河北唐山棚戶區拆遷補償辦法，北京圣運律師事務所為您整理河北唐山棚戶區拆遷補償辦法的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●2021年唐山棚戶區改造最新政策●唐山棚戶區改造國家補償標準●唐山棚戶區改造規劃。
河北省的2008年度職工月平均工資2063唐山市2008年度職工月平均工資是2400
工傷工資你在唐山市發生的按2400計算，
住院醫療期工資要支付的。
1 工傷八級傷殘傷殘后的待遇 《工傷保險條例》第二十九條 職工因工作遭受事故傷害或者患職業病進行治療，享受工傷醫療待遇。 第三十一條 職工因工作遭受事故傷害或者患職業病需要暫停工作接受工傷醫療的，在停工留薪期內，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。 第三十五條 職工因工致殘被鑒定為七級至十級傷殘的，享受以下待遇： （一）從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金，標準為：七級傷殘為12個月的本人工資，八級傷殘為10個月的本人工資，九級傷殘為8個月的本人工資，十級傷殘為6個月的本人工資； （二）勞動合同期滿終止，或者職工本人提出解除勞動合同的，由用人單位支付一次性工傷醫療補助金和傷殘就業補助金。具體標準由省、自治區、直轄市人民政府規定.2 河北省一次性工傷醫療補助金和傷殘就業補助金標準：一次性工傷醫療補助金標準為解除或終止勞動關系時設區市上年度職工月平均工資的44個月至8個月，其中：八級20個月、九級14個月、十級8個月；一次性傷殘就業補助金標準為解除或終止勞動關系時設區市上年度職工月平均工資的22個月至4個月，其中：八級8個月、九級6個月、十級4個月。省直接管理單位工傷職工一次性工傷醫療補助金和一次性傷殘就業補助金，按照全省上年度職工月平均工資為基數計算。工傷職工距法定退休年齡不足五年的，終止或解除勞動關系時，一次性傷殘就業補助金按每減少一年遞減20%的標準支付，距法定退休年齡不足一年的按10%支付。
今年是哈爾濱市“項目建設提速年”，道路拓寬改造、棚戶區改造等重點工程項目陸續啟動。為了讓百姓了解拆遷補償政策，市拆遷辦有關負責人就今年哈爾濱市的拆遷政策進行了詳細解讀。
拆遷補償安置特點
棚戶區改造實行拆一還一，購租自愿、安置保障，實行貨幣補償和產權調換兩種拆遷補償方式，與現行拆遷法一致。在產權調換補償方面，棚戶區改造拆遷政策與現行拆遷法相比較，具有以下特點：
1.三種標準戶型上靠安置
住宅房屋標準安置戶型有三種，分別為建筑面積50平方米、60平方米和70平方米，被拆遷人可根據原房建筑面積就近上靠標準戶型，原面積部分不結算差價，超出原房面積上靠部分，按照綜合建設成本交納購房款。例如：被拆遷房屋建筑面積35平方米，按政策可就近上靠50平方米標準戶型，其中，原建筑面積35平方米部分不用結算差價，只需交納超原房建筑面積部分15平方米的綜合建設成本價格，便可以獲得建筑面積50平方米安置房屋。
2.保障戶型可先租后買
對拆遷特困戶安置，政策中設定了建筑面積40平方米保障戶型。同時，在購房款上又對這部分弱勢群體給予了充分照顧，只需交納超面積部分的建安成本。對于仍然交不起的，也可按成本租金標準承租超面積部分。如果今后被拆遷人經濟條件改善了，在補交這部分購房款后可重新獲得全部產權。
3.裝修補償如何確定
房屋裝修補償由拆遷人和被拆遷人協商確定，協商不成可委托估價機構評估確定。
4.搬遷先后順序有區別
一方面，按照哈爾濱市拆遷慣例，所有拆遷項目都會設定提前搬遷獎勵期限，在這個期限內搬遷的被拆遷居民會得到一定標準的提前搬遷獎勵，并可以用此沖抵購房款；另一方面，產權調換時需要通過公開自選房號方式確定安置房屋，而選號的順序是通過搬遷驗收順序號確定的。可以說，早搬遷、早選房，就能選好房。
5.綜合建設成本與建安成本有差別
