款應(yīng)該是賈某的。3劉某撤銷合同屬于違約，需要補(bǔ)償賈某經(jīng)濟(jì)損失。總結(jié)來看劉某得到了賈某的購房款，沒有必要?dú)Ъs，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償不見得有這么多錢吧，而且既然是親戚搞成這樣還傷感情。

#拆遷補(bǔ)償問題——酬金也可以#

租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。任何一方當(dāng)事人均可以隨時(shí)解除合同

這1條是有用的

建議你還是去咨詢律師比較妥當(dāng)~

#農(nóng)村遇到修路拆遷多戶住一處老宅，老房子沒有拆完不安置新宅基地，合理嗎？現(xiàn)在家里五個(gè)戶口住一個(gè)宅基地#

1、宅基地是以家庭為單位劃分的。如果現(xiàn)在兩個(gè)女兒的一個(gè)兒子的戶口依然和父母在一起，那拆遷時(shí)就應(yīng)該獲得補(bǔ)償。 2、如果戶口已經(jīng)分開，卻并無宅基地，那么在拆遷時(shí)不能獲得補(bǔ)償，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是針對土地使用權(quán)人的，沒有宅基地就沒有土地使用權(quán)，也就談不上補(bǔ)償。 3、沒有宅基地的村民可以向村上提出劃分宅基地的申請。比如小女兒和兒子。

#請問，關(guān)于土地與地上建筑物拆遷補(bǔ)償問題。#

在一般意義上，承包地即農(nóng)用地，如乙方與甲方簽訂租用合同后（承包合同只能與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂，故提問人所述有誤），未經(jīng)當(dāng)?shù)貒痢⒁?guī)劃等部門批準(zhǔn)修建永久性建筑物，屬擅自改變土地用途，地上建構(gòu)筑物屬違法建筑理應(yīng)受到相關(guān)部門的查處。從合同法來講，合同內(nèi)容不得與現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，如甲乙雙方在簽訂的合同中約定允許進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)，合同本身就出現(xiàn)了違法?？傊?，既然雙方簽訂了合同，為了確保雙方利益建議按合同履行，合同未就建構(gòu)筑物等問題進(jìn)行約定的，合同期滿由乙方自行拆除，原狀返還甲方。

#我家是農(nóng)村的，因經(jīng)營食品庫房不夠，就在自己家的院子里建了庫房，沒有任何審批，如果拆遷有賠償嗎？#

沒有

#2018年武漢拆遷補(bǔ)償問題#

特別注意需要是一個(gè)完整的房子，如果是房子的一部分，群眾自己不弄成一家的，政府弄成一家的遇到困難，當(dāng)事人就要后果自負(fù)了

#四川省關(guān)于房屋拆遷賠償糾紛300萬以下案件在哪一級法院審理#

經(jīng)最高人民法院批準(zhǔn)四川省高級人民法院轄區(qū)內(nèi)各級人民法院受理第一審民事、經(jīng)濟(jì)糾紛案件級別管轄標(biāo)準(zhǔn)???? 一、省高級人民法院管轄下列案件：?? （一）房地產(chǎn)案件爭議金額在人民幣3000萬元以上；?? （二）其他債務(wù)、賠償?shù)让袷仑?cái)產(chǎn)案件爭議金額在人民幣3000萬元以上；?? （三）經(jīng)濟(jì)糾紛案件爭議金額在人民幣3000萬元以上；?? （四）涉外或涉港、澳、臺(tái)的民事財(cái)產(chǎn)案件和經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件，爭議金額在人民幣2000萬元以上；?? （五）案件當(dāng)事人（一方或雙方）是市、州以上人民政府和地區(qū)行政公署（不包括政府的職能部門）的民事財(cái)產(chǎn)案件和經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件；?? （六）在全省有重大影響的知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件。?? 二、中級人民法院管轄下列案件：?? （一）房地產(chǎn)案件：?? 1．成都市中級人民法院在爭議金額人民幣300萬元以上至3000萬元以下；?? 2．自貢、攀枝花、德陽、瀘州、綿陽、樂山、內(nèi)江、廣元、遂寧、南充、宜賓等市中級人民法院在爭議金額人民幣150萬元以上至3000萬元以下；?? 3．雅安、達(dá)川、巴中、廣安、眉山、資陽、甘孜、阿壩、涼山等地、州中級人民法院在爭議金額人民幣100萬元以上至3000萬元以下；?? （二）其他債務(wù)、賠償?shù)让袷仑?cái)產(chǎn)案件爭議金額人民幣50萬元以上至3000萬元以下；?? （三）經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件：?? 1．成都市中級人民法院在爭議金額人民幣150萬元以上至3000萬元以下；?? 2．自貢、攀枝花、德陽、瀘州、綿陽、樂山、內(nèi)江、廣元、遂寧、南充、宜賓等市中級人民法院在爭議金額人民幣100萬元以上至3000萬元以下；?? 3．雅安、達(dá)川、巴中、廣安、眉山、資陽、甘孜、阿壩、涼山等地、州中級人民法院在爭議金額人民幣50萬元以上至3000萬元以下；?? （四）有重大影響的企業(yè)破產(chǎn)案件；?? （五）案件當(dāng)事人（一方或雙方）是縣人民政府（不包括政府職能部門）的民事財(cái)產(chǎn)案件、經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件；?? （六）涉外和涉港、澳、臺(tái)訴訟的民事財(cái)產(chǎn)案件、經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件50萬元以上，2000萬元以下；?? （七）著作權(quán)案件、商標(biāo)案件、制止不正當(dāng)競爭糾紛案件、技術(shù)合同糾紛等知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件；?? 專利案件由成都市中級人民法院審理。?? 三、基層人民法院管轄下列案件：?? （一）房地產(chǎn)案件：?? 1．成都市所轄基層人民法院在爭議金額人民幣300萬元以下；?? 2．自貢、攀枝花、德陽、瀘州、綿陽、樂山、內(nèi)江、廣元、遂寧、南充、宜賓等市所轄基層人民法院在爭議金額人民幣150萬元以下；?? 3．雅安、達(dá)川、巴中、廣安、眉山、資陽、甘孜、阿壩、涼山等地、州所轄基層人民法院在爭議金額人民幣100萬元以下；?? （二）其他債務(wù)、賠償?shù)让袷仑?cái)產(chǎn)案件爭議金額在50萬元以下；?? （三）經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件：?? 1．成都市所轄基層人民法院在爭議金額人民幣100萬元以下；?? 2．自貢、攀枝花、德陽、瀘州、綿陽、樂山、內(nèi)江、廣元、遂寧、南充、宜賓等市所轄基層人民法院在爭議金額人民幣75萬元以下；?? 3．雅安、達(dá)川、巴中、廣安、眉山、資陽、甘孜、阿壩、涼山等地、州所轄基層人民法院在爭議金額人民幣50萬元以下；?? （四）市、地、州勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)仲裁提起的勞動(dòng)爭議案件。?? 四、成都鐵路運(yùn)輸中級法院對經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件的級別管轄，參照本規(guī)定第二條第（三）項(xiàng)第2目、第（四）項(xiàng)和第三條第（三）項(xiàng)第2目的規(guī)定執(zhí)行。?? 本規(guī)定爭議金額人民幣數(shù)額“以下、以上”均含本數(shù)在內(nèi)。

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來源：中國法院網(wǎng)-城鎮(zhèn)院落拆遷補(bǔ)償案例，城鎮(zhèn)院落拆遷補(bǔ)償案例分析

投稿：華若

內(nèi)容審核：吳海麗律師