被拆遷人上靠標準戶型住宅房屋，超過原房建筑面積部分繳納的是綜合建設成本價格，選擇保障戶型超過原房建筑面積部分繳納的是建安成本價格。這兩項價格是由市棚改辦、市建委、市物價局、市住房保障和房產管理局聯合組織測算的，每年定期發布一次。其中，住宅建安成本是指房屋建設中所消耗的人工費、材料費、機械費以及其他間接費用；綜合建設成本是指住宅小區建設中發生的前期工程及勘察設計費、建安工程費(建安成本)、基礎設施配套建設費等。這兩項價格中均不含應收取的管理費用和稅金，成本價格再次降低，被拆遷居民再次得到實惠。
11日19時42分，記者一行來到88路（支線）終點“龍江第一村”，得知車牌號為黑A84707的公交車是末班車。據了解，去年9月1日，市交通管理處做出規定，通往松北區的88路等9條公交線路調整末班車服務時間，88路延時至21時，而該路車每天實際到了20時就收車，許多居民都不敢在晚上出門，擔心無車可搭。
去趟江南轉車費盡周折
記者發現，家住松北的居民到市區乘車非常困難，如去秋林、新一百等地需要倒車，如前往會展中心等地更需倒兩三次車，車程需要2個多小時。在這種情況下，一些“黑車”便有了可乘之機，記者在119路“軍安小區”終點站和88路“龍江第一村”終點站分別看到，八九輛路寶、夏利在公交站點“趴活”攬客。一些居民反映，有些黑車要價非常離譜。
目前天津的拆遷改造，主要是根據周邊商品房的價格來定的，東于莊那邊有幾個不錯的小區，芳草園什么的，價格就給帶起來了，席廠這邊平房多，如果拆遷單價和對面一樣的話，成本會太高，這樣政府拆遷起來會很費勁的。這么跟你說吧，一般來說建委或者房管局會讓評估單位做一個預評估，然后根據這個預評估的價格再把拆遷總成本算出來，這個價格是虛的，評估單位做不了主，完全是政府部門說了算的，席廠的戶數很多，價格壓低對政府實施拆遷會很有利，所以才會出現一條馬路之隔，價格卻差了將近2000元找法律依據沒有用，以后就是打官司的話，法院也是和建委房管局穿一條褲子的，唯一的辦法就是耗，說白了就是當釘子戶，一般耗到最后的，拿的錢都比一開始搬走的多~~
您好，2015-2016年棚戶區改造政策已經出臺 一、以凈地出讓方式進行的危房棚戶區開發改造項目事如下優惠政策 (一)土地儲備中心對危房棚戶區土地實行收購，以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益，扣除按規定繳省的費用后，專項用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉以及危房棚戶區安置房建設。 (二)安置房住宅用地實行土地行政劃撥，對改造后的房屋納入產權產籍管理，辦理商品房房照。商服用地實租賃供地。 (三)安置房建設項目行政事業性收費(以費還貸項目除外)全免，經營、服務性收費按最低限下浮50%收取(項明細附后)。 (四)安置房房屋拆遷補償契稅先繳后返;對安置房住宅上靠標準戶型增加的建筑面積部分，營業稅等稅種由地方稅務部門向省申請暫緩繳納。 (五)安置房建設項目用地紅線以外沒有配套管網的或達不到項目配套要求的，電業、熱力、供水、排水、燃氣等部門應按規劃要求無償同步建設至小區紅線。對騰空用于商品房建設的地塊，電業、熱力、供水、排水、燃氣等部門應按規劃要求同步建設，所需費用由摘牌的商品房開發主體，按照國家、省、市所規定的正常標準結付;涉及配套管網施工中的破道、綠化等費用免繳。 (六)對安置房建設項目，政府各職能部門要同步辦理相關手續，保證項目的開竣工時間。 (七)小區配套建設標準要滿足居民基本生活和出行需要，區政府組織被安置居民以招標方式選擇物業公司，對小區實行物業管理，物業費三年內減半收取，不足部分由區政府承擔。 (八)在進行安置房建筑設計時，應根據周邊服務設施現狀，建設一處或幾處綜合市場，用于提供公益性就業崗位，其產權歸市政府所有，由區政府負貴日常管理。 二、以毛地出讓方式進行的危房棚戶區開發改造項目享受如下優惠政策 (一)市財政籌措危房棚戶區開發改造補貼資金(包括開發企業上繳的土地出讓金，開發企業上繳的稅費地方留用部分，向上爭取政策和資金等)，建立專戶，專款專用。危房棚戶區開發改造項目按應繳土地出讓金的70%為基數，作為政府投入返還給開發企業。危房棚戶區供地實行土地公開掛牌出讓，在掛牌過程中出現竟標情況，可采取遞減返還比例競標辦法出讓土地使用權。成交價款一次性繳齊后，15個工作日內補貼到位。 (二)行政事業性收費減半收取，經營、服務性收費按最低限下浮30%收取(項目明細附后)。 (三)涉及危房棚戶區開發改造項目的各項稅種全額征收，扣除城市建設維護稅和教育費附加，地方留成部分的60%，按入庫財政級次返給開發企業予以補貼，其余.40%由入庫財政級次設立“危房棚戶區開發改造補貼資金”專戶，專款專用，定期審計。開發主體繳納稅金后，力爭10個工作日內補貼到位。 (四)危房棚戶區改造項目在不突破國家剛性標準及不率，土地摘牌后，規劃設計不再做調整。 (五)危房棚戶區開發改造項目用地紅線以外沒有配套管網的或達不到項目配套要求的，電業、熱力、供水、排水、燃氣等部門應按規劃要求同步建設至小區紅線。所需建設資金，一部分從市財政收取的危房棚戶區開發改造項目城市基礎設施配套費中解決，定向用于熱力、供水、排水管網建設，缺口部分由熱力、供水、排水等企業自籌資金建設;電力外網改造費用，按建筑面積每平方米20元交納;燃氣外網改造費用由開發企業按每戶700元交納。安置房住宅建筑面積(戶)相關配套費用(含電力外網改造費和燃氣外網改造費)免繳。 (六)對確實難以實施的危房棚戶區改造項目，市政府將采取一事一議的辦法，由市政府市長辦公會議或市政府常務會議議定。 (七)市政府已經明確優惠政策的危房棚戶區開發改造項目，不執行此政策;對土地已摘牌的危房棚戶區開發改造項目，未簽訂安置補償協議的，執行此政策。 三、以建經濟適用住房方式進行的危房棚戶區開發改造 (一)住宅用地實行行政劃撥。 (二)住宅部分行政事業性收費減半收取。 (三)住宅部分經營、服務性收費按最低限減半收取。 (四)按照普通商品房對待管理。望采納
棚戶區是指城市建成區范圍內、平房密度大、使用年限久、房屋質量差、人均建筑面積小、基礎設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環境衛生臟、亂、差的區域及“城中村”。
所謂“城中村”，是指城市建成區仍然存在的、在集體土地上建造的、屬于棚戶區性質的區域。
可見，所有的城中村都是棚戶區.
無論是棚戶區改造的拆遷還是其它項目的拆遷，其補償標準由省建設行政主管部門批準的房地產價格評估機構對每個地段進行估價。如有異議，可向房地產估價技術鑒定委員會申請鑒定
實踐中，冠名棚戶區改造的話，補償價會很低！
這實際上是對普通人財產的變相侵吞
棚戶區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。棚戶區改造是扒平房蓋樓房，對棚戶區項目周邊道路、廣場、教育、商業等基礎設施的加強和完善，提升居住環境中的人氣指數，在改造棚戶區的同時帶動了城市整體環境的改善，促進了就業、養老等社會問題的解決，產生了有利于構建和諧社會的綜合效應。
把舊房子重新貼面，換瓦只是舊房子翻新或者裝修，不是棚戶區改造。
20000
哈市棚改南崗龍橡社區拆遷凈地現場會上了解到，目前，哈市已啟動的第一批11片棚戶區拆遷工作居民搬遷率平均超過96%，已經具備了土地招拍掛條件。哈市力爭本月末、下月初完成11片棚戶區改造的拆遷凈地工作。會議號召哈市各區盡快凈地，馬上轉入建設階段，醞釀啟動配套設施工作。 市委常委、副市長王世華在現場會上提出明確要求：務必要在5月末6月初，完成已啟動地塊的拆遷工作，全面轉入到建設階段，完成拆遷工作的標志就是清零。
各個村都不一樣吧，我們這是拆家里的2層后沒個月1200的過渡費，然后給3套住房，共300平方槐地是給330平方，好像還有2套是精裝修
籍貫填法很簡單，一般填省市就夠了，也可以填到縣一級。所以籍貫就是河北唐山
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來源：臨律-河北唐山棚戶區拆遷補償辦法，河北唐山棚戶區拆遷補償辦法最新
投稿：沈黛
內容審核：王學棉律師
